Duelo Oficial • MARE11 vs OUJP11
O OUJP11 entregou o maior yield nos últimos 12 meses (22.97% a.a. vs 12.15% do MARE11).
O MARE11 está com P/VP de 0.00 e o OUJP11 com 0.61. Valores abaixo de 1 indicam deságio patrimonial.
O OUJP11 lidera com Nota IA Sentinel de 76/100 (Otimista).
Análise comparativa completa de indicadores, proventos e Nota IA entre MARE11 e OUJP11. Você pode alterar os fundos ou adicionar um 3º FII a qualquer momento.
MARE11
OUJP11
💡 Análise de Oportunidade: O OUJP11 domina os principais fundamentos do duelo, entregando tanto o maior Dividend Yield (22.97% a.a.) quanto a melhor nota de governança técnica (Score 76).
Cruzamos os informes CVM de crédito deste duelo (MARE11 (Nota 71/100, P/VP --) vs OUJP11 (Nota 76/100, P/VP 0.61)), auditando indexadores, spread da carteira de CRIs e garantias.
A diferença de 5 pontos no Sentinel Score entre OUJP11 e MARE11 reflete a exposição a devedores, indexação IPCA/CDI e sustentabilidade dos dividendos nos próximos 12 meses.
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| Indicador | MARE11Papel (Recebíveis) | OUJP11Papel (Recebíveis) |
|---|---|---|
| Nota IA (Sentinel) | 71/100 | 76/100 |
| Sentimento da IA | Otimista | Otimista |
| Dividend Yield (12m) | 12.15% | 22.97% |
| DY Último Mês | 1.01% | 1.23% |
Spread vs CDI Anual (14.15%) | -2.00% | +8.82% |
| P/VP | --0 | 0.61(39% desc) |
| Preço Atual | -- | R$ 62.11 |
| Vacância Média | 0% (ou Papel) | 0% (ou Papel) |
| Patrimônio Líquido | 159.2 Mi | 327.6 Mi |
| Liquidez Média Diária | -- | 0.7 Mi |
| Número de Cotistas | 3.640 | 22.554 |
| Análise Detalhada | Ver MARE11 | Ver OUJP11 |
O Dividend Yield representa o retorno pago em proventos aos cotistas nos últimos 12 meses frente à cotação atual. No entanto, é fundamental não olhar o DY de forma isolada: analise se o pagamento é sustentável ou fruto de ganho de capital extraordinário e amortizações pontuais.
O P/VP mostra a relação entre o preço negociado em bolsa e o valor real do patrimônio contábil do fundo. Um P/VP menor que 1.00 indica que as cotas estão sendo negociadas com desconto; acima de 1.00 significa ágio. Para fundos de tijolo, certifique-se da data do último laudo de reavaliação dos imóveis.
A vacância mede a porcentagem de área física desocupada (ou sem gerar aluguel) nos imóveis do fundo. Fundos de tijolo com alta vacância tendem a ter rendimentos menores, mas possuem potencial de recuperação no longo prazo.
A nossa Nota IA Sentinel é gerada pelo processamento de milhares de relatórios da CVM. Ela analisa de forma neutra os fatores de risco, as decisões da gestão e a governança corporativa para atribuir uma classificação de sentimento ao fundo.
