Relatório de 2026-08-05
O fundo **CCVA11** celebrou um Memorando de Entendimentos (MOU) para a venda de uma fração ideal de 10% do Shopping Jardim Sul pelo montante de R$ 67.000.000,00. O valor negociado na venda de ativos representa um cap rate de 7,8% com base nos últimos 12 meses encerrados em maio de 2026 e é 8,1% superior ao valor indicado no laudo de avaliação do imóvel. A quitação do valor será realizada por meio de Parcela Caixa e Parcela Compensação, podendo ocorrer em moeda corrente ou mediante subscrição de cotas. A gestora estima que o impacto total da operação na carteira do **CCVA11** seja de R$ 8,71 por cota até o recebimento integral dos recursos, estando a efetivação sujeita ao cumprimento de condições precedentes habituais e celebração dos documentos definitivos.