Fundo Imobiliário RBTS11

Aprovação do cronograma de amortização de capital no valor de R$ 37,10 por cota, gerando a distribuição total de R$ 2,097 milhões e retomando o retorno financeiro de capital aos cotistas.

Avanço consistente na venda de ativos com VSO acumulada atingindo 93,1%, resultando na redução do estoque remanescente para apenas 52 unidades e acelerando o encerramento dos projetos.

Redução da taxa de gestão de 1,2% a.a. para 0,6% a.a. aprovada juntamente com a prorrogação do fundo até junho de 2027, otimizando a estrutura de custos operacionais na liquidação final.

Lenta absorção das salas comerciais do projeto 737 Pedroso, exigindo revisões conservadoras nas premissas de preço que reduziram a cota patrimonial contábil de fechamento para R$ 247,33.

Patrimônio de R$ 10 milhões associado à base reduzida de 123 cotistas, impondo severo desafio de liquidez no mercado secundário para negociação das cotas.

Risco de retenção fiscal excessiva na amortização extraordinária caso o cotista não informe o custo médio de aquisição até 31/07/2026, forçando a aplicação do valor mínimo histórico de R$ 285,05 pela administração.