Estatísticas e Métricas da Gestora RB CAPITAL
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	RB CAPITAL	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	62/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ 848.6M	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	13	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	14.52%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.69	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Médio Porte • Entre R$ 100 Milhões e R$ 1 Bilhão sob gestão

Gestora RB CAPITAL: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela RB CAPITAL.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

62Nota IA

Atenção

3.1 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora RB CAPITAL atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ 848.6M sob custódia distribuído em 13 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 62/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de 14.52% e P/VP médio de 0.69. Fonte: CVM (Novembro de 2026).

A gestora RB Capital administra 13 fundos, somando R$ 848.6M de PL. O portfólio é liderado pelo CXAG11 (25,52% do PL), negociando com P/VP médio de 0.69. De acordo com os informes oficiais enviados à CVM, a casa opera com estratégias focadas em renda, desenvolvimento residencial e desinvestimentos.

Yield Médio14.52%

P/VP Médio0.69

PatrimônioR$ 848.6M

Nº de Fundos13

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

Com base nos relatórios gerenciais e dados regulatórios da CVM, a estrutura de gestão da RB Capital apresenta características bem delineadas:

Distribuição do Patrimônio: O portfólio de R$ 0.85 Bi exibe liderança do CXAG11 (25,52% do PL), seguido por RBRD11 (15,69%), RBIR11 (13,67%) e RSPD11 (12,88%), sem que nenhum ativo isolado supere a faixa de 50% de dominância.
Especialização e Ciclo dos Fundos: Nota-se expressiva atuação em desenvolvimento imobiliário e estratégias de desinvestimento (RBIR11, RSPD11 e RBTS11), que se encontram em fases adiantadas de comercialização e amortização de capital.
Estrutura de Capital: Os principais veículos mantêm balanços desprovidos de alavancagem financeira direta, priorizando a devolução ordenada de capital ou a preservação de caixa frente a despesas correntes.

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

A avaliação dos fundamentos do portfólio evidencia desafios operacionais e pontos de monitoramento contínuo:

Concentração de Receitas em Ativos Líderes: O CXAG11 possui 100% da receita atrelada à Caixa Econômica Federal e horizonte revisional em outubro de 2026, enquanto o RBRD11 concentra 58,5% do faturamento na Enel sob contrato atípico com vencimento em 2027.
Processos de Liquidação e Amortização: Veículos como REME11, RBDS11 e FRBC11 operam em encerramento ou devolução de capital, gerando proventos não recorrentes que reduzem o patrimônio líquido e exigem atenção fiscal dos cotistas.
Liquidez e Descontos de Mercado: A pulverização em múltiplos fundos menores, somada ao P/VP médio de 0.69, impõe restrições de liquidez no mercado secundário e reflete incertezas operacionais em ativos como RBLG11 e RENV11.

Identificamos os principais riscos e alertas de monitoramento para a estratégia de gestão...

Ranking: Top 3 Melhores FIIs da RB CAPITAL

Classificação baseada no Sentinel Score (Inteligência Artificial) e liquidez de mercado

1º LUGAR
CXAG11
Fii Caixa Agências - Responsabilidade Limitada
85Nota IA
Dividend Yield
12.50%
P/VP
0.68
O fundo opera com vacância zerada e estrutura sem dívidas, mantendo estabilidade na distribuição de proventos de R$ 0,72 por cota, complementada recentemente por ganhos extraordinários de desinvestimentos. O recente salto no provento para R$ 1,32 decorre de lucro de capital na alienação da Agência São Lourenço, ganho não recorrente que não se sustenta no longo prazo. Em paralelo, a gestão ajuizou ações revisionais em seis agências da Caixa Econômica, buscando elevar as receitas de aluguel aos parâmetros de mercado sem afetar o fluxo imediato.
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2º LUGAR
RBRD11
Rb Capital Renda Ii
64Nota IA
Dividend Yield
18.29%
P/VP
0.51
O RBRD11 mantém distribuição de R$ 0,55 por cota amparada pela geração de caixa operacional recorrente, com estrutura sem alavancagem financeira. Contudo, o portfólio enfrenta desafios severos: vacância física expressiva no ativo de Natal gerando despesas sem contrapartida de receita, além de forte concentração locatícia na Enel (58,5% da receita), cujo contrato atípico vence em 2027 e pode ser repactuado para baixo, reduzindo a renda distribuída ao investidor.
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3º LUGAR
RENV11
Cpv Energia Fundo De Investimento Imobiliário Rl
63Nota IA
Dividend Yield
17.33%
P/VP
0.39
O fundo recuperou a cobertura dos proventos com geração própria de caixa após corte de 42,5% nas despesas, pagando R$ 0,08 por cota sem queimar reservas. Contudo, a receita operacional recuou pelo terceiro mês seguido, refletindo a volatilidade na remuneração por créditos de energia solar. A estrutura não possui dívidas securitizadas, mas a escala diminuta com patrimônio de R$ 14,7 milhões e apenas 898 cotistas impõe severo desafio de liquidez para negociação no mercado.
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TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

13 Ativos da RB CAPITAL

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
CXAG11Varejo e Renda Urbana	85	12.50%	0.68	R$ 217M	Análise CXAG11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RBRD11Varejo e Renda Urbana	64	18.29%	0.51	R$ 133M	Análise RBRD11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RBIR11Residencial e Desenvolvimento	62	Atípico	0.88	R$ 116M	Análise RBIR11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RSPD11Residencial e Desenvolvimento	62	Atípico	0.97	R$ 109M	Análise RSPD11: Dividendos, P/VP e Nota IA
DRIM11Residencial e Desenvolvimento	58	1.78%	N/D	R$ 66M	Análise DRIM11: Dividendos, P/VP e Nota IA
REME11Híbrido e Outros	59	27.21%	0.99	R$ 58M	Análise REME11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RBLG11Logística	53	Atípico	0.52	R$ 20M	Análise RBLG11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RENV11Híbrido e Outros	63	17.33%	0.39	R$ 15M	Análise RENV11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RBTS11Residencial e Desenvolvimento	52	Atípico	0.85	R$ 14M	Análise RBTS11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RBDS11Residencial e Desenvolvimento	44	N/D	0.08	R$ 3M	Análise RBDS11: Dividendos, P/VP e Nota IA
FRBC11FoF (Fundos de Fundos)	50	10.26%	N/D	R$ 0M	Análise FRBC11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RFOF11FoF (Fundos de Fundos)	47	13.01%	N/D	R$ 0M	Análise RFOF11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RBGS11Shoppings	Pendente	N/D	0.31	R$ 98M	Análise RBGS11: Dividendos, P/VP e Nota IA

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre RB CAPITAL

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora RB CAPITAL é calculada?

A Nota IA da gestora RB CAPITAL (atualmente 62/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da RB CAPITAL?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela RB CAPITAL. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Quais os fundos sob gestão da RB CAPITAL que possuem as maiores Notas IA?

Os fundos geridos pela RB CAPITAL que apresentam as maiores notas no cálculo matemático e estatístico do Sentinel Score são: CXAG11, RBRD11, RENV11. Esta é uma avaliação puramente estatística automatizada baseada em dados públicos e históricos, sem representar recomendação de investimentos.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da RB CAPITAL?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela RB CAPITAL é de aproximadamente R$ 848.6M.

As notas de gestão da RB CAPITAL são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da RB CAPITAL possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

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