Relatório de 2026-07-10
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-07-10 para o fundo imobiliário RBRP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Radar IA
KNCR11▲0.1%
Neutro
HGLG11▼0.8%Neutro
KNIP11▼0.3%Cauteloso
BTLG11▲0.1%Otimista
XPML11▼0.1%Neutro
TRXF11▼0.2%Otimista
XPLG11▼1.5%Neutro
KNRI11▼0.6%Otimista
MXRF11▼0.2%Otimista
VISC11▲0.0%Neutro
CPTS11▲0.0%Cauteloso
KNHY11▲2.0%Neutro
HGRU11▼0.3%Neutro
IRDM11▲2.2%Neutro
IRIM11▼1.1%Cauteloso
HGBS11▼0.2%Otimista
PVBI11▲0.1%Neutro
GARE11▼0.3%Otimista
TGAR11▼0.4%Cauteloso
0PI511▲0.0%Otimista
GGRC11▼0.1%Otimista
RECR11▼0.9%Neutro
HSML11▼0.4%Neutro
HCTR11▼1.9%Cauteloso
KNUQ11▼0.7%Cauteloso
BRCR11▲0.1%Neutro
JSRE11▲0.5%Otimista
BRCO11▼1.5%Otimista
BTHF11▼0.1%Otimista
GZIT11▼0.8%Neutro
KNHF11▼0.4%Neutro
LVBI11▼0.2%Neutro
RZTR11▼0.9%Cauteloso
KNSC11▼0.1%Otimista
ALZR11▼1.2%Otimista
HGRE11▼2.2%Neutro
HFOF11▼0.9%Neutro
VILG11▼0.1%Neutro
RBVA11▲0.1%Otimista
TVRI11▲0.3%Neutro
RURA11▼1.0%Neutro
PMLL11▼1.5%Neutro
MCCI11▼1.2%Otimista
PCIP11▼4.0%Cauteloso
0DLL11▲0.0%Neutro
RBRR11▼0.8%Neutro
HGCR11▲0.2%Neutro
VGIR11▼2.3%Neutro
RBRX11▼0.7%Neutro
CPSH11▼0.2%Otimista
KNCR11▲0.1%Neutro
HGLG11▼0.8%Neutro
KNIP11▼0.3%Cauteloso
BTLG11▲0.1%Otimista
XPML11▼0.1%Neutro
TRXF11▼0.2%Otimista
XPLG11▼1.5%Neutro
KNRI11▼0.6%Otimista
MXRF11▼0.2%Otimista
VISC11▲0.0%Neutro
CPTS11▲0.0%Cauteloso
KNHY11▲2.0%Neutro
HGRU11▼0.3%Neutro
IRDM11▲2.2%Neutro
IRIM11▼1.1%Cauteloso
HGBS11▼0.2%Otimista
PVBI11▲0.1%Neutro
GARE11▼0.3%Otimista
TGAR11▼0.4%Cauteloso
0PI511▲0.0%Otimista
GGRC11▼0.1%Otimista
RECR11▼0.9%Neutro
HSML11▼0.4%Neutro
HCTR11▼1.9%Cauteloso
KNUQ11▼0.7%Cauteloso
BRCR11▲0.1%Neutro
JSRE11▲0.5%Otimista
BRCO11▼1.5%Otimista
BTHF11▼0.1%Otimista
GZIT11▼0.8%Neutro
KNHF11▼0.4%Neutro
LVBI11▼0.2%Neutro
RZTR11▼0.9%Cauteloso
KNSC11▼0.1%Otimista
ALZR11▼1.2%Otimista
HGRE11▼2.2%Neutro
HFOF11▼0.9%Neutro
VILG11▼0.1%Neutro
RBVA11▲0.1%Otimista
TVRI11▲0.3%Neutro
RURA11▼1.0%Neutro
PMLL11▼1.5%Neutro
MCCI11▼1.2%Otimista
PCIP11▼4.0%Cauteloso
0DLL11▲0.0%Neutro
RBRR11▼0.8%Neutro
HGCR11▲0.2%Neutro
VGIR11▼2.3%Neutro
RBRX11▼0.7%Neutro
CPSH11▼0.2%Otimista
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo | RBRP11 | Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3). |
| Nome Comercial | Fii Rbr Properties Responsabilidade Limitada | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | 50/100 | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | R$ 46.86 | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 0.60 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 9.98% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 979.2M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | 0.20% | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 21.408.063/0001-51 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário RBRP11
R$ 46.86▼2.6%
Fii Rbr Properties Responsabilidade Limitada
P/VP:0.60
DY (12M):9.98%
Patrimônio:R$ 979M
Cotistas:54.5k
Cotação Atual
R$ 46.86
▼2.56%
Análise Estratégica RBRP11 - Relatório Gerencial e Inteligência do Fundo Imobiliário
Fatos Relevantes RBRP11 - Comunicados Oficiais e Documentos CVM
Indicadores e Dividendos RBRP11 - Raio-X e Portfolio do FII
Nota IA
Metodologia Nota IA:
- • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
- • 40% Tendência (Operacional)
- • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa50Score Final
Em Reestruturação
2.5 / 5.0
Composição do Score
40%Eventos
(Fatos)
(Fatos)
40%Tendência
Operacional
Operacional
20%Valuation (P/VP)
Síntese Analítica do RBRP11
Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado do PeríodoElevação da reserva acumulada de lucros para R$ 0,19 por cota em maio de 2026, o que gera maior previsibilidade e segurança para a manutenção do patamar de distribuição de rendimentos mensais nos períodos subsequentes.
Destaque TécnicoRedução marginal da vacância financeira para 21,4% em maio de 2026, indicando uma sutil melhora no fluxo de caixa proveniente dos contratos vigentes e mitigando pressões imediatas sobre as receitas operacionais.
Destaque TécnicoConclusão da venda do conjunto nº 2401 do Edifício Castello Branco por R$ 4.808.000,00, o que possibilita a entrada imediata de recursos no caixa do fundo e viabiliza a estratégia de desinvestimento em regiões desafiadoras.
Destaque Técnico
Fatores de Monitoramento
Riscos e Alertas IdentificadosVenda de ativo por valor 34% inferior ao total investido histórico, resultando em prejuízo em regime de caixa de R$ 2.438.043,37 (R$ 0,20 por cota) para o **RBRP11** e na cessação imediata de R$ 42.397,00 mensais em receitas de locação.
Risco OperacionalConcentração de 100% de vacância física nos ativos JR e Venezuela, o que acarreta custos de carrego imobiliário persistentes e pressiona negativamente o resultado operacional do fundo no curto prazo.
Risco OperacionalConcentração de 65,1% da receita contratada potencial no ativo River One, gerando elevado risco de crédito e de fluxo de caixa caso ocorra desocupação por parte dos principais locatários.
Risco Operacional
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Metodologia e Disclaimer Legal
O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.
IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.