A conclusão da venda do portfólio de imóveis logísticos (RBR Log) para o XP Log marcou a transição do fundo para um foco exclusivo em escritórios, impactando diretamente seus indicadores de ABL e vacância.

A estratégia de alocação agora se concentra na reciclagem e rentabilização do portfólio corporativo remanescente, que apresenta 31,76% de desconto em relação ao seu valor de avaliação patrimonial.

No âmbito comercial, o destaque positivo foi a locação do último espaço de escritório vago no River One, que encerrou 2025 com 94% de ocupação, restando apenas lojas do térreo em negociação.

Paralelamente, o time atua na captação de locatários para o recém-entregue Edifício Jacks Rabinovich e para o Edifício Venezuela, recentemente desocupado pela Estácio.

A gestão também lida com o desafio da saída parcial da locatária CVM no Edifício Delta Plaza, que renovou apenas uma laje por mais seis meses.

Apesar dos desafios de vacância física em edifícios específicos, o avanço das negociações comerciais recentes e o desenvolvimento rentável do projeto JC589 sustentam uma perspectiva favorável, fundamentando a expectativa de um incremento de 5% na distribuição de dividendos no primeiro semestre de 2026.