RBRL11

Otimista

Logística

Rbr Log Fundo De Investimento Imobiliário • RBR GESTÃO DE RECURSOS LTDA

OtimistaPatrimonial: R$ 102.26

Cotação AtualR$ 93.00

DY (Mês)0.70%

P/VP0.91

Patrimônio Líq.R$ 0.7B

Visão Estratégica

DOC: Dezembro 2025

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Em dezembro, o fundo concluiu o marco mais significativo de sua estratégia de reciclagem de portfólio com a alienação de cinco galpões logísticos para o XPLG11 pelo montante de R$ 690.401.738,65.

Esta operação destravou valor expressivo, resultando em um valuation intrínseco líquido estimado de R$ 106,96 por cota, uma valorização de 21,27% frente ao preço de mercado antes do anúncio.

Na frente imobiliária e de desenvolvimento, as obras do CL Imigrantes V (Maria Loprete), onde o fundo detém 2,82% de participação, foram plenamente finalizadas do ponto de vista construtivo e o Habite-se já foi emitido.

A gestão mantém foco total na comercialização e prospecção de potenciais locatários para este ativo, que atualmente apresenta 100% de vacância física.

O fundo encerrou o período distribuindo R$ 0,75 por cota, em linha com o centro do guidance traçado para o semestre.

Análise de IA

Destaques

Assinatura dos documentos definitivos para venda de 5 galpões logísticos ao fundo XPLG11 por R$ 690,4 milhões.
Geração de um valuation intrínseco estimado de R$ 106,96 por cota, refletindo um prêmio de 21,27% sobre a cotação de mercado.
Conclusão das obras e emissão do Habite-se do empreendimento CL Imigrantes V (Maria Loprete).

Riscos

Vacância física de 100% no ativo CL Imigrantes, exigindo esforços contínuos de prospecção e comercialização.
Despesas operacionais a incorrer e obrigações futuras do Fundo que foram descontadas do valuation intrínseco final da venda.

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Citações Oficiais5
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FAQ - Perguntas Frequentes

Qual foi a principal transação realizada pelo RBRL11 recentemente?

O RBRL11 concluiu a venda de cinco galpões logísticos de seu portfólio para o fundo XPLG11, pelo valor total acordado de R$ 690.401.738,65.

Como a venda do portfólio impactou o valor por cota do RBRL11?

A transação gerou um valuation intrínseco estimado líquido de despesas e obrigações de R$ 106,96 por cota para o RBRL11, representando uma valorização de 21,27% em relação ao preço de tela antes da operação.

Qual é a situação das obras e da vacância no portfólio atual do RBRL11?

As obras do ativo CL Imigrantes V foram concluídas e o Habite-se foi emitido. Atualmente, este ativo apresenta 100% de vacância física, e o time de gestão do RBRL11 está focado na comercialização e prospecção de novos locatários.

Quais foram os rendimentos distribuídos pelo RBRL11 e qual a perspectiva futura?

O RBRL11 distribuiu R$ 0,75 por cota referente ao mês, ficando no centro do guidance estipulado para o 2º semestre. O fundo mantém a projeção de rendimentos até o fim de 2025 baseada nas informações atuais.