Duelo Oficial • LVBI11 vs BTLG11
O BTLG11 entregou o maior yield nos últimos 12 meses (9.20% a.a. vs 8.92% do LVBI11).
O LVBI11 está com P/VP de 0.84 e o BTLG11 com 0.98. Valores abaixo de 1 indicam deságio patrimonial.
O BTLG11 lidera com Nota IA Sentinel de 87/100 (Otimista).
Análise comparativa completa de indicadores, proventos e Nota IA entre LVBI11 e BTLG11. Você pode alterar os fundos ou adicionar um 3º FII a qualquer momento.
LVBI11
BTLG11
💡 Análise de Oportunidade: O BTLG11 domina os principais fundamentos do duelo, entregando tanto o maior Dividend Yield (9.20% a.a.) quanto a melhor nota de governança técnica (Score 87). Por outro lado, o LVBI11 oferece maior margem de segurança no valuation com P/VP de 0.84 (16% de desconto).
Cruzamos as notas CVM, contratos atípicos e taxa de vacância física deste duelo.
Identificamos concentração relevante no inquilino principal com risco de renegociação contratual e impacto direto no dividendo projetado para os próximos 12 meses.
Monitore Data-Com, yield mensal e alertas de risco sem precisar abrir planilhas.
| Indicador | LVBI11Logística | BTLG11Logística |
|---|---|---|
| Nota IA (Sentinel) | 84/100 | 87/100 |
| Sentimento da IA | Neutro | Otimista |
| Dividend Yield (12m) | 8.92% | 9.20% |
| DY Último Mês | 0.78% | 0.77% |
Spread vs CDI (14.15%) | -5.23% | -4.95% |
| P/VP | 0.84(16% desc) | 0.98(2% desc) |
| Preço Atual | R$ 102.85 | R$ 104.99 |
| Vacância Média | 8.9% | 0.9% |
| Patrimônio Líquido | 1.95 Bi | 7.57 Bi |
| Liquidez Média Diária | 4.5 Mi | 24.5 Mi |
| Número de Cotistas | 123.510 | 525.374 |
| Análise Detalhada | Ver LVBI11 | Ver BTLG11 |
Copie o código abaixo para incorporar este comparador interativo em seu blog, newsletter ou portal financeiro gratuitamente.
<iframe src="https://fiisimplificado.com.br/embed/comparar?fiis=LVBI11,BTLG11" width="100%" height="480" frameborder="0" style="border:1px solid #e2e8f0; border-radius:1.5rem; box-shadow:0 4px 12px rgba(0,0,0,0.02);"></iframe>
<div style="font-family:sans-serif; font-size:11px; text-align:center; margin-top:8px; color:#64748b;">Comparativo desenvolvido por <a href="https://fiisimplificado.com.br" target="_blank" style="color:#2563eb; font-weight:bold; text-decoration:underline;">FII Simplificado IA</a></div>O Dividend Yield representa o retorno pago em proventos aos cotistas nos últimos 12 meses frente à cotação atual. No entanto, é fundamental não olhar o DY de forma isolada: analise se o pagamento é sustentável ou fruto de ganho de capital extraordinário e amortizações pontuais.
O P/VP mostra a relação entre o preço negociado em bolsa e o valor real do patrimônio contábil do fundo. Um P/VP menor que 1.00 indica que as cotas estão sendo negociadas com desconto; acima de 1.00 significa ágio. Para fundos de tijolo, certifique-se da data do último laudo de reavaliação dos imóveis.
A vacância mede a porcentagem de área física desocupada (ou sem gerar aluguel) nos imóveis do fundo. Fundos de tijolo com alta vacância tendem a ter rendimentos menores, mas possuem potencial de recuperação no longo prazo.
A nossa Nota IA Sentinel é gerada pelo processamento de milhares de relatórios da CVM. Ela analisa de forma neutra os fatores de risco, as decisões da gestão e a governança corporativa para atribuir uma classificação de sentimento ao fundo.