Dividendos EDFO11 06/2026: Qual foi o valor pago por cota?

No mês de junho de 2026, o **EDFO11** distribuiu R$ 0,83 por cota em dividendos, superando os R$ 0,78 pagos no mês anterior.

Vacância EDFO11: Como está a ocupação do imóvel?

A vacância física do **EDFO11** permaneceu em 28,27% em junho de 2026, com a vacância financeira mantida em 0%.

Relatório gerencial EDFO11: Qual é o valor patrimonial e P/VP atual?

O **EDFO11** encerrou junho com patrimônio líquido de R$ 56,9 milhões (R$ 190,60/cota) e P/VP de 0,76 considerando a cotação a R$ 144,97.

Contratos EDFO11: Qual é o vencimento dos aluguéis do fundo?

100% dos contratos de locação do **EDFO11** vencem em 2026, resultando em um Wault (prazo médio ponderado) de apenas 0,25 anos.

Qual o CNPJ do EDFO11 para o Imposto de Renda?

O fundo EDFO11 (Razão Social: Fii Edifício Ourinvest - Responsabilidade Limitada) possui o CNPJ 06.175.262/0001-73, administrado por OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual a cotação do EDFO11 hoje?

A cotação atual do EDFO11 (comumente buscada como preço da cota ou ações do fundo) é de R$ 144.94 por cota, valor este que é atualizado dinamicamente conforme as negociações do mercado na B3.

Como investir no EDFO11?

Para investir no fundo EDFO11 (Fii Edifício Ourinvest - Responsabilidade Limitada), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código EDFO11.

Qual o dividendo do EDFO11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo EDFO11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 0.60% por cota.

O fundo EDFO11 pertence a qual setor?

O EDFO11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Lajes Corporativas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no EDFO11?

O fundo EDFO11 recebeu a Nota IA de 24/100 com perfil classificado como Atenção/Estresse pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O EDFO11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário EDFO11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	EDFO11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Fii Edifício Ourinvest - Responsabilidade Limitada	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	24/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 144.94	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.76	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	7.00%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 56.9M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	1.00%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	06.175.262/0001-73	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário EDFO11

R$ 144.94▼2.1%

Fii Edifício Ourinvest - Responsabilidade Limitada

Setor: Lajes Corporativas•Gestora: Tellus•

CNPJ:06.175.262/0001-73

P/VP:0.76

DY (12M):7.00%49% do CDI

Patrimônio:R$ 57M

Cotistas:443

Cotação Atual

R$ 144.94

▼2.06%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

24Score Final

Atenção/Estresse

1.2 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do EDFO11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O EDFO11 (Fii Edifício Ourinvest - Responsabilidade Limitada) é um fundo imobiliário de Lajes Corporativas gerido por Tellus. O veículo apresenta Nota IA de 24/100 com sentimento Neutro e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.06B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-06-30).

A elevação do pagamento de dividendos para R$ 0,83 por cota impulsionou o fluxo dos rendimentos mensais do EDFO11, acompanhada pela expansão da receita operacional para R$ 410 mil. O múltiplo P/VP atingiu 0,7764, mantendo o carrego descontado no mercado secundário. Em contrapartida, o encurtamento do Wault para 0,25 anos e a concentração de 100% dos vencimentos em 2026 acentuam a volatilidade do caixa, demandando atenção ao desafio de liquidez no mercado secundário devido à base reduzida de cotistas.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

O aumento no pagamento de dividendos para R$ 0,83 por cota expandiu o fluxo de rendimentos mensais, proporcionando ganho imediato ao cotista e elevando a receita imobiliária total para R$ 410 mil.
Destaque Técnico
A valorização da cota de mercado para R$ 144,97 elevou o múltiplo P/VP para 0,76, reduzindo o desconto implícito em relação ao valor patrimonial por cota de R$ 190,60.
Destaque Técnico
O avanço nas negociações comerciais para locação de área vaga associado à conclusão dos estudos de retrofit cria perspectiva de redução da vacância física atualmente em 28,27%.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

A redução do prazo médio dos contratos (Wault) para 0,25 anos com 100% dos vencimentos concentrados em 2026 expõe o fluxo de caixa a elevado risco de desocupação e repacotamento contratual.
Risco Operacional
A presença de apenas 443 cotistas combinada ao patrimônio líquido de R$ 0,06 Bi impõe um desafio de liquidez no mercado secundário, limitando o volume diário de negociação do ativo.
Risco Operacional
A concentração de 100% dos locatários no setor financeiro gera vulnerabilidade operacional a choques ou reestruturações específicas desse segmento econômico.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

