Análise Estratégica Sentinel IA: O DRIT11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo B3 | DRIT11 | Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: DRIT11). |
| Nome Comercial | Multigestão Renda Comercial Fii | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | Não disponível | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | R$ 8.68 | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 0.06 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 4.52% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 61.9M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | 0.00% | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 10.456.810/0001-00 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário DRIT11
Multigestão Renda Comercial Fii
Últimos Relatórios Gerenciais
Resumo Estratégico do DRIT11
O fundo DRIT11 (Multigestão Renda Comercial Fii) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Lajes Corporativas, registrado sob o CNPJ 10.456.810/0001-00. É gerido por Daycoval e administrado por BANCO DAYCOVAL S/A.
Seu mandato é desenvolvimento para renda, voltado para investidor qualificado. A gestão é classificada como ativa.
No último mês de referência, o DRIT11 distribuiu um Dividend Yield de 0.39% aos seus cotistas, mantendo sua política regular de dividendos mensais. O fundo negocia com desconto de 94.0% em relação ao seu valor patrimonial (P/VP de 0.06), o que pode representar uma oportunidade de entrada abaixo do valor dos ativos.
A vacância média atual é de 0.0%, indicando portfólio 100% ocupado. A carteira possui 69% dos ativos indexados ao CDI. O fundo conta com 338 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 62M.
Destaques Deste Relatório (Maio 2025)
Pontos Positivos do Relatório
Pontos de Atenção do Relatório
Preço Justo e Avaliação Patrimonial do DRIT11
O DRIT11 negocia com 93.5% de desconto em relação ao patrimônio real dos ativos.
Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.
Preço teto pelo critério Décio Bazin para yield anual de 8,0% em proventos.
Para avaliar o patamar de negociação do DRIT11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.
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FAQ - Perguntas sobre DRIT11
Qual o CNPJ do DRIT11 para o Imposto de Renda?
Qual o preço justo do DRIT11?
Qual a cotação do DRIT11 hoje e quanto custa uma cota?
Como investir no DRIT11?
O DRIT11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?
O DRIT11 é fundo de que e a qual setor pertence?
FAQ - Perguntas sobre DRIT11
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