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FII SimplificadoInteligência Artificial
Radar IA
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Análise Estratégica Sentinel IA: O WPLZ11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário WPLZ11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / Símbolo B3WPLZ11Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: WPLZ11).
Nome ComercialShopping West Plaza Fundo De Investimento Imobiliario Ltda.Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)33/100Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoR$ 47.26Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)0.87Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)9.39%Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 64.8MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do PortfólioNão aplicávelPercentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ09.326.861/0001-39Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário WPLZ11

R$ 47.26▲0.0%

Shopping West Plaza Fundo De Investimento Imobiliario Ltda.

Setor: Shoppings•Gestora: Hedge Investments
CNPJ:09.326.861/0001-39
Preço Justo:R$ 54.58-13%
Nota IA

Metodologia Nota IA:

  • • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
  • • 40% Tendência (Operacional)
  • • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa
33Score Final
Estabilidade Operacional
1.6 / 5.0
Composição do Score
40%Fatos
40%Operação
20%Valuation

Síntese Analítica do WPLZ11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O WPLZ11 (Shopping West Plaza Fundo De Investimento Imobiliario Ltda.) é um fundo imobiliário de Shoppings gerido por Hedge Investments. O veículo apresenta Nota IA de 33/100 com sentimento Neutro e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.06B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-08-31).

Expansão de 10,1% nas vendas totais e avanço de 19,4% no resultado operacional ditaram a dinâmica do WPLZ11 no fechamento recente. O resultado contábil de R$ 0,35 por cota demandou o uso de reservas para sustentar o pagamento de dividendos linear de R$ 0,37 por cota. Para o investidor que pondera se o carrego vale a pena, a cota negocia a P/VP de 0,94 e DY 12M de 8,62%, com desafio de liquidez no mercado secundário devido ao patrimônio de R$ 64,8 milhões.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Inteligência Sentinel • Diagnóstico do WPLZ11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do WPLZ11?

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💡 Perguntas frequentes com 1 toque:
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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3
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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

  • Crescimento de 10,1% nas vendas totais em julho de 2026 frente ao mesmo período anterior, impulsionando a receita complementar de aluguel e gerando expansão de 19,4% no resultado operacional (NOI).

    Destaque Técnico

  • Recuo da taxa de inadimplência líquida acumulada em 12 meses de 8,0% para 7,8%, mitigando a pressão sobre as contas a receber e melhorando a previsibilidade de caixa.

    Destaque Técnico

  • Manutenção da linearidade no pagamento de dividendos em R$ 0,37 por cota (DY 12M de 8,62%), assegurando estabilidade nos rendimentos mensais mediante suporte de reservas acumuladas.

    Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

  • Elevação da vacância física de 8,2% para 9,0% após a desocupação das operações Olga Kos (194 m²) e Elephant Entretenimento (90 m²), gerando risco de aumento nos custos condominiais de áreas vagas e redução na receita mínima de locação.

    Risco Operacional

  • Retração de 9,5% no fluxo de veículos em julho de 2026 frente a julho de 2025, impactando a conversão de receitas de estacionamento e sinalizando menor circulação de consumidores.

    Risco Operacional

  • Geração de resultado mensal de R$ 0,35 por cota inferior ao nível distribuído de R$ 0,37 por cota, somada ao desafio de liquidez no mercado secundário pelo patrimônio líquido reduzido de R$ 64,8 milhões e base de 1.424 cotistas.

    Risco Operacional
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