Duelo Oficial • MCLG11 vs TRBL11
O TRBL11 entregou o maior yield nos últimos 12 meses (22.51% a.a. vs 8.37% do MCLG11).
O MCLG11 está com P/VP de 0.00 e o TRBL11 com 0.56. Valores abaixo de 1 indicam deságio patrimonial.
O MCLG11 lidera com Nota IA Sentinel de 66/100 (Otimista).
Análise comparativa completa de indicadores, proventos e Nota IA entre MCLG11 e TRBL11. Você pode alterar os fundos ou adicionar um 3º FII a qualquer momento.
MCLG11
TRBL11
💡 Análise de Oportunidade: Se o seu foco é renda passiva imediata, o TRBL11 entrega o maior yield acumulado (22.51% a.a.). Se o seu objetivo é segurança institucional e menor risco, o MCLG11 lidera em nota técnica (Score 66).
Cruzamos os informes CVM entre MCLG11 (Nota 66/100, P/VP --) vs TRBL11 (Nota 66/100, P/VP 0.56), auditando vacância, alavancagem e concentração de contratos.
A diferença de 0 pontos no Sentinel Score entre MCLG11 e MCLG11 reflete a estrutura de alavancagem, vencimentos contratuais e margem de distribuição recorrente nos próximos 12 meses.
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| Indicador | MCLG11Logística | TRBL11Logística |
|---|---|---|
| Nota IA (Sentinel) | 66/100 | 66/100 |
| Sentimento da IA | Otimista | Otimista |
| Dividend Yield (12m) | 8.37% | 22.51% |
| DY Último Mês | 0.72% | 1.02% |
Spread vs CDI Anual (14.15%) | -5.78% | +8.36% |
| P/VP | --0 | 0.56(44% desc) |
| Preço Atual | -- | R$ 43.44 |
| Vacância Média | 0% (ou Papel) | 25.0% |
| Patrimônio Líquido | 876.6 Mi | 592.3 Mi |
| Liquidez Média Diária | -- | 0.5 Mi |
| Número de Cotistas | 14.113 | 39.147 |
| Análise Detalhada | Ver MCLG11 | Ver TRBL11 |
O Dividend Yield representa o retorno pago em proventos aos cotistas nos últimos 12 meses frente à cotação atual. No entanto, é fundamental não olhar o DY de forma isolada: analise se o pagamento é sustentável ou fruto de ganho de capital extraordinário e amortizações pontuais.
O P/VP mostra a relação entre o preço negociado em bolsa e o valor real do patrimônio contábil do fundo. Um P/VP menor que 1.00 indica que as cotas estão sendo negociadas com desconto; acima de 1.00 significa ágio. Para fundos de tijolo, certifique-se da data do último laudo de reavaliação dos imóveis.
A vacância mede a porcentagem de área física desocupada (ou sem gerar aluguel) nos imóveis do fundo. Fundos de tijolo com alta vacância tendem a ter rendimentos menores, mas possuem potencial de recuperação no longo prazo.
A nossa Nota IA Sentinel é gerada pelo processamento de milhares de relatórios da CVM. Ela analisa de forma neutra os fatores de risco, as decisões da gestão e a governança corporativa para atribuir uma classificação de sentimento ao fundo.
