Qual o valor dos dividendos do TRCO11 em 05/2026?

O TRCO11 não realizou pagamento de dividendos ou rendimentos mensais em maio de 2026 (R$ 0,00), pois o resultado gerencial foi integralmente direcionado para amortizar as obrigações de aquisição de imóveis.

Como está a taxa de vacância do TRCO11?

A taxa de vacância do TRCO11 está zerada, registrando 100% de taxa de ocupação em sua ABL de 2.427m².

Qual o patrimônio líquido reportado no relatório gerencial do TRCO11?

O patrimônio líquido do TRCO11 fechou o mês de maio de 2026 avaliado em R$ 34.494.993,56.

Qual o CNPJ do TRCO11 para o Imposto de Renda?

O fundo TRCO11 (Razão Social: Fii Torre Rio Claro Offices - Responsabilidade Limitada) possui o CNPJ 62.173.370/0001-88, administrado por OURIBANK S.A. BANCO MULTIPLO. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Como investir no TRCO11?

Para investir no fundo TRCO11 (Fii Torre Rio Claro Offices - Responsabilidade Limitada), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código TRCO11.

Qual o dividendo do TRCO11?

O dividendo do fundo TRCO11 é distribuído mensalmente. O rendimento exato varia conforme os resultados do fundo e deve ser verificado nos informes mensais oficiais da CVM.

O fundo TRCO11 pertence a qual setor?

O TRCO11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Lajes Corporativas.

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário TRCO11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	TRCO11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Fii Torre Rio Claro Offices - Responsabilidade Limitada	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	35/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 10.20	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	1.06	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	0.12%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 34.5M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	0.00%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	62.173.370/0001-88	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário TRCO11

Q: Qual o valor da dívida atual do TRCO11 para aquisição de imóveis?

O saldo devedor do compromisso de compra e venda das unidades da Torre Rio Claro Offices é de R$ 55.576.698,71.

R$ 10.20▲0.0%

Fii Torre Rio Claro Offices - Responsabilidade Limitada

Setor: Lajes Corporativas Gestora: Ouribank IRPF: 62.173.370/0001-88

P/VP:1.06

DY (12M):0.12%

Patrimônio:R$ 34M

Cotistas:5

Cotação Atual

R$ 10.20

▲0.00%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Evolução Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

35Score Final

Em Reestruturação

1.8 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do TRCO11

A alavancagem financeira domina a dinâmica do TRCO11, com o saldo devedor do compromisso de compra e venda atingindo R$ 55,57 milhões em maio de 2026. O patrimônio líquido de R$ 34,49 milhões, somado à base de apenas 5 cotistas, impõe um severo desafio de liquidez no mercado secundário. Embora a vacância física seja nula e a receita de locação esteja estável em R$ 588,04 mil, o fluxo de caixa é integralmente direcionado à amortização da dívida, mantendo o pagamento de dividendos zerado.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Manutenção da vacância física em 0% sobre a ABL de 2.427m², garantindo a estabilidade da receita bruta operacional.
Destaque Técnico
Contrato de locação atípico vigente até 2032 com reajuste pelo IPCA, assegurando a previsibilidade dos recebíveis frente à BM Varejo.
Destaque Técnico
Dinamismo operacional evidenciado pela sublocação de conjuntos comerciais para a KLX Holding, otimizando a ocupação do ativo.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

O passivo de aquisição de R$ 55,57 milhões supera o patrimônio líquido, gerando erosão contínua do valor patrimonial e inviabilizando a distribuição de rendimentos mensais.
Risco Operacional
A concentração total da receita em um único locatário (BM Varejo) eleva o risco de crédito, onde qualquer descontinuidade no fluxo comprometeria a solvência do fundo perante seus credores.
Risco Operacional
O reduzido número de cotistas (5) e o PL inferior a R$ 250M configuram um desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando a precificação justa do ativo.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Manutenção da vacância física em 0% sobre a ABL de 2.427m², garantindo a estabilidade da receita bruta operacional.
Destaque Técnico
Contrato de locação atípico vigente até 2032 com reajuste pelo IPCA, assegurando a previsibilidade dos recebíveis frente à BM Varejo.
Destaque Técnico
Dinamismo operacional evidenciado pela sublocação de conjuntos comerciais para a KLX Holding, otimizando a ocupação do ativo.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

