Duelo Oficial • SPG211 vs WTSP11
O WTSP11 entregou o maior yield nos últimos 12 meses (9.52% a.a. vs 5.67% do SPG211).
O SPG211 está com P/VP de 0.89 e o WTSP11 com 0.65. Valores abaixo de 1 indicam deságio patrimonial.
O WTSP11 lidera com Nota IA Sentinel de 65/100 (Cauteloso).
Análise comparativa completa de indicadores, proventos e Nota IA entre SPG211 e WTSP11. Você pode alterar os fundos ou adicionar um 3º FII a qualquer momento.
SPG211
WTSP11
💡 Análise de Oportunidade: O WTSP11 domina os principais fundamentos do duelo, entregando tanto o maior Dividend Yield (9.52% a.a.) quanto a melhor nota de governança técnica (Score 65).
Cruzamos os informes CVM entre SPG211 (Nota 0/100, P/VP 0.89) vs WTSP11 (Nota 65/100, P/VP 0.65), auditando vacância, alavancagem e concentração de contratos.
A diferença de 65 pontos no Sentinel Score entre WTSP11 e SPG211 reflete a estrutura de alavancagem, vencimentos contratuais e margem de distribuição recorrente nos próximos 12 meses.
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| Indicador | SPG211Híbrido e Outros | WTSP11Híbrido e Outros |
|---|---|---|
| Nota IA (Sentinel) | 0/100 | 65/100 |
| Sentimento da IA | Neutro | Cauteloso |
| Dividend Yield (12m) | 5.67% | 9.52% |
| DY Último Mês | 0.65% | 1.12% |
Spread vs CDI Anual (14.15%) | -8.48% | -4.63% |
| P/VP | 0.89(11% desc) | 0.65(35% desc) |
| Preço Atual | R$ 12.20 | R$ 64.80 |
| Vacância Média | 0% (ou Papel) | 1.5% |
| Patrimônio Líquido | 90.1 Mi | 119.4 Mi |
| Liquidez Média Diária | 0.0 Mi | 0.2 Mi |
| Número de Cotistas | 309 | 246 |
| Análise Detalhada | Ver SPG211 | Ver WTSP11 |
O Dividend Yield representa o retorno pago em proventos aos cotistas nos últimos 12 meses frente à cotação atual. No entanto, é fundamental não olhar o DY de forma isolada: analise se o pagamento é sustentável ou fruto de ganho de capital extraordinário e amortizações pontuais.
O P/VP mostra a relação entre o preço negociado em bolsa e o valor real do patrimônio contábil do fundo. Um P/VP menor que 1.00 indica que as cotas estão sendo negociadas com desconto; acima de 1.00 significa ágio. Para fundos de tijolo, certifique-se da data do último laudo de reavaliação dos imóveis.
A vacância mede a porcentagem de área física desocupada (ou sem gerar aluguel) nos imóveis do fundo. Fundos de tijolo com alta vacância tendem a ter rendimentos menores, mas possuem potencial de recuperação no longo prazo.
A nossa Nota IA Sentinel é gerada pelo processamento de milhares de relatórios da CVM. Ela analisa de forma neutra os fatores de risco, as decisões da gestão e a governança corporativa para atribuir uma classificação de sentimento ao fundo.
