Fundo Imobiliário 0NYJ11

A expressiva recuperação de recebíveis atrasados e a reversão da inadimplência líquida para patamares negativos impulsionaram o pagamento de dividendos do **0NYJ11** em setembro de 2025, alcançando R$ 0,79 por cota (dividend yield de 0,77% ou 0,91% gross up), superando significativamente os R$ 0,60 distribuídos no mês anterior. O patrimônio líquido do fundo também se beneficiou de uma valorização patrimonial de R$ 0,28 por cota, totalizando um retorno mensal de 1,05%. Operacionalmente, o portfólio atingiu sua máxima histórica de ocupação, registrando 96,8%, reflexo de novas locações estratégicas. Como fato subsequente relevante, a escritura de venda do ativo de rua em Araçatuba (SP) foi assinada em 1º de outubro de 2025, direcionando a totalidade dos recursos líquidos para a amortização e pagamento de rendimento prioritário da Cota Sênior, mitigando riscos de liquidez e reforçando as garantias da estrutura.