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FII SimplificadoInteligência Artificial
Radar IA
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Análise Estratégica Sentinel IA: O TVOI11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário TVOI11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / Símbolo B3TVOI11Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: TVOI11).
Nome ComercialOpportunities Ipca FiiRazão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)36/100Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoNão informadoÚltimo valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)Não informadoRelação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)6.30%Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 314.2MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do PortfólioNão aplicávelPercentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ63.009.499/0001-18Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário TVOI11

VP R$ 104.74

Opportunities Ipca Fii

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: Tivio
CNPJ:63.009.499/0001-18
Preço Justo:R$ 104.74
Nota IA

Metodologia Nota IA:

  • • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
  • • 40% Tendência (Operacional)
  • • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa
36Score Final
Estabilidade Operacional
1.8 / 5.0
Composição do Score
40%Fatos
40%Operação
20%Valuation

Síntese Analítica do TVOI11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O TVOI11 (Opportunities Ipca Fii) é um fundo imobiliário de Híbrido e Outros gerido por Tivio. O veículo apresenta Nota IA de 36/100 com sentimento Cauteloso e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.31B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).

A expansão da remuneração atrelada ao carrego de IPCA + 9,00% a.a. impulsionou o pagamento de dividendos mensais do TVOI11 para R$ 0,82105 por cota em julho de 2026, com cota patrimonial avançando para R$ 104,62. Para otimizar a estrutura defensiva, a gestão intensificou a venda de ativos com maior volatilidade e ampliou a alocação em Fundos de CRI para 24,5% da carteira, mantendo o desconto médio em 0,80x P/VP, mesmo com a cobertura da cota sênior caindo para 1,19x.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Inteligência Sentinel • Diagnóstico do TVOI11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do TVOI11?

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💡 Perguntas frequentes com 1 toque:
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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

  • Elevação contínua no pagamento de dividendos para R$ 0,82105 por cota em julho (+10,2% MoM), assegurando o cumprimento da remuneração contratual alvo de IPCA + 9,00% a.a. para a classe sênior.

    Destaque Técnico

  • Realocação estratégica com ampliação da exposição em Fundos de CRI de 20,2% para 24,5% do portfólio via reciclagem de capital, aumentando a resiliência defensiva e a previsibilidade de fluxo indexado à inflação.

    Destaque Técnico

  • Manutenção da carteira de cotas de FIIs negociando com desconto patrimonial médio de 0,80x P/VP e yield on cost de 10,0% ao ano, viabilizando carrego consistente e potencial valorização patrimonial futura.

    Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

  • Desaceleração na geração de caixa do Fundo Master para R$ 2,92 milhões, reduzindo a cobertura de dividendos da cota sênior de 1,46x para 1,19x e comprimindo a margem de segurança operacional.

    Risco Operacional

  • Redução do índice de subordinação do Fundo Master para o patamar de 10% (frente aos 25% estruturais originais), limitando a capacidade da subclasse subordinada de absorver volatilidades no mercado de cotas.

    Risco Operacional

  • Base restrita de apenas 1.911 cotistas no fundo feeder, impondo um desafio de liquidez no mercado secundário para negociação e formação de preço das cotas.

    Risco Operacional
Desbloquear Riscos e Destaques do TVOI1114 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje