BTLG11 vs XPLG11
Análise comparativa completa de indicadores, proventos e Nota IA entre BTLG11 e XPLG11. Você pode alterar os fundos ou adicionar um 3º FII a qualquer momento.
BTLG11
XPLG11
💡 Análise de Oportunidade: Se o seu foco é renda passiva imediata, o XPLG11 entrega o maior yield acumulado (10.58% a.a.). Se o seu objetivo é segurança institucional e menor risco, o BTLG11 lidera em nota técnica (Score 88).
| Indicador | BTLG11Logística | XPLG11Logística |
|---|---|---|
| Nota IA (Sentinel) | 88/100 | 82/100 |
| Sentimento da IA | Otimista | Otimista |
| Dividend Yield (12m) | 9.49% | 10.58% |
| DY Último Mês | 0.80% | 0.88% |
Spread vs CDI (14.15%) | -4.66% | -3.57% |
| P/VP | 0.95(5% desc) | 0.89(11% desc) |
| Preço Atual | R$ 100.00 | R$ 92.52 |
| Vacância Média | 0.9% | 0% (ou Papel) |
| Patrimônio Líquido | 7.57 Bi | 5.38 Bi |
| Liquidez Média Diária | 19.4 Mi | 9.9 Mi |
| Número de Cotistas | 525.374 | 366.494 |
| Análise Detalhada | Ver BTLG11 | Ver XPLG11 |
Incorporar este Comparativo (Widget Embed)
Copie o código abaixo para incorporar este comparador interativo em seu blog, newsletter ou portal financeiro gratuitamente.
<iframe src="https://fiisimplificado.com.br/embed/comparar?fiis=BTLG11,XPLG11" width="100%" height="480" frameborder="0" style="border:1px solid #e2e8f0; border-radius:1.5rem; box-shadow:0 4px 12px rgba(0,0,0,0.02);"></iframe>
<div style="font-family:sans-serif; font-size:11px; text-align:center; margin-top:8px; color:#64748b;">Comparativo desenvolvido por <a href="https://fiisimplificado.com.br" target="_blank" style="color:#2563eb; font-weight:bold; text-decoration:underline;">FII Simplificado IA</a></div>Como Comparar Fundos Imobiliários de Maneira Profissional
1. Dividend Yield (DY) e Consistência
O Dividend Yield representa o retorno pago em proventos aos cotistas nos últimos 12 meses frente à cotação atual. No entanto, é fundamental não olhar o DY de forma isolada: analise se o pagamento é sustentável ou fruto de ganho de capital extraordinário e amortizações pontuais.
2. Preço sobre Valor Patrimonial (P/VP)
O P/VP mostra a relação entre o preço negociado em bolsa e o valor real do patrimônio contábil do fundo. Um P/VP menor que 1.00 indica que as cotas estão sendo negociadas com desconto; acima de 1.00 significa ágio. Para fundos de tijolo, certifique-se da data do último laudo de reavaliação dos imóveis.
3. Vacância Física e Financeira
A vacância mede a porcentagem de área física desocupada (ou sem gerar aluguel) nos imóveis do fundo. Fundos de tijolo com alta vacância tendem a ter rendimentos menores, mas possuem potencial de recuperação no longo prazo.
4. Nota IA e Análise de Sentimento
A nossa Nota IA Sentinel é gerada pelo processamento de milhares de relatórios da CVM. Ela analisa de forma neutra os fatores de risco, as decisões da gestão e a governança corporativa para atribuir uma classificação de sentimento ao fundo.