Estatísticas e Métricas da Gestora RB CAPITAL
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	RB CAPITAL	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	44/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ R$ 865.5M	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	14	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	19.53%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.70	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Médio Porte • Entre R$ 100 Milhões e R$ 1 Bilhão sob gestão

Gestora RB CAPITAL: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela RB CAPITAL.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

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44Nota IA

Atenção

2.2 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora RB CAPITAL atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ R$ 865.5M sob custódia distribuído em 14 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 44/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de 19.53% e P/VP médio de 0.70. Fonte: CVM (Agosto de 2026).

A gestora RB Capital administra 13 fundos, somando R$ 0.87 Bi de PL. O portfólio é liderado pelo CXAG11, que representa 24,99% do total. Com P/VP médio de 0,69, a casa concentra ativos de renda, incorporação residencial e veículos em processo de liquidação e reestruturação.

Yield Médio19.53%

P/VP Médio0.70

PatrimônioR$ 865.5M

Nº de Fundos14

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

Distribuição do Patrimônio Líquido: De acordo com os informes oficiais enviados à CVM, a RB Capital exibe uma estrutura patrimonial fracionada em R$ 0,87 Bi de PL total, sem dependência unilateral extrema. O fundo de maior peso é o CXAG11 (24,99% do PL), acompanhado por RBRD11 (15,48%), RBIR11 (14,30%) e RSPD11 (13,46%).
Segmentação Multiestratégia: A casa opera em diferentes frentes do setor imobiliário, abrangendo ativos de renda e agências corporativas (CXAG11), varejo e logística (RBRD11, RBLG11), incorporação residencial via desinvestimento (RBIR11, RSPD11) e recebíveis imobiliários (REME11).
Restrição de Escala e Deságio: Com P/VP médio consolidado de 0,69, grande parte dos veículos administrados opera com desconto patrimonial no mercado secundário e bases restritas de cotistas, impondo desafios estruturais de liquidez às teses secundárias.

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

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Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

Saúde dos Ativos Principais: Com base nos relatórios gerenciais da gestão, os fundos de maior peso apresentam dinâmicas operacionais equilibradas, destacando-se o CXAG11 (score 72,2) com alienações lucrativas de imóveis e o RBRD11 (score 52,7) com expansão de caixa líquido e cobertura de dividendos.
Incidência de Ativos sob Atenção: A presença de múltiplos fundos com notas inferiores a 35, como DRIM11 (score 24,0), RBLG11 (score 20,0) e RENV11 (score 27,0), sinaliza desafios operacionais decorrentes de projetos em fase pré-operacional, custos de manutenção de vacância e oscilações de receitas em ativos específicos.
Volume de Estruturas em Reestruturação e Liquidação: A diligência da gestão é intensamente exigida na condução de veículos em encerramento ou cisão, a exemplo de RBTS11, RBDS11, FRBC11 e RFOF11, cujo foco recai na monetização de estoques residuais e distribuição do capital remanescente aos investidores.

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Ranking: Top 3 Melhores FIIs da RB CAPITAL

Classificação baseada no Sentinel Score (Inteligência Artificial) e liquidez de mercado

