Duelo Oficial • ALZM11 vs KNCR11
O KNCR11 entregou o maior yield nos últimos 12 meses (13.06% a.a. vs 0.00% do ALZM11).
O ALZM11 está com P/VP de 0.86 e o KNCR11 com 1.03. Valores abaixo de 1 indicam deságio patrimonial.
O KNCR11 lidera com Nota IA Sentinel de 86/100 (Neutro).
Análise comparativa completa de indicadores, proventos e Nota IA entre ALZM11 e KNCR11. Você pode alterar os fundos ou adicionar um 3º FII a qualquer momento.
ALZM11
KNCR11
💡 Análise de Oportunidade: O KNCR11 domina os principais fundamentos do duelo, entregando tanto o maior Dividend Yield (13.06% a.a.) quanto a melhor nota de governança técnica (Score 86). Por outro lado, o ALZM11 oferece maior margem de segurança no valuation com P/VP de 0.86 (14% de desconto).
Cruzamos os informes CVM de crédito deste duelo (ALZM11 (Nota 0/100, P/VP 0.86) vs KNCR11 (Nota 86/100, P/VP 1.03)), auditando indexadores, spread da carteira de CRIs e garantias.
A diferença de 86 pontos no Sentinel Score entre KNCR11 e ALZM11 reflete a exposição a devedores, indexação IPCA/CDI e sustentabilidade dos dividendos nos próximos 12 meses.
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| Indicador | ALZM11Papel (Recebíveis) | KNCR11Papel (Recebíveis) |
|---|---|---|
| Nota IA (Sentinel) | 0/100 | 86/100 |
| Sentimento da IA | Neutro | Neutro |
| Dividend Yield (12m) | 0.00% | 13.06% |
| DY Último Mês | 0.00% | 2.13% |
Spread vs CDI Anual (14.15%) | -14.15% | -1.09% |
| P/VP | 0.86(14% desc) | 1.03 |
| Preço Atual | R$ 6.40 | R$ 104.86 |
| Vacância Média | 0% (ou Papel) | 0% (ou Papel) |
| Patrimônio Líquido | 113.2 Mi | 12.59 Bi |
| Liquidez Média Diária | -- | 33.6 Mi |
| Número de Cotistas | 12.195 | 601.937 |
| Análise Detalhada | Ver ALZM11 | Ver KNCR11 |
O Dividend Yield representa o retorno pago em proventos aos cotistas nos últimos 12 meses frente à cotação atual. No entanto, é fundamental não olhar o DY de forma isolada: analise se o pagamento é sustentável ou fruto de ganho de capital extraordinário e amortizações pontuais.
O P/VP mostra a relação entre o preço negociado em bolsa e o valor real do patrimônio contábil do fundo. Um P/VP menor que 1.00 indica que as cotas estão sendo negociadas com desconto; acima de 1.00 significa ágio. Para fundos de tijolo, certifique-se da data do último laudo de reavaliação dos imóveis.
A vacância mede a porcentagem de área física desocupada (ou sem gerar aluguel) nos imóveis do fundo. Fundos de tijolo com alta vacância tendem a ter rendimentos menores, mas possuem potencial de recuperação no longo prazo.
A nossa Nota IA Sentinel é gerada pelo processamento de milhares de relatórios da CVM. Ela analisa de forma neutra os fatores de risco, as decisões da gestão e a governança corporativa para atribuir uma classificação de sentimento ao fundo.