O aumento no pagamento de dividendos para R$ 0,83 por cota expandiu o fluxo de rendimentos mensais, proporcionando ganho imediato ao cotista e elevando a receita imobiliária total para R$ 410 mil.
Destaque Técnico
A valorização da cota de mercado para R$ 144,97 elevou o múltiplo P/VP para 0,76, reduzindo o desconto implícito em relação ao valor patrimonial por cota de R$ 190,60.
Destaque Técnico
O avanço nas negociações comerciais para locação de área vaga associado à conclusão dos estudos de retrofit cria perspectiva de redução da vacância física atualmente em 28,27%.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

A redução do prazo médio dos contratos (Wault) para 0,25 anos com 100% dos vencimentos concentrados em 2026 expõe o fluxo de caixa a elevado risco de desocupação e repacotamento contratual.
Risco Operacional
A presença de apenas 443 cotistas combinada ao patrimônio líquido de R$ 0,06 Bi impõe um desafio de liquidez no mercado secundário, limitando o volume diário de negociação do ativo.
Risco Operacional
A concentração de 100% dos locatários no setor financeiro gera vulnerabilidade operacional a choques ou reestruturações específicas desse segmento econômico.
Risco Operacional

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário EDFO11

A elevação na distribuição de dividendos do **EDFO11** para R$ 0,83 por cota em junho de 2026 impulsionou o fluxo de rendimentos mensais aos cotistas, acompanhada por uma valorização na cota de mercado para R$ 144,97, o que elevou o múltiplo P/VP de 0,70 para 0,76. As receitas totais expandiram de R$ 396 mil para R$ 410 mil, respaldadas pelo aumento no faturamento imobiliário. Em contrapartida, a estrutura operacional enfrenta o contínuo encurtamento do prazo médio dos contratos (Wault), que recuou de 0,33 para 0,25 anos, mantendo 100% dos contratos vincendos ainda no exercício de 2026. A vacância física permaneceu estável no patamar de 28,27%, enquanto a gestão avançou com intervenções de retrofit nas áreas comuns e tratativas para a locação de uma laje vaga.

A elevação do pagamento de dividendos para R$ 0,83 por cota impulsionou o fluxo dos rendimentos mensais do **EDFO11**, acompanhada pela expansão da receita operacional para R$ 410 mil. O múltiplo P/VP atingiu 0,7764, mantendo o carrego descontado no mercado secundário. Em contrapartida, o encurtamento do Wault para 0,25 anos e a concentração de 100% dos vencimentos em 2026 acentuam a volatilidade do caixa, demandando atenção ao desafio de liquidez no mercado secundário devido à base reduzida de cotistas.

Últimos dividendos declarados do FII EDFO11
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-07-31	2026-08-14	R$ 0.8565
2026-06-30	2026-07-14	R$ 0.8300
2026-06-01	2026-06-01	R$ 0.8300
2026-05-29	2026-06-15	R$ 0.7830
2026-05-01	2026-05-01	R$ 0.7830
2026-04-30	2026-05-15	R$ 0.7616
2026-04-01	2026-04-01	R$ 0.7616
2026-03-31	2026-04-15	R$ 0.7217
2026-03-01	2026-03-01	R$ 0.7217
2026-02-27	2026-03-13	R$ 0.8596
2026-02-01	2026-02-01	R$ 0.7380
2026-01-30	2026-02-13	R$ 0.8980

Últimos dividendos declarados do FII EDFO11

Data Com

Data de Pagamento

Valor do Rendimento (R$)

2026-07-31

2026-08-14

R$ 0.8565

2026-06-30

2026-07-14

R$ 0.8300

2026-06-01

R$ 0.8300

2026-05-29

2026-06-15

R$ 0.7830

2026-05-01

R$ 0.7830

2026-04-30

2026-05-15

R$ 0.7616

2026-04-01

R$ 0.7616

2026-03-31

2026-04-15

R$ 0.7217

2026-03-01

R$ 0.7217

2026-02-27

2026-03-13

R$ 0.8596

2026-02-01

R$ 0.7380

2026-01-30

2026-02-13

R$ 0.8980

Fundo Imobiliário EDFO11

Síntese Analítica do EDFO11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Lajes Corporativas

BLCA11

Metodologia e Disclaimer Legal

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário EDFO11

Relatório de 2026-06-30

Relatório de 2026-05-31

Relatório de 2026-04-30

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2026-02-28

Relatório de 2026-01-31

Relatório de 2026-01-27

Relatório de 2025-12-31

Relatório de 2025-11-30

Relatório de 2025-10-31

Relatório de 2025-10-01

Relatório de 2025-09-30

Relatório de 2025-08-31

Relatório de 2025-07-31

Relatório de 2025-06-30

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário EDFO11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes EDFO11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

Fato Relevante

Fato Relevante

Perguntas Frequentes sobre o FII EDFO11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de EDFO11

Destaques de Lajes Corporativas

BLCA11

CNES11

FMOF11

CPOF11