1º LUGAR
CXAG11
Fii Caixa Agências - Responsabilidade Limitada
74.1Nota IA
Dividend Yield
11.84%
P/VP
0.71
A alienação da Agência São Lourenço por R$ 4,75 milhões gerou ágio de 25,1% sobre o laudo, impulsionando a expectativa de ganho de capital e pagamento de dividendos extraordinários no CXAG11. Com vacância física zerada e P/VP em 0,71, a operação reflete a reciclagem imobiliária da carteira. Os rendimentos mensais mantiveram-se em R$ 0,72 por cota, enquanto a redução das despesas aliviou o payout para 93,9%, apesar do desafio de liquidez no mercado secundário pelo PL de R$ 216,3 milhões.
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2º LUGAR
RBRD11
Rb Capital Renda Ii Fii
52.7Nota IA
Dividend Yield
17.77%
P/VP
0.52
A dinâmica do setor de renda urbana no portfólio do RBRD11 é marcada pela expansão da reserva de caixa para R$ 4,93 milhões e regularidade no pagamento de dividendos em R$ 0,55 por cota. Negociado a um P/VP de 0,51, o fundo sustenta rendimentos mensais consistentes, embora apresente desafio de liquidez no mercado secundário devido à base de 7.403 cotistas e PL de R$ 134,0 milhões, somado à vacância física na loja de Natal e dependência do contrato da Enel.
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3º LUGAR
REME11
Reme11
50.4Nota IA
Dividend Yield
5.14%
P/VP
0.87
Recuperação expressiva na geração de caixa operacional para R$ 0,90 por cota conduziu a normalização no pagamento de dividendos do REME11 para R$ 0,88, após uso atípico de reservas no mês anterior. A gestão avançou na reciclagem e venda de ativos com a redução de 57 para 49 posições no portfólio e aumento da alocação em recebíveis imobiliários para 34,7%, reforçando os rendimentos mensais em meio à negociação com P/VP de 0,92.
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TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

14 Ativos da RB CAPITAL

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
CXAG11Varejo e Renda Urbana	74.1	11.84%	0.71	R$ 216M	Ver detalhes do fundo CXAG11
RBRD11Varejo e Renda Urbana	52.7	17.77%	0.52	R$ 134M	Ver detalhes do fundo RBRD11
RBIR11Residencial e Desenvolvimento	37	36.81%	0.90	R$ 124M	Ver detalhes do fundo RBIR11
RSPD11Residencial e Desenvolvimento	35	53.63%	0.87	R$ 117M	Ver detalhes do fundo RSPD11
DRIM11Residencial e Desenvolvimento	26	1.38%	0.00	R$ 66M	Ver detalhes do fundo DRIM11
REME11Híbrido e Outros	50.4	5.14%	0.87	R$ 59M	Ver detalhes do fundo REME11
RBLG11Logística	19	7.23%	0.57	R$ 20M	Ver detalhes do fundo RBLG11
RENV11Híbrido e Outros	26	13.67%	0.44	R$ 15M	Ver detalhes do fundo RENV11
RBTS11Residencial e Desenvolvimento	32	29.55%	1.15	R$ 14M	Ver detalhes do fundo RBTS11
RBDS11Residencial e Desenvolvimento	15	0.00%	0.08	R$ 3M	Ver detalhes do fundo RBDS11
FRBC11FoF (Fundos de Fundos)	22.5	10.26%	0.00	R$ 0M	Ver detalhes do fundo FRBC11
RFOF11FoF (Fundos de Fundos)	22.5	14.02%	158.99	R$ 0M	Ver detalhes do fundo RFOF11
RBGS11Shoppings	Pendente	0.00%	0.31	R$ 98M	Ver detalhes do fundo RBGS11
MTES11Híbrido e Outros	Pendente	0.00%	0.00	R$ 0M	Ver detalhes do fundo MTES11

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre RB CAPITAL

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora RB CAPITAL é calculada?

A Nota IA da gestora RB CAPITAL (atualmente 44/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da RB CAPITAL?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela RB CAPITAL. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Quais os fundos sob gestão da RB CAPITAL que possuem as maiores Notas IA?

Os fundos geridos pela RB CAPITAL que apresentam as maiores notas no cálculo matemático e estatístico do Sentinel Score são: CXAG11, RBRD11, REME11. Esta é uma avaliação puramente estatística automatizada baseada em dados públicos e históricos, sem representar recomendação de investimentos.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da RB CAPITAL?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela RB CAPITAL é de aproximadamente R$ R$ 865.5M.

As notas de gestão da RB CAPITAL são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da RB CAPITAL possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

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