RBRP11 - Fundo De Investimento Imobiliario Rbr Properties

A administradora BRL Trust e a gestora RBR comunicaram a conclusão da transação que resultou na aquisição do controle da RBR Gestão de Recursos Ltda. pela Patria Investimentos Ltda. Em decorrência da operação, a gestora passa a se denominar Patria Gestão de Recursos Ltda. e o fundo será renomeado para Patria Properties. A partir de 09 de fevereiro de 2026, o fundo passará a ser negociado sob o nome de pregão 'FII RBRP PAX', mantendo-se o código de negociação 'RBRP11'. A administração informou a atualização dos canais de comunicação e do portal de RI, que passam a ser integrados à estrutura da Patria.

A PATRIA INVESTIMENTOS LTDA. celebrou, em 10 de dezembro de 2025, contrato para a aquisição da totalidade das quotas da RBR GESTÃO DE RECURSOS LTDA., atual gestora do Fundo. A conclusão da transação está sujeita ao cumprimento de condições suspensivas usuais a este tipo de operação. Após o fechamento, a RBR Gestão passará a ser gerida pelo time de Real Estate do Pátria, sob liderança de Rodrigo Abbud. A Transação elevará o volume sob gestão do Pátria Real Estate para cerca de R$ 38 bilhões, distribuídos em mais de 30 fundos imobiliários nos segmentos de logística, lajes corporativas, renda urbana, crédito e securities.

O fundo rescindiu antecipadamente o contrato de locação de salas no 19º andar do Edifício River One com a Experience House Produções e Eventos S.A. devido ao inadimplemento do aluguel de fevereiro de 2025 e encargos. A locatária deve desocupar o imóvel e pagar R$ 6.547.343,17 em multas e penalidades, montante que geraria um impacto positivo de aproximadamente R$ 0,54 por cota na receita do fundo. Caso o pagamento não seja efetuado no mês corrente, a receita imobiliária de março será impactada negativamente em cerca de R$ 0,02 por cota. O Administrador e a Gestora informaram que adotarão medidas judiciais se necessário e que trabalharão na comercialização das salas para novos ocupantes.

O Fundo de Investimento Imobiliário RBR Properties - FII comunicou a regularização do pagamento do aluguel referente à competência de janeiro de 2025, devida pela locatária Experience House Produções e Eventos S.A. O recebimento refere-se à locação de salas de escritório no 19º andar do Edifício River One. O referido montante estava inadimplente, conforme Fato Relevante publicado em 27 de fevereiro de 2025. O administrador do fundo confirmou a identificação do pagamento na data de 17 de março de 2025.

O administrador do FII RBR Properties (RBRP11) comunicou que não houve o recebimento do aluguel referente à competência de janeiro de 2025 das salas de escritório no 19º andar do Edifício River One, locadas para a Experience House Produções e Eventos S.A. A gestão e o administrador informaram que adotarão as medidas previstas em contrato e na legislação para a cobrança do valor inadimplido. Em decorrência desse evento, a receita imobiliária relativa à competência de fevereiro de 2025 terá um impacto negativo de aproximadamente R$ 0,020 por cota. O Fundo declarou que manterá os cotistas e o mercado informados sobre o recebimento dos valores devidos.

O FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RBR PROPERTIES – FII comunica o recebimento do aluguel referente à competência de dezembro de 2024, que se encontrava inadimplente conforme Fato Relevante publicado em 27 de janeiro de 2025. O pagamento é relativo à locação de salas de escritório no 19º andar do Edifício River One pela locatária Experience House Produções e Eventos S.A. O documento registra a regularização da pendência financeira, sem detalhar valores específicos ou impactos projetados por cota.

O FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RBR PROPERTIES - FII recebeu da locatária Comissão de Valores Mobiliários (CVM) uma solicitação de prorrogação da locação de conjuntos no Edifício Delta Plaza, em São Paulo, por um prazo de até seis meses a partir de 21 de junho de 2025. A locatária deverá fornecer aviso prévio de 120 dias em caso de rescisão antecipada e permanece obrigada aos pagamentos previstos no contrato até a entrega das chaves. O fundo iniciará a comercialização ativa das unidades para novos ocupantes visando mitigar a futura vacância. Conforme o documento, caso o imóvel não esteja locado após 21 de dezembro de 2025, a receita recorrente do fundo sofrerá um impacto de até R$ 0.01 por cota.