O BICE11 (Brio Crédito Estruturado - Fundo De Investimento Imobiliário) é um fundo imobiliário de FoF (Fundos de Fundos) gerido por Brio Asset. O veículo apresenta Nota IA de --/100 com sentimento Estável e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.11B. Fonte: FNET/CVM.
Análise consolidada pendente de processamento.
Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado dos Últimos 90 Dias
Nenhum destaque positivo mapeado no momento.
Fatores de Monitoramento
Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)
Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado dos Últimos 90 Dias
Nenhum destaque positivo mapeado no momento.
Fatores de Monitoramento
Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)
Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.
Indicadores Atípicos / AmortizaçãoB3: BICE11
Preço Justo e Avaliação Patrimonial do BICE11
P/VP:0.49Atípico
Atenção: Indicadores Distorcidos por Amortização ou LiquidaçãoEste fundo apresenta múltiplos contábeis atípicos (P/VP ou Dividend Yield acumulado fora do padrão operacional) decorrentes de amortizações patrimoniais, desdobramentos recentes ou processo de liquidação de ativos. O cálculo automático de Preço Teto Décio Bazin foi suspenso para evitar interpretações distorcidas.
Cotação de Mercado
R$ 400.00
O BICE11 apresenta múltiplos contábeis atípicos por eventos societários ou amortizações.
Preço Justo (VPC)
R$ 818.45
Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.
Teto Bazin (8%)Suspenso
Atípico
Cálculo de teto suspenso devido a amortizações não recorrentes ou liquidação.
Para avaliar o patamar de negociação do BICE11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.
Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.
Simulação Rápida de Renda com BICE11
Quanto você receberia todos os meses na sua conta:
Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário BICE11
Indicador
Valor Atual
Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3
BICE11
Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3: BICE11).
Nome Comercial
Brio Crédito Estruturado - Fundo De Investimento Imobiliário
Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)
Não disponível
Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento
R$ 400.00
Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)
0.49
Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)
95.08%
Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido
R$ 109.2M
Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio
Não aplicável
Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ
39.332.032/0001-20
Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF.
Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário BICE11
Fato Relevante **BICE11**: Fundo aprova amortização parcial de cotas de R$ 22,48 por cota e convoca investidores para apuração de IR. Em comunicado oficial publicado na CVM, a Brio Investimentos e a Apex Group informaram que o fundo realizará uma amortização no montante total de R$ 2.999.146,72, com data-base em 20 de outubro de 2026 e liquidação prevista para 12 de novembro de 2026, exigindo envio tempestivo do custo médio de aquisição pelos cotistas para evitar tributação excessiva.
Relatório de 2026-10-15
Fato Relevante **BICE11**: Fundo aprova amortização parcial de cotas de R$ 22,48 por cota e convoca investidores para apuração de IR. Em comunicado oficial publicado na CVM, a Brio Investimentos e a Apex Group informaram que o fundo realizará uma amortização no montante total de R$ 2.999.146,72, com data-base em 20 de outubro de 2026 e liquidação prevista para 12 de novembro de 2026, exigindo envio tempestivo do custo médio de aquisição pelos cotistas para evitar tributação excessiva.
Relatório de 2026-06-17
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-17 para o fundo imobiliário BICE11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Relatório de 2026-04-01
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-04-01 para o fundo imobiliário BICE11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Relatório de 2026-02-27
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-02-27 para o fundo imobiliário BICE11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário BICE11
Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.
Saúde Financeira e Alavancagem
Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)
Reserva de caixa: 0.0% do patrimônio (Sem reserva declarada)
Concentração e Riscos de Portfólio
Concentração no maior ativo/inquilino: Portfólio pulverizado / diversificado
Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.
Fatos Relevantes BICE11: Comunicados do Fundo Imobiliário
Fato Relevante
Fato Relevante **BICE11**: Fundo aprova amortização parcial de cotas de R$ 22,48 por cota e convoca ...
Fato Relevante
O Fundo de Investimento Imobiliário **BICE11** anunciou uma amortização parcial de suas cotas no mon...
Fato Relevante
O fundo **BICE11** comunicou a aprovação de uma amortização parcial de suas cotas no montante total ...
Fato Relevante
Quitação de ativo imobiliário resulta no recebimento de R$ 1,54 milhão pelo fundo **BICE11**. O gest...
Perguntas Frequentes sobre o FII BICE11
Dúvidas comuns sobre dividendos, riscos e gestão respondidas por IA.
Fontes e Citações da CVM
Referências extraídas dos relatórios oficiais arquivados na CVM.
