Fundo Imobiliário SNLG11

A conversão integral de recebíveis em liquidez elevou o saldo de caixa e equivalentes para R$ 9,5 milhões (R$ 3,76 por cota), o que garante recursos suficientes para a cobertura integral dos passivos operacionais e tributários provisionados na fase de encerramento.

A formalização do cronograma de liquidação definitiva do fundo para até 01/03/2026 estabelece uma data limite clara para a interrupção das negociações em bolsa, permitindo aos cotistas planejar a declaração do preço médio de suas posições.

A aprovação e entrega de 3 cotas do fundo **GGRC11** para cada cota detida gerou uma amortização equivalente a R$ 29,37 por cota, transferindo valor diretamente aos investidores antes da fase final de extinção do veículo.

A ausência de trânsito em julgado nos processos administrativos de dispensa de ITBI exige a manutenção de uma provisão de R$ 7,93 milhões (R$ 3,14 por cota), gerando incerteza direta sobre o valor residual exato da amortização final a ser distribuída aos cotistas.

O prazo estendido para a liquidação definitiva do fundo, condicionado às decisões das prefeituras até 01/03/2026, mantém o capital residual de R$ 0,62 por cota travado no caixa do veículo sem gerar novos rendimentos mensais aos investidores.

A base de cotistas inferior a 10.000 investidores e o patrimônio líquido reduzido a R$ 0,01 bilhão configuram um severo desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando a saída antecipada de investidores que queiram negociar suas cotas antes do encerramento.