RBRX11 - Rbr Plus Multiestrategia Real Estate Fii

A BTG Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM comunicou a conclusão da transação em que a RBR Gestão de Recursos Ltda. passou a ser controlada pela Patria Investimentos Ltda., alterando sua denominação social para Patria Gestão de Recursos Ltda. Em decorrência disso, o fundo RBR PLUS MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE FII passará a se chamar Patria Plus Multiestratégia Real Estate FII. A partir de 09 de fevereiro de 2026, o fundo será negociado sob o novo nome de pregão FII RBRX PAX, mantendo o código de negociação RBRX11. Foram estabelecidos novos canais de comunicação para os cotistas, incluindo o site realestate.patria.com e o e-mail falecomri.re@patria.com, mantendo-se inalterados os demais fundos da RBR Asset que não integraram a transação.

O fundo RBRX11 comunicou a celebração de contrato para a alienação da unidade autônoma nº 091 do empreendimento Kalea Jardins, em São Paulo, pelo valor total de R$ 13.000.000,00. O Fundo detém 56,52% de participação na unidade, fazendo jus ao montante proporcional de R$ 7.347.600,00. O cronograma de pagamento é parcelado, contemplando sinal, oito parcelas mensais corrigidas pelo IPCA com início em janeiro de 2026, parcela adicional com vencimento em julho de 2026 e parcela residual em janeiro de 2029. Segundo o administrador, o desinvestimento integral deve gerar um ganho de capital estimado em R$ 2.061.376,53, representando uma Taxa Interna de Retorno (TIR) de IPCA + 14% a.a. e um múltiplo sobre o capital investido (MOIC) de 1,39x. A transação integra a estratégia de gestão ativa para reciclagem de ativos e, de acordo com o documento, não implica impacto adverso relevante na situação financeira, patrimonial ou operacional do Fundo no momento.

A Pátria Investimentos Ltda. celebrou, em 10 de dezembro de 2025, contrato para a aquisição da totalidade das quotas da RBR Gestão de Recursos Ltda., gestora do fundo. A conclusão da transação está sujeita ao cumprimento de condições suspensivas comuns a este tipo de operação, e o fechamento será informado ao mercado oportunamente. Após o fechamento, a RBR Gestão passará a ser gerida pela equipe de Real Estate do Pátria, sob liderança de Rodrigo Abbud. Com a integração, o Pátria Real Estate passará a deter cerca de R$ 38 bilhões sob gestão, abrangendo mais de 30 fundos imobiliários em segmentos como logística, lajes corporativas, renda urbana, crédito e securities.

A gestora RBR Gestão de Recursos comunicou a redução da taxa de gestão do fundo para 0,8% ao ano, calculada sobre o patrimônio líquido. A medida tem caráter temporário e é válida por seis meses, abrangendo as competências de novembro de 2025 a abril de 2026. As demais condições previstas no regulamento permanecem inalteradas.