TOPP11

Neutro

Escritórios

Rbr Top Offices Fii Responsabilidade Limitada • RBR GESTAO DE RECURSOS LTDA

NeutroPatrimonial: R$ 107.06

Cotação AtualR$ 77.49

DY (Mês)0.94%

P/VP0.72

Patrimônio Líq.R$ 0.5B

Visão Estratégica

DOC: Dezembro 2025

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Análise de IA

Destaques

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Citações Oficiais6
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FAQ - Perguntas Frequentes

Qual foi o rendimento distribuído pelo fundo TOPP11 no último mês e qual o guidance para o futuro?

O dividendo referente a dezembro foi de R$ 0,84 por cota, alinhado ao centro do guidance da gestão. O relatório projeta a manutenção de dividendos próximos a esse valor até o fim de 2025.

Como o fundo TOPP11 planeja estruturar o pagamento da parcela de aquisição dos imóveis prevista para abril de 2026?

Com a inviabilidade de uma emissão de cotas devido ao desconto no mercado secundário, o fundo optará pela emissão de um CRI (dívida). A gestão prevê uma operação com garantias atreladas aos ativos e um indicador de alavancagem (LTV) saudável, em torno de 30%.

Quais foram os principais avanços comerciais relatados nos ativos do fundo TOPP11?

Ocorreu a renovação de um contrato no Edifício Metropolitan com 9,2% de reajuste e a formalização de três contratos no Edifício Platinum já considerando a nova área calculada pela metodologia BOMA, atingindo valor recorde equivalente a R$ 410/m².

Por que a atual distribuição de dividendos do TOPP11 é considerada elevada e o que deve ocorrer após 2026?

A distribuição atual é superior à rentabilidade imobiliária orgânica devido ao parcelamento do pagamento das aquisições (alavancagem do vendedor). Após a quitação final em abril de 2026, os rendimentos devem cair para refletir a rentabilidade real dos ativos e serão impactados pelo custo da emissão do CRI.