Relatório de 2026-08-21
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-08-21 para o fundo imobiliário RPRI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Radar IA
KNCR11▲0.4%
Otimista
HGLG11▲0.3%Otimista
BTLG11▼0.1%Otimista
KNIP11▲0.3%Cauteloso
XPML11▲0.9%Neutro
TRXF11▲8.2%Otimista
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MXRF11▲0.1%Otimista
KNRI11▼0.3%Neutro
VISC11▲0.4%Otimista
HGRU11▲0.6%Otimista
CPTS11▼0.4%Cauteloso
KNHY11▲0.8%Cauteloso
IRDM11▲2.2%Neutro
HGBS11▲0.0%Otimista
KNCR11▲0.4%Otimista
HGLG11▲0.3%Otimista
BTLG11▼0.1%Otimista
KNIP11▲0.3%Cauteloso
XPML11▲0.9%Neutro
TRXF11▲8.2%Otimista
XPLG11▲0.0%Neutro
MXRF11▲0.1%Otimista
KNRI11▼0.3%Neutro
VISC11▲0.4%Otimista
HGRU11▲0.6%Otimista
CPTS11▼0.4%Cauteloso
KNHY11▲0.8%Cauteloso
IRDM11▲2.2%Neutro
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Análise Estratégica Sentinel IA: O RPRI11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo | RPRI11 | Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3). |
| Nome Comercial | Rbr Premium Recebíveis Imob Fundo Investimento Imobiliário | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | 33.6/100 | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | R$ 73.19 | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 0.74 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 14.69% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 345.0M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | Não aplicável | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 42.502.842/0001-91 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário RPRI11
R$ 73.19▼0.4%
Rbr Premium Recebíveis Imob Fundo Investimento Imobiliário
P/VP:0.74
DY (12M):14.69%104% do CDI
Patrimônio:R$ 345M
Cotistas:4.6k
Cotação Atual
R$ 73.19
▼0.42%
Nota IA
Metodologia Nota IA:
- • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
- • 40% Tendência (Operacional)
- • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa33.6Score Final
Em Reestruturação
1.7 / 5.0
Composição do Score
40%Eventos
(Fatos)
(Fatos)
40%Tendência
Operacional
Operacional
20%Valuation (P/VP)
Síntese Analítica do RPRI11
Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O RPRI11 (Rbr Premium Recebíveis Imob Fundo Investimento Imobiliário) é um fundo imobiliário de Papel (Recebíveis) gerido por RBR Asset. O veículo apresenta Nota IA de 33.6/100 com sentimento Cauteloso e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.35B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).
Proposta de reorganização societária para consolidação e venda de ativos ao PCIP11 direciona o momento do RPRI11, visando mitigar o desafio de liquidez no mercado secundário decorrente de sua base de 4.588 cotistas. O veículo registrou suspensão no pagamento de dividendos e interrupção de rendimentos mensais após provisão de R$ 5,9 milhões no CRI Tarjab Altino e reserva contábil negativa de R$ 0,07 por cota, negociando com P/VP de 0,74x.
Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado do PeríodoProposta de consolidação da carteira no **PCIP11** mediante venda de ativos + Viabiliza a unificação patrimonial, ganho de escala operacional e ampliação da liquidez no mercado secundário para os cotistas do **RPRI11**.
Destaque TécnicoRepactuação do CRI Paes & Gregori Itaim para CDI + 3,50% a.a. com prêmio de 0,50% sobre o saldo devedor + Proporcionou ganho extraordinário imediato de R$ 0,02 por cota e estendeu o vencimento da dívida de junho de 2026 para junho de 2028.
Destaque TécnicoAumento de exposição de R$ 880 mil no CRI Pulverizado MK IPCA II à taxa de IPCA + 10,50% a.a. + Eleva a taxa média ponderada de retorno real da carteira mantendo garantias imobiliárias estruturadas.
Destaque Técnico
Fatores de Monitoramento
Riscos e Alertas IdentificadosReconhecimento de provisão para perda de 25% no CRI Tarjab Altino no valor de R$ 5,9 milhões + Gerou resultado distribuível negativo de R$ 0,56 por cota e suspendeu o pagamento de dividendos na competência de julho de 2026.
Risco OperacionalDeliberações assembleares interdependentes para incorporação ao **PCIP11** aliada à base de 4.588 cotistas + Impõe risco de não implementação da reorganização societária e mantém o desafio de liquidez no mercado secundário.
Risco OperacionalRevisão metodológica da reserva acumulada com saldo negativo de R$ 0,07 por cota + Limita a capacidade de amortecimento contábil em curto prazo contra novas oscilações na carteira de crédito.
Risco Operacional
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