Qual foi o valor dos dividendos do 0NYJ11 em 06/2026?

O fundo distribuiu R$ 1,33 por cota como rendimento no mês de junho de 2026, além de registrar R$ 0,25 por cota em valorização patrimonial, totalizando um retorno de R$ 1,58 por cota.

Como está a taxa de vacância do 0NYJ11 no relatório gerencial?

A taxa de ocupação consolidada do portfólio do **0NYJ11** encerrou o mês de junho de 2026 em 96,2%, apresentando uma vacância física consolidada de 3,8%.

O fundo 0NYJ11 realizou amortização de cota em junho de 2026?

Sim, o **0NYJ11** pagou R$ 2,875 por cota a título de amortização de capital, somando R$ 6.890.977,23 distribuídos com recursos das vendas dos imóveis de Cubatão e Goiânia.

O que apontou o relatório gerencial do 0NYJ11 sobre a reavaliação dos ativos?

A empresa especializada CBRE reavaliou os imóveis do FII Master a valor justo, resultando em uma valorização de 17,44% em comparação ao valor de aquisição original dos ativos.

Qual o CNPJ do 0NYJ11 para o Imposto de Renda?

O fundo 0NYJ11 (Razão Social: Fundo De Investimento Imobiliário Tg Renda Urbana Feeder Fii) possui o CNPJ 60.513.922/0001-24, administrado por XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VAL MOB S/A. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Como investir no 0NYJ11?

Para investir no fundo 0NYJ11 (Fundo De Investimento Imobiliário Tg Renda Urbana Feeder Fii), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código 0NYJ11.

Qual o dividendo do 0NYJ11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo 0NYJ11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 0.95% por cota.

O fundo 0NYJ11 pertence a qual setor?

O 0NYJ11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Outros.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no 0NYJ11?

O fundo 0NYJ11 recebeu a Nota IA de 69.7/100 com perfil classificado como Expansão pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O 0NYJ11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0NYJ11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	0NYJ11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Fundo De Investimento Imobiliário Tg Renda Urbana Feeder Fii	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	69.7/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	8.62%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 235.0M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	60.513.922/0001-24	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0NYJ11

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Fundo De Investimento Imobiliário Tg Renda Urbana Feeder Fii

Setor: Outros•Gestora: TG Core Asset•

CNPJ:60.513.922/0001-24

P/VP:--

DY (12M):8.62%

Patrimônio:R$ 235M

Cotistas:6.2k

Cotação Atual

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Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

69.7Score Final

Expansão

3.5 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do 0NYJ11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O 0NYJ11 (Fundo De Investimento Imobiliário Tg Renda Urbana Feeder Fii) é um fundo imobiliário de Outros gerido por TG Core Asset. O veículo apresenta Nota IA de 69.7/100 com sentimento Otimista e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.24B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-06-30).

A aceleração na venda de ativos operacionais impulsionou a amortização de capital em R$ 2,875 por cota e o pagamento de dividendos de R$ 1,33 por cota no 0NYJ11 em junho de 2026. A reavaliação imobiliária indicou alta de 17,44% nos ativos frente ao custo, enquanto a ocupação encerrou em 96,2%. Para o investidor que avalia se a tese vale a pena pelos rendimentos mensais, o patrimônio de R$ 235 milhões e 6.239 cotistas impõem desafio de liquidez no mercado secundário.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

A reavaliação patrimonial promovida pela CBRE apontou valorização de 17,44% no valor justo dos imóveis frente ao custo de aquisição, elevando a métrica de valor patrimonial por cota do **0NYJ11**.
Destaque Técnico
A conclusão da venda da loja em Goiânia por R$ 11,3 milhões gerou lucro líquido de R$ 4,4 milhões, permitindo a distribuição adicional de R$ 0,18 por cota e amortização de capital aos cotistas.
Destaque Técnico
A realização de novos contratos de locação nos ativos Jacareí, Santo André e São José dos Campos somou 218,2 m² de ABL, sustentando a taxa de ocupação consolidada em patamar elevado de 96,2%.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