O passivo de aquisição de R$ 55,57 milhões supera o patrimônio líquido, gerando erosão contínua do valor patrimonial e inviabilizando a distribuição de rendimentos mensais.
Risco Operacional
A concentração total da receita em um único locatário (BM Varejo) eleva o risco de crédito, onde qualquer descontinuidade no fluxo comprometeria a solvência do fundo perante seus credores.
Risco Operacional
O reduzido número de cotistas (5) e o PL inferior a R$ 250M configuram um desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando a precificação justa do ativo.
Risco Operacional

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Metodologia e Disclaimer Legal

O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.

IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário TRCO11

A escalada do saldo devedor para R$ 55,57 milhões e a consequente redução do patrimônio líquido para R$ 34,49 milhões marcam o fechamento de maio de 2026 no **TRCO11**. O fundo imobiliário manteve suas receitas de locação estáveis em R$ 588,04 mil, mas a pressão do carrego da dívida consumiu R$ 342,40 mil do caixa sob a rubrica de aquisição de imóveis. Diante desse cenário de alavancagem, o pagamento de dividendos permaneceu zerado (R$ 0,00), priorizando a amortização do saldo devedor do compromisso de compra e venda das unidades da Torre Rio Claro Offices. Operacionalmente, o portfólio segue resiliente com vacância física nula, mantendo os 2.427m² de ABL 100% ocupados pela locatária BM Varejo, com contrato vigente até 2032 e reajuste pelo IPCA.

A alavancagem financeira domina a dinâmica do **TRCO11**, com o saldo devedor do compromisso de compra e venda atingindo R$ 55,57 milhões em maio de 2026. O patrimônio líquido de R$ 34,49 milhões, somado à base de apenas 5 cotistas, impõe um severo desafio de liquidez no mercado secundário. Embora a vacância física seja nula e a receita de locação esteja estável em R$ 588,04 mil, o fluxo de caixa é integralmente direcionado à amortização da dívida, mantendo o pagamento de dividendos zerado.

Relatório de 2026-05-31

Relatório de 2026-04-30

A sublocação de dois conjuntos comerciais para a KLX Holding LTDA marcou a principal movimentação operacional do **TRCO11** em abril de 2026, evidenciando a flexibilidade do contrato atípico vigente. Apesar da recuperação nas receitas de locação, que subiram para R$ 588,04 mil frente aos R$ 566,45 mil do mês anterior, a estrutura de capital do fundo continua pressionando seu valuation. O patrimônio líquido aprofundou a trajetória de queda, recuando de R$ 35,33 milhões para R$ 34,86 milhões. Esse encolhimento reflete o peso do carrego da dívida: o saldo devedor das obrigações de aquisição de imóveis avançou para R$ 55,37 milhões, consumindo R$ 340,00 mil do caixa no período. Consequentemente, o pagamento de dividendos permanece zerado, mantendo o foco integral da gestão na amortização das parcelas do compromisso de compra e venda. A vacância física segue nula, com a ABL de 2.427m² totalmente ocupada, garantindo os rendimentos mensais necessários para evitar a inadimplência do fundo perante seus credores.

Análise Estratégica TRCO11 - Relatório Gerencial e Inteligência do Fundo Imobiliário

Fatos Relevantes TRCO11 - Comunicados Oficiais e Documentos CVM

Indicadores e Dividendos TRCO11 - Raio-X e Portfolio do FII

Síntese Analítica do TRCO11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Lajes Corporativas

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Metodologia e Disclaimer Legal

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2026-02-27

Relatório de 2026-02-19

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Relatório de 2026-01-19

Relatório de 2026-01-19

Relatório de 2025-10-27

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário TRCO11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes TRCO11: Comunicados do Fundo Imobiliário

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Perguntas Frequentes sobre o FII TRCO11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de TRCO11

Destaques de Lajes Corporativas

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