Relatório de 2025-12-03
O fundo AD Shopping FII (ADSH11) anunciou a conclusão de sua primeira aquisição, referente a uma participação de 50% no Viashopping Barreiro, localizado em Belo Horizonte (MG). O valor total do investimento foi de R$ 175.000.000,00. O ativo possui uma Área Bruta Locável (ABL) de 59.710 m², taxa de ocupação de 87% e conta com 160 lojas, tendo registrado R$ 480 milhões em vendas nos últimos 12 meses. A administração do shopping permanece sob responsabilidade da AD Shopping. O fundo informou que o NOI (Net Operating Income) total estimado para os próximos 12 meses é de R$ 29.000.000,00, e que o ADSH11 terá direito a 50% desse valor mensalmente, proporcional à sua participação no imóvel. O indicador de NOI estimado anual por m² foi reportado em R$ 559,68.