Qual foi o valor dos dividendos 0PRP11 07/2026?

O fundo distribuiu R$ 0,922 por cota em agosto referente ao mês de julho de 2026, totalizando R$ 9,22 milhões pagos aos cotistas posicionados no fechamento de 17 de agosto.

Como ficou o NOI no relatório gerencial 0PRP11?

O NOI total consolidado dos shoppings atingiu R$ 36,9 milhões em julho de 2026 (alta de 5,1% MoM e 6,5% YoY), sendo R$ 10,3 milhões a parcela proporcional à participação do fundo.

Qual é a taxa de ocupação dos shoppings do 0PRP11?

A carteira manteve ocupação geral elevada, destacando-se o Bela Vista (98,3%), Downtown (97,9%) e Tietê Plaza (97,4%), enquanto o Ponta Negra registrou 88,9% de taxa de ocupação no mês.

Qual o patrimônio líquido reportado pelo 0PRP11 em julho de 2026?

O patrimônio líquido do fundo fechou o mês de julho de 2026 em R$ 1.060.889.249, distribuído em uma base de 10.000.000 de cotas emitidas.

Qual o CNPJ do 0PRP11 para o Imposto de Renda?

O fundo 0PRP11 (Razão Social: Fundo De Investimento Imobiliário Riza Malls Feeder) possui o CNPJ 62.995.712/0001-45, administrado por XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VAL MOB S/A. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do 0PRP11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do 0PRP11 é de R$ 106.17, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.00.

O fundo 0PRP11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o 0PRP11 vale a pena envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de --), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.87%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 78/100.

Como investir no 0PRP11?

Para investir no fundo 0PRP11 (Fundo De Investimento Imobiliário Riza Malls Feeder), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código 0PRP11 (BVMF: 0PRP11).

O 0PRP11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo 0PRP11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.87% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O 0PRP11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O 0PRP11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Shoppings, gerido pela Riza Asset. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no 0PRP11?

O fundo 0PRP11 recebeu a Nota IA de 78/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O 0PRP11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0PRP11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	0PRP11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: 0PRP11).
Nome Comercial	Fundo De Investimento Imobiliário Riza Malls Feeder	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	78/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	9.30%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 1061.7M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	62.995.712/0001-45	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0PRP11

VP R$ 106.17

Fundo De Investimento Imobiliário Riza Malls Feeder

Setor: Shoppings•Gestora: Riza Asset•

CNPJ:62.995.712/0001-45

Preço Justo:R$ 106.17

P/VP:1.00 (VP)

Preço Justo (VP):R$ 106.17

DY (12M):9.30%66% do CDI

Patrimônio:R$ 1062M

Cotistas:24.3k

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 106.17

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

78Score Final

Estabilidade Operacional

3.9 / 5.0

Composição Ponderada

32/40Saúde Operacional

32/40Governança & Alavancagem

14/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do 0PRP11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

“A sólida estrutura sem alavancagem e o crescimento do resultado operacional sustentam proventos consistentes, embora a inadimplência pontual e a oscilação nas vendas dos lojistas demandem atenção contínua.”

O 0PRP11 apresentou expansão de 5,1% no resultado operacional líquido (NOI) em julho de 2026, elevando os proventos para R$ 0,922 por cota com geração contábil de R$ 0,947. O portfólio mantém estrutura sem alavancagem financeira, o que protege a rentabilidade de custos com juros. Contudo, a retração de 2,6% nas vendas dos lojistas e a inadimplência pontual em ativos como Caxias Shopping exigem monitoramento para evitar perdas na receita de aluguel percentual repassada aos cotistas.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do 0PRP11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do 0PRP11?

Toque em uma pergunta rápida abaixo ou abra o chat para auditar dívidas, vacância e sustentabilidade de caixa em segundos.

💡 Perguntas frequentes com 1 toque:

Pergunte sobre o 0PRP11...

Perguntar

Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Simular Renda Passiva com 0PRP11

