Qual foi o valor dos Dividendos BTDI11 07/2026?

O fundo **BTDI11** distribuiu R$ 0,1253 por cota referente à competência de junho (pago em 08/07/2026), o que equivale a um dividend yield de 1,25% no mês (16,12% a.a. sobre a cota de emissão).

Qual a alocação atual do Relatório gerencial BTDI11?

O relatório do **BTDI11** mostra 82,4% do patrimônio líquido alocado em 18 operações de CRIs (sendo 87% indexados ao CDI e 13% ao IPCA) e 17,7% mantidos em caixa e instrumentos de renda fixa.

Como está a Vacância BTDI11?

Como o **BTDI11** é um fundo de papel focado no segmento de crédito imobiliário (CRIs), não há conceito de vacância física direta; todas as 18 operações de crédito do portfólio encontram-se 100% adimplentes.

Quais foram as recentes aquisições descritas no Relatório gerencial BTDI11?

O **BTDI11** realizou a compra primária do CRI Cury no valor de R$ 20,0 milhões (IPCA + 8,64%) e desembolsou R$ 2,8 milhões adicionais no CRI Laranjeiras (CDI + 5,00%).

Qual o CNPJ do BTDI11 para o Imposto de Renda?

O fundo BTDI11 (Razão Social: Btg Pactual Credito Imobiliario Cdi - Fii Fi Imobiliario Rl) possui o CNPJ 60.027.987/0001-60, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Como investir no BTDI11?

Para investir no fundo BTDI11 (Btg Pactual Credito Imobiliario Cdi - Fii Fi Imobiliario Rl), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código BTDI11.

Qual o dividendo do BTDI11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo BTDI11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 1.21% por cota.

O fundo BTDI11 pertence a qual setor?

O BTDI11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Outros.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no BTDI11?

O fundo BTDI11 recebeu a Nota IA de 68/100 com perfil classificado como Expansão pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O BTDI11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário BTDI11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	BTDI11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Btg Pactual Credito Imobiliario Cdi - Fii Fi Imobiliario Rl	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	68/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	14.51%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 585.1M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	60.027.987/0001-60	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário BTDI11

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Btg Pactual Credito Imobiliario Cdi - Fii Fi Imobiliario Rl

Setor: Outros•Gestora: BTG Pactual•

CNPJ:60.027.987/0001-60

P/VP:--

DY (12M):14.51%

Patrimônio:R$ 585M

Cotistas:8.1k

Cotação Atual

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Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

68Score Final

Expansão

3.4 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do BTDI11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O BTDI11 (Btg Pactual Credito Imobiliario Cdi - Fii Fi Imobiliario Rl) é um fundo imobiliário de Outros gerido por BTG Pactual. O veículo apresenta Nota IA de 68/100 com sentimento Otimista e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.59B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).

