Duelo Oficial • KFOF11 vs HFOF11
O KFOF11 entregou o maior yield nos últimos 12 meses (11.60% a.a. vs 10.67% do HFOF11).
O KFOF11 está com P/VP de 0.95 e o HFOF11 com 0.87. Valores abaixo de 1 indicam deságio patrimonial.
O HFOF11 lidera com Nota IA Sentinel de 83/100 (Otimista).
Análise comparativa completa de indicadores, proventos e Nota IA entre KFOF11 e HFOF11. Você pode alterar os fundos ou adicionar um 3º FII a qualquer momento.
KFOF11
HFOF11
💡 Análise de Oportunidade: Se o seu foco é renda passiva imediata, o KFOF11 entrega o maior yield acumulado (11.60% a.a.). Se o seu objetivo é segurança institucional e menor risco, o HFOF11 lidera em nota técnica (Score 83).
Cruzamos as notas CVM, contratos atípicos e taxa de vacância física deste duelo.
Identificamos concentração relevante no inquilino principal com risco de renegociação contratual e impacto direto no dividendo projetado para os próximos 12 meses.
Monitore Data-Com, yield mensal e alertas de risco sem precisar abrir planilhas.
| Indicador | KFOF11FoF (Fundos de Fundos) | HFOF11FoF (Fundos de Fundos) |
|---|---|---|
| Nota IA (Sentinel) | 80/100 | 83/100 |
| Sentimento da IA | Cauteloso | Otimista |
| Dividend Yield (12m) | 11.60% | 10.67% |
| DY Último Mês | 0.97% | 0.91% |
Spread vs CDI (14.15%) | -2.55% | -3.48% |
| P/VP | 0.95(5% desc) | 0.87(13% desc) |
| Preço Atual | R$ 82.20 | R$ 6.60 |
| Vacância Média | 0% (ou Papel) | 0% (ou Papel) |
| Patrimônio Líquido | 610.9 Mi | 1.65 Bi |
| Liquidez Média Diária | 1.0 Mi | 1.5 Mi |
| Número de Cotistas | 26.424 | 87.636 |
| Análise Detalhada | Ver KFOF11 | Ver HFOF11 |
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<div style="font-family:sans-serif; font-size:11px; text-align:center; margin-top:8px; color:#64748b;">Comparativo desenvolvido por <a href="https://fiisimplificado.com.br" target="_blank" style="color:#2563eb; font-weight:bold; text-decoration:underline;">FII Simplificado IA</a></div>O Dividend Yield representa o retorno pago em proventos aos cotistas nos últimos 12 meses frente à cotação atual. No entanto, é fundamental não olhar o DY de forma isolada: analise se o pagamento é sustentável ou fruto de ganho de capital extraordinário e amortizações pontuais.
O P/VP mostra a relação entre o preço negociado em bolsa e o valor real do patrimônio contábil do fundo. Um P/VP menor que 1.00 indica que as cotas estão sendo negociadas com desconto; acima de 1.00 significa ágio. Para fundos de tijolo, certifique-se da data do último laudo de reavaliação dos imóveis.
A vacância mede a porcentagem de área física desocupada (ou sem gerar aluguel) nos imóveis do fundo. Fundos de tijolo com alta vacância tendem a ter rendimentos menores, mas possuem potencial de recuperação no longo prazo.
A nossa Nota IA Sentinel é gerada pelo processamento de milhares de relatórios da CVM. Ela analisa de forma neutra os fatores de risco, as decisões da gestão e a governança corporativa para atribuir uma classificação de sentimento ao fundo.