Relatório de 2026-08-11
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-08-11 para o fundo imobiliário RBRX11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Radar IA
KNCR11▲0.4%
Otimista
HGLG11▲0.3%Otimista
BTLG11▼0.1%Otimista
KNIP11▲0.3%Cauteloso
XPML11▲0.9%Neutro
TRXF11▲8.2%Otimista
XPLG11▲0.0%Neutro
MXRF11▲0.1%Otimista
KNRI11▼0.3%Neutro
VISC11▲0.4%Otimista
HGRU11▲0.6%Otimista
CPTS11▼0.4%Cauteloso
KNHY11▲0.8%Cauteloso
IRDM11▲2.2%Neutro
HGBS11▲0.0%Otimista
KNCR11▲0.4%Otimista
HGLG11▲0.3%Otimista
BTLG11▼0.1%Otimista
KNIP11▲0.3%Cauteloso
XPML11▲0.9%Neutro
TRXF11▲8.2%Otimista
XPLG11▲0.0%Neutro
MXRF11▲0.1%Otimista
KNRI11▼0.3%Neutro
VISC11▲0.4%Otimista
HGRU11▲0.6%Otimista
CPTS11▼0.4%Cauteloso
KNHY11▲0.8%Cauteloso
IRDM11▲2.2%Neutro
HGBS11▲0.0%Otimista
Análise Estratégica Sentinel IA: O RBRX11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo | RBRX11 | Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3). |
| Nome Comercial | Rbr Plus Multiestrategia Real Estate Fii | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | 80/100 | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | R$ 7.16 | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 0.78 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 13.73% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 1348.1M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | Não aplicável | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 41.088.458/0001-21 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário RBRX11
R$ 7.16▼0.7%
Rbr Plus Multiestrategia Real Estate Fii
P/VP:0.78
DY (12M):13.73%97% do CDI
Patrimônio:R$ 1348M
Cotistas:126.4k
Cotação Atual
R$ 7.16
▼0.69%
Nota IA
Metodologia Nota IA:
- • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
- • 40% Tendência (Operacional)
- • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa80Score Final
Expansão
4.0 / 5.0
Composição do Score
40%Eventos
(Fatos)
(Fatos)
40%Tendência
Operacional
Operacional
20%Valuation (P/VP)
Síntese Analítica do RBRX11
Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O RBRX11 (Rbr Plus Multiestrategia Real Estate Fii) é um fundo imobiliário de Papel (Recebíveis) gerido por RBR Asset. O veículo apresenta Nota IA de 80/100 com sentimento Otimista e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 1.35B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).
Reciclagem acelerada de portfólio e recomposição do fluxo de caixa operacional definem o momento do RBRX11. A recuperação do FFO para R$ 0,089 por cota assegurou a sustentação dos rendimentos mensais em R$ 0,090 e a elevação da reserva acumulada para R$ 0,04 por cota. Além disso, a venda de ativos como a unidade do Kalea Jardins e a troca de cotas do RBR Malls por PMLL aumentaram a liquidez da carteira, mantendo o pagamento de dividendos alinhado ao guidance em meio a um P/VP descontado de 0,78x.
Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado do PeríodoRecuperação expressiva do resultado operacional (FFO) para R$ 0,089 por cota em julho de 2026, cobrindo integralmente a distribuição de rendimentos mensais e recompondo a reserva de resultados para R$ 0,040 por cota.
Destaque TécnicoConclusão da venda da Unidade 161 do Edifício Residencial Kalea Jardins por R$ 15,0 milhões, gerando ganho de capital de R$ 3,71 milhões (R$ 0,025 por cota) com TIR de IPCA + 14% a.a. e MOIC de 1,52x.
Destaque TécnicoAlienação das cotas do RBR Malls por R$ 384,99 milhões com subscrição de cotas do PMLL, convertendo ativos ilíquidos em cotas negociadas em bolsa e otimizando a taxa de carrego do portfólio.
Destaque Técnico
Fatores de Monitoramento
Riscos e Alertas IdentificadosInclusão do CRI Tarjab Altino (0,7% do PL) em Watchlist devido a restrições de liquidez da incorporadora e desvio no orçamento de obras, demandando acompanhamento intensivo sobre a recuperabilidade do crédito.
Risco OperacionalManutenção de relevante volume de cotas de PMLL decorrente de permuta patrimonial, demandando estratégia de desinvestimento gradual sob risco de oscilações de liquidez no mercado secundário.
Risco Operacional
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