Quais garantias de renda o **0P7L11** possui na aquisição do Edifício Lotus Tower?

O contrato do **0P7L11** assegura o recebimento de Receita Mensal Garantida (RMG) nas modalidades RMG Obras (4% ao ano pro rata), RMG Vacância (por até 24 meses após a entrega) e RMG Carência.

Qual o CNPJ do 0P7L11 para o Imposto de Renda?

O fundo 0P7L11 (Razão Social: 0p7l11) possui o CNPJ 62.173.916/0001-09, administrado por Não informado. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do 0P7L11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do 0P7L11 é de R$ 1129.32, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.00.

O fundo 0P7L11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o 0P7L11 vale a pena envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de --), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.36%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

Como investir no 0P7L11?

Para investir no fundo 0P7L11 (0p7l11), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código 0P7L11 (BVMF: 0P7L11).

O 0P7L11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo 0P7L11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.36% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O 0P7L11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O 0P7L11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Lajes Corporativas, gerido pela Lotus. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Análise Estratégica Sentinel IA: O 0P7L11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0P7L11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	0P7L11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: 0P7L11).
Nome Comercial	0p7l11	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	Não disponível	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	4.29%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 430.3M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	62.173.916/0001-09	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0P7L11

Q: Qual é o impacto financeiro estimado da nova aquisição para o fundo **0P7L11**?

A gestora do **0P7L11** estima um impacto positivo de aproximadamente R$ 4,31 por cota na receita do primeiro mês, retroativo à data de assinatura do contrato.

VP R$ 1129.32

0p7l11

Setor: Lajes Corporativas•Gestora: Lotus•

CNPJ:62.173.916/0001-09

Preço Justo:R$ 1129.32

P/VP:1.00 (VP)

Preço Justo (VP):R$ 1129.32

DY (12M):4.29%30% do CDI

Patrimônio:R$ 430M

Cotistas:8.8k

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 1129.32

Resumo Estratégico do 0P7L11

Relatório de Setembro 2025

O fundo 0P7L11 anunciou a assinatura de um Contrato de Compromisso de Venda e Compra para a aquisição de 17 unidades autônomas do Edifício Lotus Tower, localizado em Brasília/DF, totalizando uma área de 39.535,9 m². O valor total da transação é de R$ 358.346.196,11, a ser liquidado por meio de pagamento direto à vendedora e quitação de obrigações de alienação fiduciária e Cédula de Crédito Bancário.

A operação conta com estrutura de Receita Mensal Garantida (RMG) nas modalidades de obras (4% ao ano sobre o valor de aquisição), vacância (por até 24 meses pós-entrega) e carência. A gestão estima que o impacto imediato da aquisição no resultado do 0P7L11 seja de aproximadamente R$ 4,31 por cota na receita do primeiro mês, com efeitos contábeis retroativos à data de assinatura do contrato, o que pode influenciar o futuro pagamento de dividendos.

O fundo 0P7L11 (0p7l11) é um FII de Lajes Corporativas. Registro CVM sob o CNPJ 62.173.916/0001-09.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

🔥

OtimistaTom declarado na carta mensal

Otimismo respaldado por fundamentos estáveis de dívida e ocupação.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal0.40%

VP/CotaR$ 1013.91

Destaques Deste Relatório (Setembro 2025)

Pontos Positivos do Relatório

Assinatura do contrato de aquisição de 17 unidades do Lotus Tower pelo 0P7L11, expandindo o portfólio imobiliário do fundo em uma área total de 39.535,9 m².
Estruturação de Receita Mensal Garantida (RMG) nas fases de obras, vacância e carência, garantindo ao 0P7L11 proteção de fluxo de caixa contra vacância por até 24 meses pós-entrega.
Estimativa de impacto financeiro imediato de R$ 4,31 por cota na receita do primeiro mês, gerando incremento direto no resultado operacional do 0P7L11 a partir da assinatura.

Pontos de Atenção do Relatório

Desembolso financeiro total de R$ 358.346.196,11 estruturado em diferentes parcelas, gerando redução imediata da liquidez de caixa do 0P7L11 para quitação das obrigações com a vendedora e credores.

Paridade de PreçoB3: 0P7L11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do 0P7L11

P/VP:--Paridade

Cotação de Mercado

Cotação do 0P7L11 alinhada à paridade patrimonial de seus ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ 1129.32

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)

R$ 1129.32

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do 0P7L11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de 0P7L11 Comparar 0P7L11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 62.173.916/0001-09

Precisa declarar o 0P7L11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

FAQ - Perguntas sobre 0P7L11

Validando seu acesso às análises IA...

Destaques de Lajes Corporativas

Fundos que se destacam neste segmento na B3

Ver todos de Lajes CorporativasVer todos

RCRB

RCRB11

0.80%

Fundo De Inv. Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa

FIIs Mais Buscados e Analisados

Fundos em destaque com alta procura no mercado da B3

Ver todos os FIIsVer lista

GGRC

GGRC11

0.45%

Logística

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário 0P7L11

O fundo **0P7L11** anunciou a assinatura de um Contrato de Compromisso de Venda e Compra para a aquisição de 17 unidades autônomas do Edifício Lotus Tower, localizado em Brasília/DF, totalizando uma área de 39.535,9 m². O valor total da transação é de R$ 358.346.196,11, a ser liquidado por meio de pagamento direto à vendedora e quitação de obrigações de alienação fiduciária e Cédula de Crédito Bancário. A operação conta com estrutura de Receita Mensal Garantida (RMG) nas modalidades de obras (4% ao ano sobre o valor de aquisição), vacância (por até 24 meses pós-entrega) e carência. A gestão estima que o impacto imediato da aquisição no resultado do **0P7L11** seja de aproximadamente R$ 4,31 por cota na receita do primeiro mês, com efeitos contábeis retroativos à data de assinatura do contrato, o que pode influenciar o futuro pagamento de dividendos.

Relatório de 2025-09-04

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário 0P7L11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)

Reserva de caixa: 0.0% do patrimônio (Sem reserva declarada)

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: Portfólio pulverizado / diversificado

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes 0P7L11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

O fundo **0P7L11** anunciou a assinatura de um Contrato de Compromisso de Venda e Compra para a aqui...

Perguntas Frequentes sobre o FII 0P7L11

Dúvidas comuns sobre dividendos, riscos e gestão respondidas por IA.

Fontes e Citações da CVM

Referências extraídas dos relatórios oficiais arquivados na CVM.

Histórico de Rendimentos e Dividendos de 0P7L11

Nenhum histórico de rendimento recente disponível para este fundo.

Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do 0P7L11

Destaques Deste Relatório (Setembro 2025)

Pontos Positivos do Relatório

Pontos de Atenção do Relatório

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do 0P7L11

Precisa declarar o 0P7L11 ou calcular lucros?

FAQ - Perguntas sobre 0P7L11

Destaques de Lajes Corporativas

RCRB11

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

Destaques de Lajes Corporativas

RCRB11

FIIs Mais Buscados e Analisados

GGRC11

KORE11

CXCO11

FCFL11

PVBI11

TEPP11

HGRE11

FATN11

AIEC11

GTWR11

HGLG11

CPTS11

TRXF11

TGAR11

KNRI11

BNFS11

BTLG11

MXRF11

XPML11