Qual o Preço Teto do VTVI11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do VTVI11 (R$ 1.32 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 16.50. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 22.00. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

O fundo VTVI11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o VTVI11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de --), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.45%), o Preço Teto Bazin de R$ 16.50 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

O VTVI11 é um bom investimento e é seguro?

A segurança do VTVI11 é monitorada continuamente pelo algoritmo Sentinel IA através dos informes e relatórios da CVM. O fundo possui Nota IA de --/100 (classificação: Estabilidade). Principais fundamentos: negociação e liquidez na B3 e proventos regulares isentos de Imposto de Renda. Riscos de crédito, vacância e alavancagem devem ser verificados na auditoria CVM.

VTVI11

Q: Qual o CNPJ do VTVI11 para o Imposto de Renda?

O fundo VTVI11 (Razão Social: Parking Partners Fundo De Investimento Imobiliario -) possui o CNPJ 21.500.514/0001-86, administrado por BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Q: Qual o preço justo do VTVI11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do VTVI11 é de R$ 22.14, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.00.

Q: Como investir no VTVI11?

Para investir no fundo VTVI11 (Parking Partners Fundo De Investimento Imobiliario -), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código VTVI11 (BVMF: VTVI11).

Q: O VTVI11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo VTVI11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.45% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

Q: O VTVI11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O VTVI11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Shoppings, gerido pela Tivio. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

• Análise, Dividendos e Preço Teto (2026)

VP R$ 22.14

Parking Partners Fundo De Investimento Imobiliario -

Setor: Shoppings•Gestora: Tivio•

CNPJ:21.500.514/0001-86

Preço Justo:R$ 22.14

Dividendo:R$ 0.11DY 4.0%

P/VP:1.00 (VP)

Preço Justo (VP):R$ 22.14

DY (12M):4.00%28% do CDI

Patrimônio:R$ 39M

Cotistas:1

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 22.14

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

--Score Final

Estabilidade

0.0 / 5.0

Ref. NOV/26 • Fechamento Auditado CVM

Composição Ponderada

40%Saúde Operacional

/40Governança & Alavancagem

/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do VTVI11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

O VTVI11 (Parking Partners Fundo De Investimento Imobiliario -) é um fundo imobiliário de Shoppings gerido por Tivio. O veículo apresenta Nota IA de --/100 com sentimento Estável e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.04B. Fonte: FNET/CVM.

Análise consolidada pendente de processamento.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Balança de Decisão • Auditoria 90d

VTVI11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Base: Relatórios & Fatos Relevantes CVM

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Nenhum destaque positivo mapeado no momento.

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.

Paridade de PreçoB3: VTVI11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do VTVI11

P/VP:--Paridade

Cotação de Mercado

Cotação do VTVI11 alinhada à paridade patrimonial de seus ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ 22.14

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 22.14

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do VTVI11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de VTVI11 Comparar VTVI11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Simulação Rápida de Renda com VTVI11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 50.000,00

Renda Estimada / MêsR$ 55,00

Renda Estimada / AnoR$ 660,00

Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do VTVI11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do VTVI11?

Toque em uma pergunta rápida abaixo ou abra o chat para auditar dívidas, vacância e sustentabilidade de caixa em segundos.

💡 Perguntas frequentes com 1 toque:

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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 21.500.514/0001-86

Precisa declarar o VTVI11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

Resumo Estratégico do VTVI11

Relatório de Setembro 2026

O fundo VTVI11 (Parking Partners Fundo De Investimento Imobiliario -) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Shoppings, registrado sob o CNPJ 21.500.514/0001-86. É gerido por Tivio e administrado por BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA..

O fundo é voltado para investidor profissional. A gestão é classificada como ativa.

No último mês de referência, o VTVI11 distribuiu um Dividend Yield de 0.45% aos seus cotistas, mantendo sua política regular de dividendos mensais.

A vacância média atual é de 92.0%. A carteira possui 95% dos ativos indexados ao IGP-M. O fundo conta com 1 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 39M.

Análise qualitativa IA em preparação

Mandato

Não informado

Público Alvo

INVESTIDOR PROFISSIONAL

Tipo de Gestão

Ativa

Cotistas

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

ProcessandoIA em processamento...

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal0.45%

VP/CotaR$ 22.14

Destaques Deste Relatório (Setembro 2026)

Pontos Positivos do Relatório

Análise qualitativa em processamentoNossa IA está lendo os relatórios gerenciais do fundo para extrair pontos positivos relevantes. Volte em breve.

Pontos de Atenção do Relatório

Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.

Paridade de PreçoB3: VTVI11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do VTVI11

P/VP:--Paridade

Cotação de Mercado

Cotação do VTVI11 alinhada à paridade patrimonial de seus ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ 22.14

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 22.14

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Simular Renda Passiva de VTVI11 Comparar VTVI11 com pares do setor

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 21.500.514/0001-86

Precisa declarar o VTVI11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

FAQ - Perguntas sobre VTVI11

Qual o CNPJ do VTVI11 para o Imposto de Renda?

O fundo VTVI11 (Razão Social: Parking Partners Fundo De Investimento Imobiliario -) possui o CNPJ 21.500.514/0001-86, administrado por BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Qual o preço justo do VTVI11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do VTVI11 é de R$ 22.14, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.00.

Como investir no VTVI11?

Para investir no fundo VTVI11 (Parking Partners Fundo De Investimento Imobiliario -), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código VTVI11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.

O VTVI11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o VTVI11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, distribuiu um Dividend Yield de 0.45% por cota. O histórico completo de proventos e datas com pode ser consultado no painel desta página.

O VTVI11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O VTVI11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Shoppings$, gerido por Tivio. O fundo aloca recursos em ativos imobiliários estratégicos para gerar renda e distribuir proventos mensais aos seus cotistas.

FAQ - Perguntas sobre VTVI11

Validando seu acesso às análises IA...

Fatos Relevantes & Comunicados de VTVI11

Análise em tempo real dos comunicados oficiais e fatos relevantes arquivados na CVM.

Eventos Detectados

0 OcorrênciasFonte: CVM / IA

Dúvidas sobre o impacto dos comunicados do VTVI11?

A Inteligência Sentinel analisa a repercussão nos dividendos e no risco da cota.

Sincronizando Fatos e Eventos...

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Destaques de Shoppings

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PMLL11

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Patria Malls Fundo De Investimento Imobiliário

Síntese Analítica do VTVI11

VTVI11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Pontos de Atenção Positiva

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Simulação Rápida de Renda com VTVI11

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do VTVI11?

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Resumo Estratégico do VTVI11

Destaques Deste Relatório (Setembro 2026)

Pontos Positivos do Relatório

Pontos de Atenção do Relatório

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FAQ - Perguntas sobre VTVI11

Qual o CNPJ do VTVI11 para o Imposto de Renda?

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Como investir no VTVI11?

O VTVI11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

O VTVI11 é fundo de que e a qual setor pertence?

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Destaques de Shoppings

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