Análise Estratégica Sentinel IA: O SPVJ11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo B3 | SPVJ11 | Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: SPVJ11). |
| Nome Comercial | Fundo De Investimento Imobiliário Succespar Varejo | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | Não disponível | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | Não informado | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | Não informado | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 11.73% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 155.2M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | Não aplicável | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 27.538.422/0001-71 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo De Investimento Imobiliário Succespar Varejo
A administradora do SPVJ11 divulgou comunicado referente à reavaliação anual de ativos do fundo realizada em dezembro de 2025. O processo de mensuração a valor justo foi conduzido pela consultoria especializada Colliers Brasil.
A análise técnica dos ativos que integram a carteira do SPVJ11 resultou em uma valorização de 5,01% sobre o valor contábil registrado anteriormente para as investidas, atualizando o valor patrimonial do fundo.
O fundo SPVJ11 (Fundo De Investimento Imobiliário Succespar Varejo) é um FII de Varejo e Renda Urbana. Registro CVM sob o CNPJ 27.538.422/0001-71.
Reavaliação patrimonial dos ativos do SPVJ11 concluída pela Colliers Brasil em dezembro de 2025, gerando um incremento de 5,01% sobre o valor contábil anterior das investidas.
Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.
Cotação alinhada à paridade patrimonial dos ativos.
Baseado no histórico recente de proventos e valor patrimonial do fundo.
Para avaliar o patamar de negociação do SPVJ11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.
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