LVBI11 vs BTLG11
Análise comparativa completa de indicadores, proventos e Nota IA entre LVBI11 e BTLG11. Você pode alterar os fundos ou adicionar um 3º FII a qualquer momento.
LVBI11
BTLG11
💡 Análise de Oportunidade: O BTLG11 domina os principais fundamentos do duelo, entregando tanto o maior Dividend Yield (9.49% a.a.) quanto a melhor nota de governança técnica (Score 88). Por outro lado, o LVBI11 oferece maior margem de segurança no valuation com P/VP de 0.80 (20% de desconto).
| Indicador | LVBI11Logística | BTLG11Logística |
|---|---|---|
| Nota IA (Sentinel) | 82/100 | 88/100 |
| Sentimento da IA | Neutro | Otimista |
| Dividend Yield (12m) | 9.33% | 9.49% |
| DY Último Mês | 0.82% | 0.80% |
Spread vs CDI (14.15%) | -4.82% | -4.66% |
| P/VP | 0.80(20% desc) | 0.95(5% desc) |
| Preço Atual | R$ 97.47 | R$ 100.00 |
| Vacância Média | 8.9% | 0.9% |
| Patrimônio Líquido | 1.95 Bi | 7.57 Bi |
| Liquidez Média Diária | 4.0 Mi | 19.4 Mi |
| Número de Cotistas | 123.510 | 525.374 |
| Análise Detalhada | Ver LVBI11 | Ver BTLG11 |
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1. Dividend Yield (DY) e Consistência
O Dividend Yield representa o retorno pago em proventos aos cotistas nos últimos 12 meses frente à cotação atual. No entanto, é fundamental não olhar o DY de forma isolada: analise se o pagamento é sustentável ou fruto de ganho de capital extraordinário e amortizações pontuais.
2. Preço sobre Valor Patrimonial (P/VP)
O P/VP mostra a relação entre o preço negociado em bolsa e o valor real do patrimônio contábil do fundo. Um P/VP menor que 1.00 indica que as cotas estão sendo negociadas com desconto; acima de 1.00 significa ágio. Para fundos de tijolo, certifique-se da data do último laudo de reavaliação dos imóveis.
3. Vacância Física e Financeira
A vacância mede a porcentagem de área física desocupada (ou sem gerar aluguel) nos imóveis do fundo. Fundos de tijolo com alta vacância tendem a ter rendimentos menores, mas possuem potencial de recuperação no longo prazo.
4. Nota IA e Análise de Sentimento
A nossa Nota IA Sentinel é gerada pelo processamento de milhares de relatórios da CVM. Ela analisa de forma neutra os fatores de risco, as decisões da gestão e a governança corporativa para atribuir uma classificação de sentimento ao fundo.