Duelo Oficial • KNCR11 vs KNIP11
O KNCR11 entregou o maior yield nos últimos 12 meses (13.63% a.a. vs 11.73% do KNIP11).
O KNCR11 está com P/VP de 1.00 e o KNIP11 com 0.91. Valores abaixo de 1 indicam deságio patrimonial.
O KNCR11 lidera com Nota IA Sentinel de 86/100 (Neutro).
Análise comparativa completa de indicadores, proventos e Nota IA entre KNCR11 e KNIP11. Você pode alterar os fundos ou adicionar um 3º FII a qualquer momento.
KNCR11
KNIP11
💡 Análise de Oportunidade: O KNCR11 domina os principais fundamentos do duelo, entregando tanto o maior Dividend Yield (13.63% a.a.) quanto a melhor nota de governança técnica (Score 86). Por outro lado, o KNIP11 oferece maior margem de segurança no valuation com P/VP de 0.91 (9% de desconto).
Cruzamos os informes CVM de crédito deste duelo (KNCR11 (Nota 86/100, P/VP 1.00) vs KNIP11 (Nota 82/100, P/VP 0.91)), auditando indexadores, spread da carteira de CRIs e garantias.
A diferença de 4 pontos no Sentinel Score entre KNCR11 e KNIP11 reflete a exposição a devedores, indexação IPCA/CDI e sustentabilidade dos dividendos nos próximos 12 meses.
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| Indicador | KNCR11Papel (Recebíveis) | KNIP11Papel (Recebíveis) |
|---|---|---|
| Nota IA (Sentinel) | 86/100 | 82/100 |
| Sentimento da IA | Neutro | Neutro |
| Dividend Yield (12m) | 13.63% | 11.73% |
| DY Último Mês | 1.11% | 0.70% |
Spread vs CDI Anual (14.15%) | -0.52% | -2.42% |
| P/VP | 1.00(0% desc) | 0.91(9% desc) |
| Preço Atual | R$ 102.60 | R$ 86.21 |
| Vacância Média | 0% (ou Papel) | 0% (ou Papel) |
| Patrimônio Líquido | 10.98 Bi | 7.62 Bi |
| Liquidez Média Diária | 34.1 Mi | 13.4 Mi |
| Número de Cotistas | 593.709 | 71.743 |
| Análise Detalhada | Ver KNCR11 | Ver KNIP11 |
O Dividend Yield representa o retorno pago em proventos aos cotistas nos últimos 12 meses frente à cotação atual. No entanto, é fundamental não olhar o DY de forma isolada: analise se o pagamento é sustentável ou fruto de ganho de capital extraordinário e amortizações pontuais.
O P/VP mostra a relação entre o preço negociado em bolsa e o valor real do patrimônio contábil do fundo. Um P/VP menor que 1.00 indica que as cotas estão sendo negociadas com desconto; acima de 1.00 significa ágio. Para fundos de tijolo, certifique-se da data do último laudo de reavaliação dos imóveis.
A vacância mede a porcentagem de área física desocupada (ou sem gerar aluguel) nos imóveis do fundo. Fundos de tijolo com alta vacância tendem a ter rendimentos menores, mas possuem potencial de recuperação no longo prazo.
A nossa Nota IA Sentinel é gerada pelo processamento de milhares de relatórios da CVM. Ela analisa de forma neutra os fatores de risco, as decisões da gestão e a governança corporativa para atribuir uma classificação de sentimento ao fundo.