A base reduzida de 6.239 cotistas combinada ao patrimônio líquido de R$ 235,01 milhões estabelece um desafio de liquidez no mercado secundário para o **0NYJ11**.
Risco Operacional
A ocorrência de dois distratos nos centros Pátio Cotia e Urbanova reduziu a ocupação consolidada para 96,2% e provocou a elevação da inadimplência líquida para 1,7% em junho de 2026.
Risco Operacional
O registro de despesas não recorrentes relativas ao pagamento de comissão pela alienação imobiliária reduziu temporariamente a margem operacional de caixa do fundo.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

A reavaliação patrimonial promovida pela CBRE apontou valorização de 17,44% no valor justo dos imóveis frente ao custo de aquisição, elevando a métrica de valor patrimonial por cota do **0NYJ11**.
Destaque Técnico
A conclusão da venda da loja em Goiânia por R$ 11,3 milhões gerou lucro líquido de R$ 4,4 milhões, permitindo a distribuição adicional de R$ 0,18 por cota e amortização de capital aos cotistas.
Destaque Técnico
A realização de novos contratos de locação nos ativos Jacareí, Santo André e São José dos Campos somou 218,2 m² de ABL, sustentando a taxa de ocupação consolidada em patamar elevado de 96,2%.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

A base reduzida de 6.239 cotistas combinada ao patrimônio líquido de R$ 235,01 milhões estabelece um desafio de liquidez no mercado secundário para o **0NYJ11**.
Risco Operacional
A ocorrência de dois distratos nos centros Pátio Cotia e Urbanova reduziu a ocupação consolidada para 96,2% e provocou a elevação da inadimplência líquida para 1,7% em junho de 2026.
Risco Operacional
O registro de despesas não recorrentes relativas ao pagamento de comissão pela alienação imobiliária reduziu temporariamente a margem operacional de caixa do fundo.
Risco Operacional

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário 0NYJ11

A elevação no rendimento mensal distribuído para R$ 1,33 por cota (dividend yield de 1,36% no mês) e a reavaliação imobiliária promovida pela CBRE marcaram a performance do **0NYJ11** em junho de 2026. O fundo entregou uma rentabilidade total de 1,60% (R$ 1,58 por cota), combinando distribuição de proventos e R$ 0,25 por cota de valorização patrimonial. No período, o patrimônio líquido do feeder ajustou-se para R$ 235,01 milhões (R$ 98,05 por cota) em razão de uma nova amortização de capital no montante total de R$ 6,89 milhões (R$ 2,875 por cota), viabilizada pelo recebimento de parcelas das vendas dos imóveis de Cubatão (SP) e Goiânia (GO). No âmbito operacional, a taxa de ocupação consolidada teve ligeira acomodação para 96,2% após dois distratos pontuais, enquanto a inadimplência líquida encerrou o mês em 1,7%. Para investidores que avaliam se o ativo vale a pena, o laudo de avaliação anual indicou uma valorização de 17,44% dos imóveis em relação ao custo de aquisição, reforçando o potencial de ganho de capital da carteira.

A aceleração na venda de ativos operacionais impulsionou a amortização de capital em R$ 2,875 por cota e o pagamento de dividendos de R$ 1,33 por cota no **0NYJ11** em junho de 2026. A reavaliação imobiliária indicou alta de 17,44% nos ativos frente ao custo, enquanto a ocupação encerrou em 96,2%. Para o investidor que avalia se a tese vale a pena pelos rendimentos mensais, o patrimônio de R$ 235 milhões e 6.239 cotistas impõem desafio de liquidez no mercado secundário.

Fundo Imobiliário 0NYJ11

Síntese Analítica do 0NYJ11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Outros

0DLL11

Metodologia e Disclaimer Legal

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário 0NYJ11

Relatório de 2026-06-30

Relatório de 2026-05-31

Relatório de 2026-04-30

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2026-02-28

Relatório de 2026-01-31

Relatório de 2025-12-31

Relatório de 2025-11-30

Relatório de 2025-10-30

Relatório de 2025-09-30

Relatório de 2025-08-31

Relatório de 2025-07-31

Relatório de 2025-06-30

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário 0NYJ11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes 0NYJ11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Perguntas Frequentes sobre o FII 0NYJ11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de 0NYJ11

Destaques de Outros

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