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FII SimplificadoInteligência Artificial
Radar IA
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Análise Estratégica Sentinel IA: O 0C9J11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0C9J11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / Símbolo B30C9J11Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: 0C9J11).
Nome ComercialFii Vbi Crédito Alocação Estratégica Responsabilidade LtdaRazão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)35.5/100Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoNão informadoÚltimo valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)Não informadoRelação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)13.41%Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 289.3MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio0.00%Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ45.338.646/0001-11Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0C9J11

VP R$ 9.58

Fii Vbi Crédito Alocação Estratégica Responsabilidade Ltda

Setor: Papel (Recebíveis)•Gestora: Pátria Investments
CNPJ:45.338.646/0001-11
Preço Justo:R$ 9.58
Nota IA

Metodologia Nota IA:

  • • 40% Saúde Operacional & Ativos
  • • 40% Governança & Alavancagem
  • • 20% Valuation de Mercado
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa
35.5Score Final
Estabilidade Operacional
1.8 / 5.0
Composição Ponderada
14/40Saúde Operacional
15/40Governança & Alavancagem
7/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do 0C9J11

Veredito do Comitê Sentinel
Auditoria IA
“A carteira apresenta rentabilidade atrativa e alavancagem zerada, contudo exige cautela quanto à dependência de ganhos não recorrentes e aos riscos de crédito da Gafisa.”

O fundo zerou sua alavancagem após quitar operações compromissadas e manteve proventos lineares amparado por ganhos de capital obtidos na venda de títulos de crédito (CRIs) e formação de reservas. A carteira opera com remuneração média atrativa de CDI + 5,1% ao ano, porém o dividendo recente depende pontualmente de reciclagens de ativos. No crédito, operações ligadas à Gafisa e Cortel seguem em reestruturação e sob vigilância estrita.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Inteligência Sentinel • Diagnóstico do 0C9J11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do 0C9J11?

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💡 Perguntas frequentes com 1 toque:
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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3
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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

  • Desalavancagem integral com a liquidação de compromissadas reversas, eliminando despesas financeiras com juros e aumentando a segurança do caixa.

    Destaque Técnico

  • Formação de reserva de lucros acumulada em R$ 0,1250 por cota, atuando como colchão financeiro para sustentar a estabilidade dos proventos aos cotistas.

    Destaque Técnico

  • Portfólio integralmente indexado ao CDI com remuneração média de CDI + 5,1% ao ano, garantindo alto fluxo de juros repassado diretamente aos rendimentos mensais.

    Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

  • Estresse financeiro e renegociação de garantias da devedora Gafisa (CRIs Invert e Sabiá), impondo risco de atrasos em pagamentos e desvalorização da cota patrimonial.

    Risco Operacional

  • Reestruturação em andamento do CRI Cortel II Sr. com histórico de perdas contábeis, trazendo risco de frustração no fluxo de recebíveis futuros.

    Risco Operacional

  • Dependência de receitas extraordinárias com vendas de títulos para manter o patamar de proventos, o que pode reduzir distribuições futuras caso a reciclagem cesse.

    Risco Operacional

  • Base restrita de apenas 1.438 cotistas, configurando desafio de liquidez no mercado secundário para quem precisa resgatar ou vender cotas com agilidade.

    Risco Operacional
Desbloquear Riscos e Destaques do 0C9J1114 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje