Relatório de 2026-05-30
A redução da vacância para 9,0% em abril, impulsionada por novas locações comerciais, marca a recuperação operacional do **WPLZ11** após a perda de inquilinos no período anterior. Apesar da melhora na ocupação física, as vendas totais do Shopping West Plaza registraram uma leve retração de 0,7% na comparação anual, sinalizando uma desaceleração frente ao forte ritmo do mês anterior. O resultado operacional (NOI) avançou 9,3% em relação a abril de 2025, alcançando R$ 395.971 na fração do fundo. Contudo, o resultado gerado por cota foi de R$ 0,30, exigindo o consumo de reservas acumuladas para sustentar o pagamento de dividendos no patamar de R$ 0,37 por cota. Esse carrego pressiona o patrimônio líquido do fundo caso a geração de caixa operacional não se recupere nos próximos meses, configurando um dos principais riscos de médio prazo para os investidores que avaliam se o ativo vale a pena.