O fundo DRIT11 vale a pena em 2026?

Avaliar o DRIT11 em 2026 requer atenção redobrada: o fundo apresenta indicadores contábeis atípicos (decorrentes de amortização patrimonial ou liquidação de ativos). Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

O DRIT11 é um bom investimento e é seguro?

A segurança do DRIT11 é monitorada continuamente pelo algoritmo Sentinel IA através dos informes e relatórios da CVM. O fundo possui Nota IA de --/100 (classificação: Estabilidade). Principais fundamentos: desconto patrimonial com P/VP de 0.06 e proventos regulares isentos de Imposto de Renda. Riscos de crédito, vacância e alavancagem devem ser verificados na auditoria CVM.

DRIT11• Cotação, Dividendos e Análise IA

Q: Qual o CNPJ do DRIT11 para o Imposto de Renda?

O fundo DRIT11 (Razão Social: Multigestão Renda Comercial) possui o CNPJ 10.456.810/0001-00, administrado por BANCO DAYCOVAL S/A. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Q: Qual o preço justo do DRIT11?

O valor patrimonial contábil (VPC) do DRIT11 registrado na CVM é de R$ 133.56. Atenção: este fundo apresenta múltiplos distorcidos por amortização patrimonial, desdobramento ou processo de liquidação, exigindo cautela na leitura do P/VP.

Q: Qual a cotação do DRIT11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do DRIT11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: DRIT11, frequentemente buscado como cotação do DRIT11 ou ações do fundo) é de R$ 8.68 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

Q: Como investir no DRIT11?

Para investir no fundo DRIT11 (Multigestão Renda Comercial), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código DRIT11 (BVMF: DRIT11).

Q: O DRIT11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo DRIT11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.39% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

Q: O DRIT11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O DRIT11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Lajes Corporativas, gerido pela Daycoval. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

R$ 8.68▲0.3%

Gestão: AtivaMandato: Desenvolvimento para RendaPúblico: INVESTIDOR QUALIFICADOAdm: BANCO DAYCOVAL S/A

Setor: Lajes Corporativas•Gestora: Daycoval•

CNPJ:10.456.810/0001-00

Preço Justo:R$ 133.56

Dividendo:R$ 0.05DY 4.5%

P/VP:N/D (Atípico)

Preço Justo (VP):R$ 133.56

DY (12M):4.52%32% do CDI

Patrimônio:R$ 62M

Cotistas:338

Cotação Atual

R$ 8.68

▲0.35%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

--Score Final

Estabilidade

0.0 / 5.0

Ref. NOV/26 • Fechamento Auditado CVM

Composição Ponderada

40%Saúde Operacional

/40Governança & Alavancagem

/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do DRIT11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

O DRIT11 (Multigestão Renda Comercial) é um fundo imobiliário de Lajes Corporativas gerido por Daycoval. O veículo apresenta Nota IA de --/100 com sentimento Estável e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.06B. Fonte: FNET/CVM.

Análise consolidada pendente de processamento.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Balança de Decisão • Auditoria 90d

DRIT11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Base: Relatórios & Fatos Relevantes CVM

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Nenhum destaque positivo mapeado no momento.

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.

Indicadores Atípicos / AmortizaçãoB3: DRIT11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do DRIT11

P/VP:0.06Atípico

Atenção: Indicadores Distorcidos por Amortização ou LiquidaçãoEste fundo apresenta múltiplos contábeis atípicos (P/VP ou Dividend Yield acumulado fora do padrão operacional) decorrentes de amortizações patrimoniais, desdobramentos recentes ou processo de liquidação de ativos. O cálculo automático de Preço Teto Décio Bazin foi suspenso para evitar interpretações distorcidas.

Cotação de Mercado

R$ 8.68

O DRIT11 apresenta múltiplos contábeis atípicos por eventos societários ou amortizações.

Preço Justo (VPC)

R$ 133.56

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Suspenso

Atípico

Cálculo de teto suspenso devido a amortizações não recorrentes ou liquidação.