A forte aceleração do lucro líquido do BTDI11 para R$ 0,1608 por cota impulsionou a recuperação no pagamento de dividendos para R$ 0,1253 por cota, recompondo os rendimentos mensais e elevando as reservas retidas a R$ 0,0410 por cota. A alocação tática ampliou a exposição em papéis imobiliários para 82,4% do patrimônio líquido, otimizando o carrego médio ajustado para CDI + 2,19%. Por contar com 8.112 cotistas, o ativo enfrenta o desafio de liquidez no mercado secundário.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Aumento do lucro líquido do **BTDI11** de R$ 0,0967 para R$ 0,1608 por cota, permitindo a elevação no pagamento de dividendos para R$ 0,1253 por cota e fortalecendo o fluxo de caixa distribuído.
Destaque Técnico
Recomposição expressiva da reserva de resultado acumulado de R$ 0,0056 para R$ 0,0410 por cota, criando um colchão financeiro relevante para sustentação da previsibilidade dos rendimentos mensais.
Destaque Técnico
Alocação tática de R$ 20,0 milhões no CRI Cury (IPCA + 8,64%) e integralização no CRI Laranjeiras, elevando a exposição total em títulos imobiliários para 82,4% do patrimônio líquido e ajustando o carrego médio para CDI + 2,19%.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Elevado indicador de Loan-to-Value (LTV) em operações da carteira, a exemplo do CRI BTLC (LTV 100%) e CRI Embraed (LTV 83%), aumentando a exposição a risco de crédito privado e exigindo acompanhamento rigoroso das garantias.
Risco Operacional
Base de cotistas composta por 8.112 investidores (abaixo da marca de 10.000), impondo um desafio de liquidez no mercado secundário para a negociação célere das cotas do **BTDI11**.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Aumento do lucro líquido do **BTDI11** de R$ 0,0967 para R$ 0,1608 por cota, permitindo a elevação no pagamento de dividendos para R$ 0,1253 por cota e fortalecendo o fluxo de caixa distribuído.
Destaque Técnico
Recomposição expressiva da reserva de resultado acumulado de R$ 0,0056 para R$ 0,0410 por cota, criando um colchão financeiro relevante para sustentação da previsibilidade dos rendimentos mensais.
Destaque Técnico
Alocação tática de R$ 20,0 milhões no CRI Cury (IPCA + 8,64%) e integralização no CRI Laranjeiras, elevando a exposição total em títulos imobiliários para 82,4% do patrimônio líquido e ajustando o carrego médio para CDI + 2,19%.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Elevado indicador de Loan-to-Value (LTV) em operações da carteira, a exemplo do CRI BTLC (LTV 100%) e CRI Embraed (LTV 83%), aumentando a exposição a risco de crédito privado e exigindo acompanhamento rigoroso das garantias.
Risco Operacional
Base de cotistas composta por 8.112 investidores (abaixo da marca de 10.000), impondo um desafio de liquidez no mercado secundário para a negociação célere das cotas do **BTDI11**.
Risco Operacional

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário BTDI11

A expansão expressiva do lucro líquido para R$ 0,1608 por cota impulsionou a recuperação da distribuição do BTDI11, elevando o pagamento de dividendos referente a junho de 2026 para R$ 0,1253 por cota (dividend yield de 16,12% a.a. sobre a cota de emissão). O movimento permitiu a recomposição do resultado acumulado, que saltou de R$ 0,0056 para R$ 0,0410 por cota, fortalecendo a tese para quem analisa se a rentabilidade do ativo vale a pena. No campo operacional, a gestão acelerou a alocação de recursos ao adquirir R$ 20,0 milhões do CRI Cury (IPCA + 8,64%) e integralizar R$ 2,8 milhões no CRI Laranjeiras (CDI + 5,00%), elevando a exposição em títulos imobiliários para 82,4% do patrimônio líquido do **BTDI11** (R$ 585,1 milhões). Com isso, o carrego médio ajustou-se para CDI + 2,19% e IPCA + 9,56%, mantendo 87% da carteira atrelada ao CDI.

A forte aceleração do lucro líquido do **BTDI11** para R$ 0,1608 por cota impulsionou a recuperação no pagamento de dividendos para R$ 0,1253 por cota, recompondo os rendimentos mensais e elevando as reservas retidas a R$ 0,0410 por cota. A alocação tática ampliou a exposição em papéis imobiliários para 82,4% do patrimônio líquido, otimizando o carrego médio ajustado para CDI + 2,19%. Por contar com 8.112 cotistas, o ativo enfrenta o desafio de liquidez no mercado secundário.

Fundo Imobiliário BTDI11

Síntese Analítica do BTDI11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Outros

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Metodologia e Disclaimer Legal

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário BTDI11

Relatório de 2026-07-31

Relatório de 2026-06-30

Relatório de 2026-05-29

Relatório de 2026-04-30

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2026-02-27

Relatório de 2026-01-30

Relatório de 2025-12-31

Relatório de 2025-11-28

Relatório de 2025-10-31

Relatório de 2025-09-30

Relatório de 2025-08-31

Relatório de 2025-08-29

Relatório de 2025-07-31

Relatório de 2025-06-30

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário BTDI11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes BTDI11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

Perguntas Frequentes sobre o FII BTDI11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de BTDI11

Destaques de Outros

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