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Análise Estratégica Sentinel IA: O FTCE11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Fundo Imobiliário FTCE11 - Vale a pena? Dividendos e Preço Teto | FTCE11

R$ 2914.90▲0.0%

Opportunity Fii - Responsabilidade Limitada

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: BRL Trust
CNPJ:01.235.622/0001-61
Preço Justo:R$ 2974.18-2%

Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do FTCE11

Relatório de Agosto 2026

O fundo é voltado para investidor qualificado. A gestão é classificada como ativa.

No último mês de referência, o FTCE11 distribuiu um Dividend Yield de 4.30% aos seus cotistas, mantendo sua política regular de dividendos mensais. O fundo negocia com desconto de 2.0% em relação ao seu valor patrimonial (P/VP de 0.98), o que pode representar uma oportunidade de entrada abaixo do valor dos ativos.

A vacância média atual é de 57.9%. A carteira possui 100% dos ativos indexados ao CDI. O fundo conta com 124 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 4027M.

Análise qualitativa IA em preparação
Mandato
Não informado
Público Alvo
INVESTIDOR QUALIFICADO
Tipo de Gestão
Ativa
Cotistas
124
Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA
ProcessandoIA em processamento...
Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.
Base de ReferênciaCVM Oficial
DY Mensal4.30%
VP/CotaR$ 2974.18

Destaques Deste Relatório (Agosto 2026)

Pontos Positivos do Relatório

    Análise qualitativa em processamentoNossa IA está lendo os relatórios gerenciais do fundo para extrair pontos positivos relevantes. Volte em breve.

Pontos de Atenção do Relatório

    Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.
Paridade de PreçoB3: FTCE11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do FTCE11

P/VP:0.98Paridade
Cotação de Mercado2.0% Desc.
R$ 2914.90
Cotação: R$ 2914.90VPC: R$ 2974.18

O FTCE11 negocia com 2.0% de desconto em relação ao patrimônio real dos ativos.

Preço Justo (VPC)
R$ 2974.18

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)
R$ 1000.03

Preço teto pelo critério Décio Bazin para yield anual de 8,0% em proventos.

Para avaliar o patamar de negociação do FTCE11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de FTCE11Comparar FTCE11 com pares do setor
Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.
Imposto de Renda & DARF

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Copiar CNPJ para Declaração

FAQ - Perguntas sobre FTCE11

Qual o CNPJ do FTCE11 para o Imposto de Renda?

O fundo FTCE11 (Razão Social: Opportunity Fii - Responsabilidade Limitada) possui o CNPJ 01.235.622/0001-61, administrado por BRL TRUST DTVM S.A. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Qual o preço justo do FTCE11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do FTCE11 é de R$ 2974.18, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 0.98 (com 2.0% de desconto patrimonial).

Qual a cotação do FTCE11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do FTCE11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: FTCE11, frequentemente buscado como cotação do FTCE11 ou preço da cota) é de R$ 2914.90 por cota. O valor é atualizado conforme as oscilações de mercado na B3.

Como investir no FTCE11?

Para investir no fundo FTCE11 (Opportunity Fii - Responsabilidade Limitada), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código FTCE11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.

O FTCE11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o FTCE11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, distribuiu um Dividend Yield de 4.30% por cota. O histórico completo de proventos e datas com pode ser consultado no painel desta página.

O FTCE11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O FTCE11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Híbrido e Outros$, gerido por BRL Trust. O fundo aloca recursos em ativos imobiliários estratégicos para gerar renda e distribuir proventos mensais aos seus cotistas.

FAQ - Perguntas sobre FTCE11

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