Qual é a previsão de dividendos extraordinários do **BVAR11** em março de 2026?

O **BVAR11** prevê o recebimento de R$ 44.767.393,86, gerando um valor bruto de R$ 71,56 por cota. O valor líquido final será pago após a confirmação do ingresso dos recursos e dedução de taxas.

Qual é a data limite para garantir os rendimentos da venda de ativos do **BVAR11**?

A data com ('data de anúncio') definida para o recebimento dos rendimentos extraordinários do **BVAR11** é o dia 30 de março de 2026, com o pagamento programado para 08 de abril de 2026.

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário BVAR11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	BVAR11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Fii Brasil Varejo	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	Não disponível	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 1260.89	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	1.82	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	11.80%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 434.6M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	0.21%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	21.126.204/0001-43	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário BVAR11

Q: Qual o CNPJ do BVAR11 para o Imposto de Renda?

O fundo BVAR11 (Razão Social: Fii Brasil Varejo) possui o CNPJ 21.126.204/0001-43, administrado por RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DTVM LTDA. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Q: Qual a cotação do BVAR11 hoje?

A cotação atual do BVAR11 (comumente buscada como preço da cota ou ações do fundo) é de R$ 1260.89 por cota, valor este que é atualizado dinamicamente conforme as negociações do mercado na B3.

Q: Como investir no BVAR11?

Para investir no fundo BVAR11 (Fii Brasil Varejo), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código BVAR11.

Q: Qual o dividendo do BVAR11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo BVAR11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 0.67% por cota.

Q: O fundo BVAR11 pertence a qual setor?

O BVAR11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Varejo e Renda Urbana.

R$ 1260.89▲1.1%

Fii Brasil Varejo

Setor: Varejo e Renda Urbana Gestora: Rio Bravo IRPF: 21.126.204/0001-43

P/VP:1.82

DY (12M):11.80%

Patrimônio:R$ 435M

Cotistas:128

Cotação Atual

R$ 1260.89

▲1.14%

Resumo Estratégico do BVAR11

Relatório de Julho 2025

O fundo BVAR11 (Fii Brasil Varejo) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Varejo e Renda Urbana, registrado sob o CNPJ 21.126.204/0001-43. É gerido por Rio Bravo e administrado por RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DTVM LTDA.

O fundo é voltado para investidores em geral. A gestão é classificada como passiva.

No último mês de referência, o BVAR11 distribuiu um Dividend Yield de 0.67% aos seus cotistas. O fundo negocia com prêmio de 82.0% sobre o valor patrimonial (P/VP de 1.82).

A vacância média atual é de 20.9%. A carteira possui 98% dos ativos indexados ao CDI. O fundo conta com 128 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 435M.

Análise qualitativa IA em preparação

Mandato

Não informado

Público Alvo

INVESTIDORES EM GERAL

Tipo de Gestão

Passiva

Cotistas

128

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

ProcessandoIA em processamento...

Base de Referência

CVM Oficial

DividendYield

0.67%Deste Mês

VPCPatrimonial

R$ 703.53Por Cota

Análise Inteligente do BVAR11

Pontos Positivos

Celebração de compromisso de compra e venda de 8 imóveis pelo montante de R$ 179.449.156,00, gerando um impacto positivo estimado em R$ 284,47021773188 por cota para o fundo BVAR11 após a despesa parcial de intermediação.
Recebimento de primeira parcela no valor de R$ 62.107.118,00 na data de assinatura da escritura, o que trará uma entrada de caixa imediata para o BVAR11, com possibilidade de compensação de créditos.

Fatores de Risco

A formalização da alienação e a outorga da escritura estão condicionadas à superação de condições precedentes contratuais, o que gera o risco de não concretização da venda do portfólio do BVAR11 caso tais exigências não sejam atendidas.
O recebimento do saldo remanescente da venda pelo BVAR11 está diferido em parcelas com prazos de 6, 12 e 18 meses, expondo o fundo ao risco de crédito e adimplemento do comprador ao longo deste cronograma de pagamentos.

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 21.126.204/0001-43

Precisa declarar o BVAR11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

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FAQ - Perguntas sobre BVAR11

Qual o CNPJ do BVAR11 para o Imposto de Renda?

O fundo BVAR11 (Razão Social: Fii Brasil Varejo) possui o CNPJ 21.126.204/0001-43, administrado por RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DTVM LTDA. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Qual a cotação do BVAR11 hoje?

A cotação atual do BVAR11 (comumente buscada como preço da cota ou ações do fundo) é de R$ 1260.89 por cota, valor este que é atualizado dinamicamente conforme as negociações do mercado na B3.

Como investir no BVAR11?

Para investir no fundo BVAR11 (Fii Brasil Varejo), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código BVAR11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.

Qual o dividendo do BVAR11 e quanto ele paga por cota?

No último rendimento mensal anunciado, o BVAR11 distribuiu um Dividend Yield de 0.67% por cota. Os rendimentos dos FIIs são distribuídos mensalmente e são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas (conforme legislação vigente). O valor exato pago por cota varia conforme os resultados operacionais do fundo.

O fundo BVAR11 pertence a qual setor?

O BVAR11 é um Fundo de Investimento Imobiliário que atua no segmento de Varejo e Renda Urbana$, gerido por Rio Bravo. Para analisar os ativos da carteira e os resultados mensais, consulte os relatórios gerenciais publicados pelo gestor na CVM.

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Ref. CVM: Ago/2025

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Metodologia e Disclaimer Legal

O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.

IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário BVAR11

O fundo **BVAR11** divulgou comunicado informando a previsão de recebimento da segunda parcela referente à venda de imóveis em Belo Horizonte/MG, Florianópolis/SC, Diadema/SP e São Paulo/SP para o dia 27 de março de 2026. O valor bruto previsto para o recebimento é de R$ 44.767.393,86, correspondente a R$ 71,56 por cota. Após a efetiva confirmação do recebimento e o desconto de custos e despesas operacionais, o **BVAR11** efetuará o pagamento de dividendos de forma extraordinária. A data de corte ('data com') está agendada para 30 de março de 2026, e a data de pagamento prevista é 08 de abril de 2026.

Relatório de 2026-03-24

Relatório de 2025-12-03

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-12-03 para o fundo imobiliário BVAR11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-11-13

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-11-13 para o fundo imobiliário BVAR11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-10-01

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-10-01 para o fundo imobiliário BVAR11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-07-16

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-07-16 para o fundo imobiliário BVAR11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário BVAR11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

[object Object]
[object Object]
[object Object]

Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-06-15	2026-06-23	R$ 8.4000
2026-05-15	2026-05-25	R$ 5.5000
2026-04-15	2026-04-24	R$ 6.0000
2026-03-30	2026-04-08	R$ 63.0000
2026-03-13	2026-03-23	R$ 5.3000
2026-02-13	2026-02-25	R$ 5.0000
2026-01-15	2026-01-23	R$ 8.2800
2025-12-15	2025-12-23	R$ 7.0000
2025-11-14	2025-11-24	R$ 11.5000
2025-10-15	2025-10-23	R$ 4.3000
2025-09-15	2025-09-23	R$ 4.5000
2025-08-15	2025-08-25	R$ 4.2000

Análise Estratégica BVAR11 - Relatório Gerencial e Inteligência do Fundo Imobiliário

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