Histórico de Rendimentos e Dividendos de BICE11
Últimos dividendos declarados do FII BICE11
Data Com
Data de Pagamento
Valor do Rendimento (R$)
2026-09-30
2026-10-07
R$ 3.8800
2026-08-31
2026-09-08
R$ 3.9400
2026-07-31
2026-08-07
R$ 9.6500
2026-06-30
2026-07-07
R$ 5.9800
2026-05-29
2026-06-08
R$ 5.2300
2026-04-30
2026-05-08
R$ 7.2200
2026-03-31
2026-04-08
R$ 9.1800
2026-02-27
2026-03-06
R$ 2.2300
2026-01-30
2026-02-06
R$ 2.8100
2025-12-30
2026-01-08
R$ 3.2500
2025-11-28
2025-12-05
R$ 6.6400
2025-10-31
2025-11-07
R$ 5.5000
2025-09-30
2025-10-07
R$ 6.7500
2025-08-29
2025-09-05
R$ 1.0000
2025-07-31
2025-08-07
R$ 4.6600
2025-06-30
2025-07-07
R$ 3.5700
2025-05-30
2025-06-06
R$ 3.5700
2025-04-30
2025-05-08
R$ 3.5700
2025-03-31
2025-04-07
R$ 3.5700
2025-02-28
2025-03-18
R$ 6.5500
2025-01-31
2025-02-07
R$ 6.4800
2024-12-30
2025-01-08
R$ 8.9000
2024-11-29
2024-12-06
R$ 9.7100
2024-10-31
2024-11-07
R$ 4.9300
Resumo Estratégico do BICE11
Relatório de Outubro 2026
Fato Relevante BICE11: Fundo aprova amortização parcial de cotas de R$ 22,48 por cota e convoca investidores para apuração de IR.
Em comunicado oficial publicado na CVM, a Brio Investimentos e a Apex Group informaram que o fundo realizará uma amortização no montante total de R$ 2.999.146,72, com data-base em 20 de outubro de 2026 e liquidação prevista para 12 de novembro de 2026, exigindo envio tempestivo do custo médio de aquisição pelos cotistas para evitar tributação excessiva..
O fundo BICE11 (Brio Crédito Estruturado - Fundo De Investimento Imobiliário) é um FII de FoF (Fundos de Fundos). Registro CVM sob o CNPJ 39.332.032/0001-20.
Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA
NeutroTom declarado na carta mensal
Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.
Base de ReferênciaCVM Oficial
DY Mensal0.97%
VP/CotaR$ 818.45
Destaques Deste Relatório (Outubro 2026)
Pontos Positivos do Relatório
Dinheiro de volta na conta: amortização de capital no valor de R$ 22,48 por cota, totalizando quase R$ 3 milhões devolvidos aos investidores.
Data de corte (data-base) definida para 20 de outubro de 2026, com pagamento agendado para o dia 12 de novembro de 2026.
Procedimento obrigatório: cotistas que compraram no mercado secundário após a última amortização devem preencher formulário via plataforma Cuore até 09/11/2026 para declarar o custo de aquisição.
Pontos de Atenção do Relatório
Risco de tributação máxima e indevida: caso o cotista não envie o custo médio até 09/11/2026 às 12h, a administradora utilizará a cotação mínima histórica do fundo na B3 e reterá 20% de Imposto de Renda na fonte sobre o ganho presumido.
Redução do patrimônio investido: a amortização devolve parte do capital alocado, reduzindo o valor patrimonial de cada cota e o montante aplicado que gera rendimentos futuros.
o Gestor recomendou ao Administrador a amortização das cotas no montante de R$ 2.999.146,72 (dois milhões, novecentos e noventa e nove mil, cento e quarenta e seis reais e setenta e dois centavos), equivalente ao valor de R$ 22,48 por cota, tendo como data base o dia 20 de outubro de 2026. O pagamento será realizado no dia 12 de novembro de 2026. (Pág. 1)
caso o valor do custo de aquisição não seja informado ao Administrador até às 12:00h do dia 09/11/2026, o valor do imposto de renda a ser retido na fonte será apurado utilizando como custo médio das cotas do cotista o valor mínimo histórico de negociação das cotas do BICE11 na B3; e (Pág. 1)
Caso o Administrador não receba tais informações no prazo supra indicado, o preço/custo de aquisição de cotas por tais cotistas será considerado o menor valor histórico de negociação das cotas do Fundo na B3 e será aplicada a alíquota de imposto de 20% (vinte por cento) sobre o valor resgatado nos termos da legislação aplicável. (Pág. 2)
Indicadores Atípicos / AmortizaçãoB3: BICE11
Preço Justo e Avaliação Patrimonial do BICE11
P/VP:0.49Atípico
Atenção: Indicadores Distorcidos por Amortização ou LiquidaçãoEste fundo apresenta múltiplos contábeis atípicos (P/VP ou Dividend Yield acumulado fora do padrão operacional) decorrentes de amortizações patrimoniais, desdobramentos recentes ou processo de liquidação de ativos. O cálculo automático de Preço Teto Décio Bazin foi suspenso para evitar interpretações distorcidas.
Cotação de Mercado
R$ 400.00
O BICE11 apresenta múltiplos contábeis atípicos por eventos societários ou amortizações.
Preço Justo (VPC)
R$ 818.45
Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.
Teto Bazin (8%)Suspenso
Atípico
Cálculo de teto suspenso devido a amortizações não recorrentes ou liquidação.
Para avaliar o patamar de negociação do BICE11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.
Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.
Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 39.332.032/0001-20