Calcule quantas cotas precisa para sua meta mensal

Comparar 0PRP11 com o Setor

Compare yield, P/VP e vacância com pares de Shoppings

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Crescimento da distribuição para R$ 0,922 por cota, amparado por resultado contábil de R$ 0,947, garantindo proventos totalmente cobertos pela geração operacional do mês.
Destaque Técnico
Avanço de 5,1% no resultado operacional líquido consolidado dos shoppings em julho de 2026, impulsionado por maiores receitas de estacionamento, mídia e locação de quiosques.
Destaque Técnico
Estrutura de capital sem alavancagem securitizada (0% de dívida sobre o patrimônio líquido), eliminando custos financeiros com juros e resguardando o fluxo de caixa para distribuição.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Inadimplência bruta elevada em empreendimentos específicos, atingindo 11,3% no Caxias Shopping e 9,6% no Bela Vista, o que pode atrasar o fluxo de caixa e exigir esforço de cobrança.
Risco Operacional
Aumento pontual da vacância física no Shopping Ponta Negra (ocupação de 88,9%), gerando despesas de condomínio não cobertas e perda de receita locatícia até a colocação de novos lojistas.
Risco Operacional
Retração recente nas vendas consolidadas dos lojistas (-2,6% em julho e -11,3% em junho), o que limita o recebimento de aluguel percentual variável atrelado ao faturamento do varejo.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Crescimento da distribuição para R$ 0,922 por cota, amparado por resultado contábil de R$ 0,947, garantindo proventos totalmente cobertos pela geração operacional do mês.
Destaque Técnico
Avanço de 5,1% no resultado operacional líquido consolidado dos shoppings em julho de 2026, impulsionado por maiores receitas de estacionamento, mídia e locação de quiosques.
Destaque Técnico
Estrutura de capital sem alavancagem securitizada (0% de dívida sobre o patrimônio líquido), eliminando custos financeiros com juros e resguardando o fluxo de caixa para distribuição.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Inadimplência bruta elevada em empreendimentos específicos, atingindo 11,3% no Caxias Shopping e 9,6% no Bela Vista, o que pode atrasar o fluxo de caixa e exigir esforço de cobrança.
Risco Operacional
Aumento pontual da vacância física no Shopping Ponta Negra (ocupação de 88,9%), gerando despesas de condomínio não cobertas e perda de receita locatícia até a colocação de novos lojistas.
Risco Operacional
Retração recente nas vendas consolidadas dos lojistas (-2,6% em julho e -11,3% em junho), o que limita o recebimento de aluguel percentual variável atrelado ao faturamento do varejo.
Risco Operacional

Desbloquear Riscos e Destaques do 0PRP1114 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje

Destaques de Shoppings

Fundos que se destacam neste segmento na B3

Ver todos de ShoppingsVer todos

CPSH

CPSH11

0.10%

Capitania Shoppings Fii

FIIs Mais Buscados e Analisados

Fundos em destaque com alta procura no mercado da B3

Ver todos os FIIsVer lista

GGRC

GGRC11

0.45%

Logística

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário 0PRP11

A expansão na distribuição de proventos para R$ 0,922 por cota e o avanço de 5,1% no NOI consolidado marcaram o encerramento de julho de 2026 para o **0PRP11**. Em termos operacionais, os rendimentos mensais avançaram frente aos R$ 0,845/cota pagos no mês anterior, sustentados por uma geração de resultado contábil de R$ 0,947/cota e um patrimônio líquido que alcançou R$ 1,060 bilhão. O NOI consolidado atingiu R$ 36,9 milhões (R$ 10,3 milhões proporcionais à fatia do fundo), impulsionado pelos ganhos com estacionamento, mall e mídia. Por outro lado, as vendas totais do portfólio recuaram 2,6% no comparativo mensal, somando R$ 419,7 milhões em razão do menor fluxo de público em dias de jogos da Copa do Mundo, além de um aumento marginal pontual de vacância em ativo específico que demandou atenção da gestão.

Relatório de 2026-07-31

Relatório de 2026-06-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-30 para o fundo imobiliário 0PRP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-05-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-05-31 para o fundo imobiliário 0PRP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-03-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-03-31 para o fundo imobiliário 0PRP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-02-28

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-02-28 para o fundo imobiliário 0PRP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-01-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-01-30 para o fundo imobiliário 0PRP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário 0PRP11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)

Reserva de caixa: 0.0% do patrimônio (Sem reserva declarada)

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: Portfólio pulverizado / diversificado

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes 0PRP11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Perguntas Frequentes sobre o FII 0PRP11

Dúvidas comuns sobre dividendos, riscos e gestão respondidas por IA.

Fontes e Citações da CVM

Referências extraídas dos relatórios oficiais arquivados na CVM.

Histórico de Rendimentos e Dividendos de 0PRP11

Últimos dividendos declarados do FII 0PRP11
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-07-01	2026-07-01	R$ 0.0000

Síntese Analítica do 0PRP11

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do 0PRP11?

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Shoppings

CPSH11

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

Destaques de Shoppings

CPSH11

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

BBIG11

FIGS11

VISC11

XPML11

HSML11

PMLL11

HGBS11

ABCP11

AJFI11

HGLG11

CPTS11

TRXF11

TGAR11

KNRI11

BNFS11

BTLG11

MXRF11

XPML11