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FII SimplificadoInteligência Artificial
Radar IA
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Análise Estratégica Sentinel IA: O RBLG11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário RBLG11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / SímboloRBLG11Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome ComercialRb Capital Logistico Fii - FiiRazão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)19/100Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoR$ 17.69Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)0.57Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)7.23%Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 19.8MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio0.00%Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ35.652.227/0001-04Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário RBLG11

R$ 17.69▲0.9%

Rb Capital Logistico Fii - Fii

Setor: Logística•Gestora: RB Capital
CNPJ:35.652.227/0001-04
Preço Justo:R$ 30.90-43%
Nota IA

Metodologia Nota IA:

  • • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
  • • 40% Tendência (Operacional)
  • • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa
19Score Final
Atenção/Estresse
0.9 / 5.0
Composição do Score
40%Fatos
40%Operação
20%Valuation

Síntese Analítica do RBLG11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O RBLG11 (Rb Capital Logistico Fii - Fii) é um fundo imobiliário de Logística gerido por RB Capital. O veículo apresenta Nota IA de 19/100 com sentimento Neutro e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.02B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).

A compressão do resultado operacional e o avanço no processo de venda de ativos do imóvel Sotreq ditaram o ritmo recente do RBLG11. Com despesas imobiliárias elevadas a R$ 76,8 mil e queima de reservas acumuladas, o pagamento de dividendos e os rendimentos mensais sofreram retração recente. A base restrita de 238 cotistas impõe desafio de liquidez no mercado secundário, enquanto a análise de carrego e P/VP descontado de 0,57 define se o ativo vale a pena estruturalmente.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Simular Renda Passiva com RBLG11
Calcule quantas cotas precisa para sua meta mensal
Comparar RBLG11 com o Setor
Compare yield, P/VP e vacância com pares de Logística

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

  • Crescimento da receita bruta de locação do ativo Sotreq para R$ 130,3 mil em julho de 2026: ampliou o faturamento operacional direto frente aos R$ 94,7 mil registrados em junho.

    Destaque Técnico

  • Manutenção da vacância física em 0,0% no imóvel do portfólio: preservou a ocupação integral da área bruta locável do fundo ao longo do período analisado.

    Destaque Técnico

  • Retomada pontual de negociações no mercado secundário com 52 cotas transacionadas: destravou minimamente a movimentação financeira após período de liquidez nula em junho.

    Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

  • Elevação das despesas imobiliárias para R$ 76,8 mil e queda do resultado caixa para R$ 14,6 mil: exigiu o consumo de R$ 10,9 mil em reservas acumuladas para honrar a distribuição de proventos.

    Risco Operacional

  • Concentração de 90,3% do patrimônio no ativo Sotreq com desinvestimento pendente: submete a geração de receita futura à incerteza do fechamento da alienação.

    Risco Operacional

  • Base reduzida de 238 cotistas e patrimônio líquido de R$ 19,8 milhões: impõe severo desafio de liquidez no mercado secundário, restringindo a saída de investidores.

    Risco Operacional
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