Bfc Fundo De Investimento Imobiliário
Metodologia Nota IA:
O BFCC11 (Bfc Fundo De Investimento Imobiliário) é um fundo imobiliário de Lajes Corporativas gerido por Safra Asset. O veículo apresenta Nota IA de --/100 com sentimento Estável e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.82B. Fonte: FNET/CVM.
Análise consolidada pendente de processamento.
Nenhum destaque positivo mapeado no momento.
Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.
O BFCC11 negocia com ágio de 5.7% acima do patrimônio contábil da cota.
Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.
Status: 🟡 Acima do Teto Bazin
Para avaliar o patamar de negociação do BFCC11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.
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| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo B3 | BFCC11 | Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3: BFCC11). |
| Nome Comercial | Bfc Fundo De Investimento Imobiliário | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | Não disponível | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | R$ 104.62 | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 1.06 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 6.17% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 824.9M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | 0.00% | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 31.145.875/0001-05 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. |
Fato Relevante **BFCC11**: Transferência da administração fiduciária do Banco Genial para a Genial Investimentos Corretora de Valores Mobiliários no âmbito de uma reorganização societária interna. Em comunicado oficial publicado na CVM, o fundo esclareceu que a mudança tem cunho estritamente organizacional e operacional, não trazendo qualquer alteração na gestão dos ativos, nas taxas praticadas ou custos extras para o investidor.
Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.
Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)
Reserva de caixa: 0.8% do patrimônio
Concentração no maior ativo/inquilino: 100.0% da receita (HHI 10000)
Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.
Fato Relevante **BFCC11**: Transferência da administração fiduciária do Banco Genial para a Genial I...
Dúvidas comuns sobre dividendos, riscos e gestão respondidas por IA.
Referências extraídas dos relatórios oficiais arquivados na CVM.
| Data Com | Data de Pagamento | Valor do Rendimento (R$) |
|---|---|---|
| 2026-09-30 | 2026-10-07 | R$ 0.7311 |
| 2026-08-31 | 2026-09-08 | R$ 0.8147 |
| 2026-07-31 | 2026-08-07 | R$ 0.7300 |
| 2026-06-30 | 2026-07-07 | R$ 0.7258 |
| 2026-05-29 | 2026-06-15 | R$ 0.7210 |
| 2026-04-30 | 2026-05-15 | R$ 0.7147 |
| 2026-03-31 | 2026-04-15 | R$ 0.7097 |
| 2026-02-27 | 2026-03-13 | R$ 0.6681 |
| 2026-01-30 | 2026-02-13 | R$ 0.6600 |
Fato Relevante BFCC11: Transferência da administração fiduciária do Banco Genial para a Genial Investimentos Corretora de Valores Mobiliários no âmbito de uma reorganização societária interna.
Em comunicado oficial publicado na CVM, o fundo esclareceu que a mudança tem cunho estritamente organizacional e operacional, não trazendo qualquer alteração na gestão dos ativos, nas taxas praticadas ou custos extras para o investidor..
O fundo BFCC11 (Bfc Fundo De Investimento Imobiliário) é um FII de Lajes Corporativas. Registro CVM sob o CNPJ 31.145.875/0001-05.
Migração interna de instituição administradora: a administração fiduciária passa do Banco Genial S.A. para a Genial Investimentos Corretora de Valores Mobiliários S.A.
Isenção de custos e impacto nulo nas taxas: a substituição não gera ônus adicional ao fundo nem modifica as taxas de administração ou gestão.
Continuidade operacional garantida: equipe, gestor, controles internos, políticas de investimento e direitos dos cotistas permanecem integralmente inalterados.
Dispensa de assembleia: procedimento realizado com respaldo e autorização prévia da CVM (Processo 19957.007007/2025-48).
Risco operacional de integração: potencial fricção na atualização cadastral de custódia, escrituração e liquidação, mitigado pelo fato de o Banco Genial manter a prestação dos serviços até a conclusão do processo sem cobrar nada a mais do fundo.
Inexistência de risco de rentabilidade: por ser um evento meramente cadastral/societário, não há qualquer risco de impacto sobre a geração de renda imobiliária ou patrimônio do cotista.
O BFCC11 negocia com ágio de 5.7% acima do patrimônio contábil da cota.
Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.
Status: 🟡 Acima do Teto Bazin
Para avaliar o patamar de negociação do BFCC11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.
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