Fundo Imobiliário RDCI11

Conclusão da alienação do Edifício LAC Corporate Boutique pelo valor de R$ 74.012.104,21 (fração de 90%) com TIR de 14,13% a.a., o que gera um expressivo ganho de capital e robustece o caixa do **RDCI11** para futuras distribuições.

Elevação do lucro líquido esperado para R$ 210 milhões associada ao aumento da TIR projetada da carteira para 11,66% a.a. em junho de 2026, o que amplia o potencial de retorno financeiro e melhora a rentabilidade esperada para os cotistas no longo prazo.

Avanço do projeto Joaquim Floriano para a fase de finalização com entrega prevista para o 2T26, mitigando os riscos de execução física da obra e pavimentando o caminho para a geração de novas receitas operacionais.

Concentração de risco de engenharia e prazo no projeto Rebouças Teçaindá, que possui entrega estimada apenas para o 3T28 e a menor TIR projetada do portfólio (6,3% a.a.), o que pode postergar o retorno financeiro e expor o fundo a desvios de custos por um período prolongado.

Redução do patrimônio líquido para R$ 267,06 milhões em junho de 2026 (frente a estimativas anteriores de R$ 279,34 milhões), o que limita a flexibilidade financeira do **RDCI11** para absorver eventuais estouros de orçamento nos projetos em andamento.

Presença de apenas 117 cotistas na base do fundo, o que configura um evidente desafio de liquidez no mercado secundário para a negociação das cotas.