Para avaliar o patamar de negociação do DRIT11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de DRIT11 Comparar DRIT11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Simulação Rápida de Renda com DRIT11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 4.340,00

Renda Estimada / MêsR$ 26,00

Renda Estimada / AnoR$ 312,00

Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do DRIT11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do DRIT11?

Toque em uma pergunta rápida abaixo ou abra o chat para auditar dívidas, vacância e sustentabilidade de caixa em segundos.

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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 10.456.810/0001-00

Precisa declarar o DRIT11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

Resumo Estratégico do DRIT11

Relatório de Maio 2025

O fundo DRIT11 (Multigestão Renda Comercial) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Lajes Corporativas, registrado sob o CNPJ 10.456.810/0001-00. É gerido por Daycoval e administrado por BANCO DAYCOVAL S/A.

Seu mandato é desenvolvimento para renda, voltado para investidor qualificado. A gestão é classificada como ativa.

A vacância média atual é de 0.0%, indicando portfólio 100% ocupado. A carteira possui 69% dos ativos indexados ao CDI. O fundo conta com 338 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 62M.

Análise qualitativa IA em preparação

Mandato

Desenvolvimento para Renda

Público Alvo

INVESTIDOR QUALIFICADO

Tipo de Gestão

Ativa

Cotistas

338

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

ProcessandoIA em processamento...

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal0.39%

VP/CotaR$ 133.56

Destaques Deste Relatório (Maio 2025)

Pontos Positivos do Relatório

Análise qualitativa em processamentoNossa IA está lendo os relatórios gerenciais do fundo para extrair pontos positivos relevantes. Volte em breve.

Pontos de Atenção do Relatório

Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.

Indicadores Atípicos / AmortizaçãoB3: DRIT11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do DRIT11

P/VP:0.06Atípico

Cotação de Mercado

R$ 8.68

O DRIT11 apresenta múltiplos contábeis atípicos por eventos societários ou amortizações.

Preço Justo (VPC)

R$ 133.56

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Suspenso

Atípico

Cálculo de teto suspenso devido a amortizações não recorrentes ou liquidação.

Simular Renda Passiva de DRIT11 Comparar DRIT11 com pares do setor

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 10.456.810/0001-00

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FAQ - Perguntas sobre DRIT11

Qual o CNPJ do DRIT11 para o Imposto de Renda?

O fundo DRIT11 (Razão Social: Multigestão Renda Comercial) possui o CNPJ 10.456.810/0001-00, administrado por BANCO DAYCOVAL S/A. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Qual o preço justo do DRIT11?

O valor patrimonial contábil (VPC) do DRIT11 registrado na CVM é de R$ 133.56. Atenção: este fundo apresenta múltiplos distorcidos por amortização patrimonial, desdobramento ou processo de liquidação, exigindo cautela na leitura do P/VP.

Qual a cotação do DRIT11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do DRIT11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: DRIT11, frequentemente buscado como cotação do DRIT11 ou preço da cota) é de R$ 8.68 por cota. O valor é atualizado conforme as oscilações de mercado na B3.

Como investir no DRIT11?

Para investir no fundo DRIT11 (Multigestão Renda Comercial), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código DRIT11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.

O DRIT11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o DRIT11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de IR para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados operacionais do fundo e pode ser acompanhado nos relatórios mensais e no histórico de proventos desta página.

O DRIT11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O DRIT11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Lajes Corporativas$, gerido por Daycoval. Seu mandato é desenvolvimento para renda. O fundo aloca recursos em ativos imobiliários estratégicos para gerar renda e distribuir proventos mensais aos seus cotistas.

FAQ - Perguntas sobre DRIT11

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CXCO

CXCO11

0.45%

Fundo De Investimento Imobiliário Caixa Imóveis Corporativos

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Como investir no DRIT11?

O DRIT11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

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Compare o DRIT11 com Concorrentes de Lajes Corporativas

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