Duelo Oficial • ZAVI11 vs KNRI11
O ZAVI11 entregou o maior yield nos últimos 12 meses (14.82% a.a. vs 8.83% do KNRI11).
O ZAVI11 está com P/VP de 0.67 e o KNRI11 com 0.91. Valores abaixo de 1 indicam deságio patrimonial.
O KNRI11 lidera com Nota IA Sentinel de 82/100 (Otimista).
Análise comparativa completa de indicadores, proventos e Nota IA entre ZAVI11 e KNRI11. Você pode alterar os fundos ou adicionar um 3º FII a qualquer momento.
ZAVI11
KNRI11
💡 Análise de Oportunidade: Se o seu foco é renda passiva imediata, o ZAVI11 entrega o maior yield acumulado (14.82% a.a.). Se o seu objetivo é segurança institucional e menor risco, o KNRI11 lidera em nota técnica (Score 82).
Cruzamos os informes CVM entre ZAVI11 (Nota 57/100, P/VP 0.67) vs KNRI11 (Nota 82/100, P/VP 0.91), auditando vacância, alavancagem e concentração de contratos.
A diferença de 25 pontos no Sentinel Score entre KNRI11 e ZAVI11 reflete a estrutura de alavancagem, vencimentos contratuais e margem de distribuição recorrente nos próximos 12 meses.
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| Indicador | ZAVI11Híbrido e Outros | KNRI11Híbrido e Outros |
|---|---|---|
| Nota IA (Sentinel) | 57/100 | 82/100 |
| Sentimento da IA | Otimista | Otimista |
| Dividend Yield (12m) | 14.82% | 8.83% |
| DY Último Mês | 1.28% | 0.74% |
Spread vs CDI Anual (14.15%) | +0.67% | -5.32% |
| P/VP | 0.67(33% desc) | 0.91(9% desc) |
| Preço Atual | R$ 9.38 | R$ 149.55 |
| Vacância Média | 7.1% | 0% (ou Papel) |
| Patrimônio Líquido | 164.6 Mi | 4.62 Bi |
| Liquidez Média Diária | 0.0 Mi | 8.1 Mi |
| Número de Cotistas | 2.505 | 313.851 |
| Análise Detalhada | Ver ZAVI11 | Ver KNRI11 |
O Dividend Yield representa o retorno pago em proventos aos cotistas nos últimos 12 meses frente à cotação atual. No entanto, é fundamental não olhar o DY de forma isolada: analise se o pagamento é sustentável ou fruto de ganho de capital extraordinário e amortizações pontuais.
O P/VP mostra a relação entre o preço negociado em bolsa e o valor real do patrimônio contábil do fundo. Um P/VP menor que 1.00 indica que as cotas estão sendo negociadas com desconto; acima de 1.00 significa ágio. Para fundos de tijolo, certifique-se da data do último laudo de reavaliação dos imóveis.
A vacância mede a porcentagem de área física desocupada (ou sem gerar aluguel) nos imóveis do fundo. Fundos de tijolo com alta vacância tendem a ter rendimentos menores, mas possuem potencial de recuperação no longo prazo.
A nossa Nota IA Sentinel é gerada pelo processamento de milhares de relatórios da CVM. Ela analisa de forma neutra os fatores de risco, as decisões da gestão e a governança corporativa para atribuir uma classificação de sentimento ao fundo.
