Análise Estratégica Sentinel IA: O BVAR11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo | BVAR11 | Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3). |
| Nome Comercial | Fii Brasil Varejo | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | Não disponível | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | R$ 1144.33 | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 1.67 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 12.68% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 429.7M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | 0.21% | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 21.126.204/0001-43 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fii Brasil Varejo
O fundo BVAR11 (Fii Brasil Varejo) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Varejo e Renda Urbana, registrado sob o CNPJ 21.126.204/0001-43. É gerido por Rio Bravo e administrado por RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DTVM LTDA.
O fundo é voltado para investidores em geral. A gestão é classificada como passiva.
No último mês de referência, o BVAR11 distribuiu um Dividend Yield de 0.41% aos seus cotistas. O fundo negocia com prêmio de 67.0% sobre o valor patrimonial (P/VP de 1.67).
A vacância média atual é de 20.9%. A carteira possui 90% dos ativos indexados ao CDI. O fundo conta com 127 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 430M.
O fundo BVAR11 celebrou a venda de imóvel em Belém/PA pelo valor de R$ 2.100.000,00, gerando um resultado positivo estimado pela administradora de R$ 3,35709946606132 por cota.
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O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.
IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.
Fundos que se destacam neste segmento
Rendimento
9.07%
P/VP
18.55
Patrimônio
R$ 4M
