Relatório de 2026-06-30
O aumento da vacância física para 6,9% e a redução do resultado mensal por cota para R$ 0,070 marcaram o desempenho do **RBVA11** em junho de 2026. A elevação da vacância (de 6,5% para 6,9%) decorreu da saída do Santander do imóvel em Santo André. Apesar da queda no resultado mensal devido à ausência de receitas extraordinárias de multas rescisórias observadas no mês anterior, a gestão manteve o pagamento de dividendos em R$ 0,09 por cota, recorrendo à linearização de rendimentos. No lado positivo, a liquidez média diária avançou para R$ 2,37 milhões e foram celebrados novos contratos de locação com a M3 Storage em Santos e Bom Retiro, além da renovação contratual com a Caixa Econômica Federal no imóvel Cipó-Guaçu. O patrimônio líquido manteve-se estável em R$ 1,66 bilhão, enquanto o fundo enfrenta riscos de inadimplência pontual com a locatária Goodbe e a necessidade de reciclagem de agências bancárias desocupadas. Para investidores avaliando se o fundo vale a pena, o carrego atual e a taxa de alavancagem de 12,66% do PL são métricas centrais de análise.