Duelo Oficial • TSNC11 vs WTSP11
O WTSP11 entregou o maior yield nos últimos 12 meses (9.21% a.a. vs 0.69% do TSNC11).
O TSNC11 está com P/VP de 0.85 e o WTSP11 com 0.67. Valores abaixo de 1 indicam deságio patrimonial.
O WTSP11 lidera com Nota IA Sentinel de 65/100 (Cauteloso).
Análise comparativa completa de indicadores, proventos e Nota IA entre TSNC11 e WTSP11. Você pode alterar os fundos ou adicionar um 3º FII a qualquer momento.
TSNC11
WTSP11
💡 Análise de Oportunidade: O WTSP11 domina os principais fundamentos do duelo, entregando tanto o maior Dividend Yield (9.21% a.a.) quanto a melhor nota de governança técnica (Score 65).
Cruzamos os informes CVM entre TSNC11 (Nota 0/100, P/VP 0.85) vs WTSP11 (Nota 65/100, P/VP 0.67), auditando vacância, alavancagem e concentração de contratos.
A diferença de 65 pontos no Sentinel Score entre WTSP11 e TSNC11 reflete a estrutura de alavancagem, vencimentos contratuais e margem de distribuição recorrente nos próximos 12 meses.
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| Indicador | TSNC11Híbrido e Outros | WTSP11Híbrido e Outros |
|---|---|---|
| Nota IA (Sentinel) | 0/100 | 65/100 |
| Sentimento da IA | Neutro | Cauteloso |
| Dividend Yield (12m) | 0.69% | 9.21% |
| DY Último Mês | 0.06% | 1.08% |
Spread vs CDI Anual (14.15%) | -13.46% | -4.94% |
| P/VP | 0.85(15% desc) | 0.67(33% desc) |
| Preço Atual | R$ 58.90 | R$ 64.80 |
| Vacância Média | 100.0% | 1.5% |
| Patrimônio Líquido | 75.1 Mi | 119.4 Mi |
| Liquidez Média Diária | -- | 0.2 Mi |
| Número de Cotistas | 109 | 246 |
| Análise Detalhada | Ver TSNC11 | Ver WTSP11 |
O Dividend Yield representa o retorno pago em proventos aos cotistas nos últimos 12 meses frente à cotação atual. No entanto, é fundamental não olhar o DY de forma isolada: analise se o pagamento é sustentável ou fruto de ganho de capital extraordinário e amortizações pontuais.
O P/VP mostra a relação entre o preço negociado em bolsa e o valor real do patrimônio contábil do fundo. Um P/VP menor que 1.00 indica que as cotas estão sendo negociadas com desconto; acima de 1.00 significa ágio. Para fundos de tijolo, certifique-se da data do último laudo de reavaliação dos imóveis.
A vacância mede a porcentagem de área física desocupada (ou sem gerar aluguel) nos imóveis do fundo. Fundos de tijolo com alta vacância tendem a ter rendimentos menores, mas possuem potencial de recuperação no longo prazo.
A nossa Nota IA Sentinel é gerada pelo processamento de milhares de relatórios da CVM. Ela analisa de forma neutra os fatores de risco, as decisões da gestão e a governança corporativa para atribuir uma classificação de sentimento ao fundo.
