Qual o valor dos dividendos do RDIV11 em junho de 2026?

O relatório do **RDIV11** de junho de 2026 não detalha uma distribuição imediata de dividendos em formato de rendimentos mensais recorrentes, mas aponta um lucro líquido esperado de R$ 207 milhões e um capital retornado sobre o comprometido estável em 6,93%.

Como está a taxa de vacância do RDIV11?

Por ser um fundo de desenvolvimento residencial focado em incorporação (equity), o **RDIV11** não possui uma taxa de vacância tradicional de fundos de tijolo de renda, mas sim um portfólio de projetos com 74,96% do capital comprometido já integralizado.

Onde encontrar o relatório gerencial do RDIV11 de junho de 2026?

O relatório gerencial mensal do **RDIV11** referente a junho de 2026 está disponível nos canais oficiais da RBR Asset Management e da CVM, detalhando a evolução física e financeira dos projetos residenciais.

Quais são os principais riscos do RDIV11 atualmente?

Os principais riscos do **RDIV11** envolvem o atraso na entrega de obras do portfólio, como os projetos Casa do Ator (previsto para 2T25) e Klabin 2 (previsto para 3T25), o que pode atrasar o cronograma de venda de ativos e a distribuição de dividendos futuros.

Qual o CNPJ do RDIV11 para o Imposto de Renda?

O fundo RDIV11 (Razão Social: Fii Fii Rbr Desenvolvimento Iv) possui o CNPJ 36.642.275/0001-76, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual a cotação do RDIV11 hoje?

A cotação atual do RDIV11 (comumente buscada como preço da cota ou ações do fundo) é de R$ 86.00 por cota, valor este que é atualizado dinamicamente conforme as negociações do mercado na B3.

Como investir no RDIV11?

Para investir no fundo RDIV11 (Fii Fii Rbr Desenvolvimento Iv), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código RDIV11.

Qual o dividendo do RDIV11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo RDIV11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 0.94% por cota.

O fundo RDIV11 pertence a qual setor?

O RDIV11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Residencial e Desenvolvimento.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no RDIV11?

O fundo RDIV11 recebeu a Nota IA de 32.5/100 com perfil classificado como Atenção/Estresse pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O RDIV11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário RDIV11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	RDIV11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Fii Fii Rbr Desenvolvimento Iv	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	32.5/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 86.00	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.80	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	47.54%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 282.0M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	36.642.275/0001-76	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário RDIV11

R$ 86.00▲0.0%

Fii Fii Rbr Desenvolvimento Iv

Setor: Residencial e Desenvolvimento•Gestora: RBR Asset•

CNPJ:36.642.275/0001-76

P/VP:0.80

DY (12M):47.54%

Patrimônio:R$ 282M

Cotistas:141

Cotação Atual

R$ 86.00

▲0.00%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

32.5Score Final

Atenção/Estresse

1.6 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do RDIV11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O RDIV11 (Fii Fii Rbr Desenvolvimento Iv) é um fundo imobiliário de Residencial e Desenvolvimento gerido por RBR Asset. O veículo apresenta Nota IA de 32.5/100 com sentimento Otimista e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.28B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).

Projeções de rentabilidade em elevação no segmento residencial impulsionaram o lucro líquido esperado do RDIV11 para R$ 210 milhões em julho de 2026, elevando a TIR estimada a 11,72% a.a. O P/VP descontado em 0,8002 reflete o valuation atual, enquanto o capital retornado estagnado em 6,93% desacelera a venda de ativos e a distribuição de rendimentos mensais. O reduzido número de cotistas impõe desafio de liquidez no mercado secundário, afetando a visibilidade no pagamento de dividendos.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Aumento na projeção de Lucro Líquido para R$ 210 milhões no relatório de julho de 2026, impulsionando a TIR líquida estimada do portfólio para 11,72% a.a.
Destaque Técnico
Elevação do MOIC projetado para 1,80x com patrimônio líquido atingindo R$ 281,98 milhões, o que amplia a expectativa de retorno total acumulado sobre os projetos.
Destaque Técnico
Manutenção da exposição total aprovada em R$ 350 milhões para um VGV potencial de R$ 2.553 milhões, garantindo pipeline operacional robusto para ciclos futuros.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Atrasos acumulados nos cronogramas de obras de projetos como Casa do Ator, Klabin 2 e Equity Preferencial Alcatrazes, resultando na postergação da entrega física e do fluxo financeiro esperado.
Risco Operacional
Capital Retornado sobre Comprometido estagnado no patamar de 6,93%, o que retarda a liquidação final dos empreendimentos e a distribuição substancial via venda de ativos.
Risco Operacional
Base contendo apenas 141 cotistas, gerando um direto desafio de liquidez no mercado secundário e dificultando o rebalanceamento de posição por investidores.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Aumento na projeção de Lucro Líquido para R$ 210 milhões no relatório de julho de 2026, impulsionando a TIR líquida estimada do portfólio para 11,72% a.a.
Destaque Técnico
Elevação do MOIC projetado para 1,80x com patrimônio líquido atingindo R$ 281,98 milhões, o que amplia a expectativa de retorno total acumulado sobre os projetos.
Destaque Técnico
Manutenção da exposição total aprovada em R$ 350 milhões para um VGV potencial de R$ 2.553 milhões, garantindo pipeline operacional robusto para ciclos futuros.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Atrasos acumulados nos cronogramas de obras de projetos como Casa do Ator, Klabin 2 e Equity Preferencial Alcatrazes, resultando na postergação da entrega física e do fluxo financeiro esperado.
Risco Operacional
Capital Retornado sobre Comprometido estagnado no patamar de 6,93%, o que retarda a liquidação final dos empreendimentos e a distribuição substancial via venda de ativos.
Risco Operacional
Base contendo apenas 141 cotistas, gerando um direto desafio de liquidez no mercado secundário e dificultando o rebalanceamento de posição por investidores.
Risco Operacional

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Metodologia e Disclaimer Legal

O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.

IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário RDIV11

O incremento de R$ 1 milhão no lucro líquido esperado do **RDIV11**, que subiu para R$ 207 milhões em junho de 2026, contrasta com a leve retração de seu patrimônio líquido, agora avaliado em R$ 221.933.430,43. Para investidores que avaliam se o fundo vale a pena, o carrego atual mantém-se estável com uma TIR de 11,63% a.a. e MOIC esperado de 1,79x. O capital retornado sobre o comprometido permaneceu em 6,93%, refletindo a estabilidade no ritmo de venda de ativos e no pagamento de dividendos e rendimentos mensais. Contudo, os riscos de execução persistem no portfólio residencial, com atrasos acumulados em projetos como Casa do Ator, Klabin 2 e Equity Preferencial Alcatrazes, cujas datas de entrega estimadas já foram ultrapassadas, o que pode postergar a distribuição futura de dividendos.

Projeções de rentabilidade em elevação no segmento residencial impulsionaram o lucro líquido esperado do **RDIV11** para R$ 210 milhões em julho de 2026, elevando a TIR estimada a 11,72% a.a. O P/VP descontado em 0,8002 reflete o valuation atual, enquanto o capital retornado estagnado em 6,93% desacelera a venda de ativos e a distribuição de rendimentos mensais. O reduzido número de cotistas impõe desafio de liquidez no mercado secundário, afetando a visibilidade no pagamento de dividendos.

Relatório de 2026-06-30

Relatório de 2026-05-29

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-05-29 para o fundo imobiliário RDIV11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-04-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-04-30 para o fundo imobiliário RDIV11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

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