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FII SimplificadoInteligência Artificial
Radar IA
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Análise Estratégica Sentinel IA: O SHIP11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário SHIP11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / Símbolo B3SHIP11Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: SHIP11).
Nome ComercialRbr Flagship I Fii Responsabilidade LimitadaRazão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)34/100Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoNão informadoÚltimo valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)Não informadoRelação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)1.45%Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 181.7MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do PortfólioNão aplicávelPercentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ57.682.963/0001-30Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário SHIP11

VP R$ 101.22

Rbr Flagship I Fii Responsabilidade Limitada

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: RBR Asset
CNPJ:57.682.963/0001-30
Preço Justo:R$ 101.22
Nota IA

Metodologia Nota IA:

  • • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
  • • 40% Tendência (Operacional)
  • • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa
34Score Final
Expansão
1.7 / 5.0
Composição do Score
40%Fatos
40%Operação
20%Valuation

Síntese Analítica do SHIP11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O SHIP11 (Rbr Flagship I Fii Responsabilidade Limitada) é um fundo imobiliário de Híbrido e Outros gerido por RBR Asset. O veículo apresenta Nota IA de 34/100 com sentimento Otimista e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.18B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).

Avanços nas devoluções de capital de R$ 19,5 milhões nos projetos residenciais permitiram ao SHIP11 abater parte das chamadas do 2S-2026, reduzindo a necessidade de aporte líquido para 5,1% do capital comprometido. Com TIR projetada de 22,5% a.a. e MOIC de 1,8x, a tese foca na valorização e venda de ativos, demandando cautela para quem avalia se vale a pena visando rendimentos mensais ou pagamento de dividendos imediatos, além do desafio de liquidez no mercado secundário.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Inteligência Sentinel • Diagnóstico do SHIP11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do SHIP11?

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💡 Perguntas frequentes com 1 toque:
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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3
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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

  • Elevação do capital retornado para 1,1% via amortizações de R$ 19,5 milhões nos projetos Vila Nova Conceição I e Portfólio Preferencial Multiativos, o que possibilitou abater desembolsos futuros dos investidores.

    Destaque Técnico

  • Otimização das chamadas brutas de R$ 34,7 milhões com compensação de devoluções, reduzindo a chamada líquida estimada para 5,1% do capital comprometido no 2S-2026 e mitigando a pressão de caixa sobre os cotistas.

    Destaque Técnico

  • Manutenção da TIR projetada da carteira em 22,5% a.a. com MOIC de 1,8x, preservando a perspectiva de retorno total na futura fase de desmobilização e venda de ativos dos 17 empreendimentos.

    Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

  • Base restrita de apenas 113 cotistas e patrimônio líquido de R$ 166,0 milhões, impondo desafio de liquidez no mercado secundário e dificultando a negociação ágil de posições.

    Risco Operacional

  • Exposição ao empreendimento Mooca com TIR estimada negativa de -3,9% a.a. e MOIC de 0,9x, gerando risco de perda de capital ou rentabilidade inferior ao planejado nessa operação específica.

    Risco Operacional

  • Demanda contínua de novos aportes para cumprimento de chamadas de capital no 2S-2026, limitando o fluxo imediato de pagamento de dividendos e exigindo disponibilidade financeira dos investidores.

    Risco Operacional
Desbloquear Riscos e Destaques do SHIP1114 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje