Dividendos 0PRP11 06/2026

O **0PRP11** distribuiu R$ 0,845 por cota em junho de 2026 (R$ 8,45 milhões no total), pago em 16 de julho para investidores com posição em 15 de julho.

A vacância do **0PRP11** manteve-se baixa em junho de 2026, registrando taxas de ocupação expressivas em ativos como Bela Vista (98,5%), Downtown (97,9%) e Grand Plaza (97,3%).

Relatório gerencial 0PRP11

O relatório de junho de 2026 do **0PRP11** reportou um NOI de R$ 35,2 milhões, resultado gerado de R$ 1,027/cota e patrimônio líquido de R$ 1,054 bilhão.

Rendimento 0PRP11 vale a pena

O **0PRP11** busca rentabilidade preferencial de IPCA + 10% a.a. ao longo de 5 anos; para avaliar se vale a pena frente ao CDI, deve-se observar a consistência do NOI de R$ 35,2 milhões e a resiliência das vendas de R$ 430,7 milhões.

Qual o CNPJ do 0PRP11 para o Imposto de Renda?

O fundo 0PRP11 (Razão Social: Fundo De Investimento Imobiliário Riza Malls Feeder) possui o CNPJ 62.995.712/0001-45, administrado por XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VAL MOB S/A. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Como investir no 0PRP11?

Para investir no fundo 0PRP11 (Fundo De Investimento Imobiliário Riza Malls Feeder), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código 0PRP11.

Qual o dividendo do 0PRP11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo 0PRP11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 0.76% por cota.

O fundo 0PRP11 pertence a qual setor?

O 0PRP11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Outros.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no 0PRP11?

O fundo 0PRP11 recebeu a Nota IA de 78/100 com perfil classificado como Expansão pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O 0PRP11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0PRP11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	0PRP11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Fundo De Investimento Imobiliário Riza Malls Feeder	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	78/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	9.14%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 1054.1M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	62.995.712/0001-45	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0PRP11

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Fundo De Investimento Imobiliário Riza Malls Feeder

Setor: Outros•Gestora: Riza Asset•

CNPJ:62.995.712/0001-45

P/VP:--

DY (12M):9.14%

Patrimônio:R$ 1054M

Cotistas:23k

Cotação Atual

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Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

78Score Final

Expansão

3.9 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do 0PRP11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O 0PRP11 (Fundo De Investimento Imobiliário Riza Malls Feeder) é um fundo imobiliário de Outros gerido por Riza Asset. O veículo apresenta Nota IA de 78/100 com sentimento Otimista e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 1.05B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-06-30).

A expansão do NOI para R$ 35,2 milhões em junho de 2026 impulsionou a elevação no pagamento de dividendos do 0PRP11, que atingiram R$ 0,845 por cota a partir de um resultado mensal de R$ 1,027 por cota. A despeito da expansão nos rendimentos mensais, a dinâmica do varejo e a venda de ativos nos shoppings registraram retração operacional pontual de 11,3% nas vendas totais, totalizando R$ 430,7 milhões decorrente do efeito pontual do menor fluxo durante a Copa do Mundo.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Elevação do pagamento de dividendos para R$ 0,845 por cota em junho de 2026, resultando na ampliação do retorno gerado ao cotista impulsionada pelo resultado operacional de R$ 1,027 por cota.
Destaque Técnico
Crescimento do NOI consolidado dos empreendimentos para R$ 35,2 milhões (+1,9% MoM e +2,4% YoY), promovendo o fortalecimento da geração de caixa operacional através de reajustes tarifários em estacionamentos e aluguéis variáveis.
Destaque Técnico
Desempenho expressivo de vendas no Campinas Shopping com Same Store Sales (SSS) de +13,0% em maio de 2026, impulsionando o volume total de vendas do portfólio naquele período para R$ 485,6 milhões.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Retração mensal de 11,3% nas vendas totais em junho de 2026 (somando R$ 430,7 milhões), ocasionada pela diminuição temporária no fluxo de visitantes durante os jogos da Copa do Mundo.
Risco Operacional
Elevação na inadimplência líquida de ativos específicos como o Shopping Bela Vista (9,6%) e Campinas Shopping (4,3%) em junho, resultando na compressão pontual dos recebíveis após a cessação de recuperações atípicas de crédito.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Elevação do pagamento de dividendos para R$ 0,845 por cota em junho de 2026, resultando na ampliação do retorno gerado ao cotista impulsionada pelo resultado operacional de R$ 1,027 por cota.
Destaque Técnico
Crescimento do NOI consolidado dos empreendimentos para R$ 35,2 milhões (+1,9% MoM e +2,4% YoY), promovendo o fortalecimento da geração de caixa operacional através de reajustes tarifários em estacionamentos e aluguéis variáveis.
Destaque Técnico
Desempenho expressivo de vendas no Campinas Shopping com Same Store Sales (SSS) de +13,0% em maio de 2026, impulsionando o volume total de vendas do portfólio naquele período para R$ 485,6 milhões.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Retração mensal de 11,3% nas vendas totais em junho de 2026 (somando R$ 430,7 milhões), ocasionada pela diminuição temporária no fluxo de visitantes durante os jogos da Copa do Mundo.
Risco Operacional
Elevação na inadimplência líquida de ativos específicos como o Shopping Bela Vista (9,6%) e Campinas Shopping (4,3%) em junho, resultando na compressão pontual dos recebíveis após a cessação de recuperações atípicas de crédito.
Risco Operacional

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário 0PRP11

Elevação da distribuição mensal para R$ 0,845 por cota e avanço no NOI consolidado para R$ 35,2 milhões marcam a evolução operacional do **0PRP11** em junho de 2026. Frente ao mês anterior, os rendimentos mensais subiram de R$ 0,794 para R$ 0,845/cota, amparados por um resultado por cota de R$ 1,027. Por outro lado, as vendas totais do portfólio sofreram retração mensal de 11,3%, somando R$ 430,7 milhões (ante R$ 485,6 milhões em maio), devido à queda pontual do fluxo de visitantes decorrente das partidas da Copa do Mundo, efeito amortecido pelo Dia dos Namorados. O patrimônio líquido do FII atingiu R$ 1,054 bilhão. O carrego de IPCA + 10% a.a. segue sendo sustentado pela receita de estacionamentos e aluguéis variáveis, embora a inadimplência líquida tenha subido em relação a maio por conta da normalização de recuperações atípicas do mês antecedente.

A expansão do NOI para R$ 35,2 milhões em junho de 2026 impulsionou a elevação no pagamento de dividendos do **0PRP11**, que atingiram R$ 0,845 por cota a partir de um resultado mensal de R$ 1,027 por cota. A despeito da expansão nos rendimentos mensais, a dinâmica do varejo e a venda de ativos nos shoppings registraram retração operacional pontual de 11,3% nas vendas totais, totalizando R$ 430,7 milhões decorrente do efeito pontual do menor fluxo durante a Copa do Mundo.

Fundo Imobiliário 0PRP11

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Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

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Relatório de 2026-06-30

Relatório de 2026-05-31

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2026-02-28

Relatório de 2026-01-30

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário 0PRP11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes 0PRP11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Perguntas Frequentes sobre o FII 0PRP11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de 0PRP11

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