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FII SimplificadoInteligência Artificial
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Análise Estratégica Sentinel IA: O 0QIR11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0QIR11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / Símbolo B30QIR11Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: 0QIR11).
Nome Comercial0qir11Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)Não disponívelAvaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoNão informadoÚltimo valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)Não informadoRelação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)Não informadoRetorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 85.7MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do PortfólioNão aplicávelPercentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ63.757.906/0001-75Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0QIR11

VP R$ 1286.94

0qir11

Setor: Lajes Corporativas•Gestora: Riza Asset
CNPJ:63.757.906/0001-75
Preço Justo:R$ 1286.94

Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do 0QIR11

Relatório de Julho 2026

O fundo 0QIR11 registrou um impacto positivo de 35,31% em seu patrimônio líquido decorrente da nova avaliação de uma de suas sociedades investidas. A valorização patrimonial foi reportada pela administradora do fundo em fato relevante.

Segundo o comunicado, o ajuste positivo no patrimônio líquido do 0QIR11 ocorreu em 29 de junho de 2026 em comparação ao valor registrado em 26 de junho de 2026. A variação decorre exclusivamente da nova avaliação da Jesuíno Ferreira Lobo Empreendimento Imobiliário SPE Ltda., sociedade na qual o fundo detém participação.

O fundo 0QIR11 (0qir11) é um FII de Lajes Corporativas. Registro CVM sob o CNPJ 63.757.906/0001-75.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA
OtimistaTom declarado na carta mensal
Otimismo respaldado por fundamentos estáveis de dívida e ocupação.
Base de ReferênciaCVM Oficial
DY Mensal-0.00%
VP/CotaR$ 1287.81

Destaques Deste Relatório (Julho 2026)

Pontos Positivos do Relatório

  • Nova avaliação da investida Jesuíno Ferreira Lobo Empreendimento Imobiliário SPE Ltda., gerando um impacto positivo de 35,31% no patrimônio líquido do 0QIR11 em relação ao valor de 26 de junho de 2026.

Pontos de Atenção do Relatório

    Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.
Paridade de PreçoB3: 0QIR11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do 0QIR11

P/VP:--Paridade
Cotação de Mercado
--

Cotação do 0QIR11 alinhada à paridade patrimonial de seus ativos.

Preço Justo (VPC)
R$ 1286.94

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)
R$ 1286.94

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do 0QIR11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de 0QIR11Comparar 0QIR11 com pares do setor
Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.
Imposto de Renda & DARF

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FAQ - Perguntas sobre 0QIR11

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