Qual foi a evolução do patrimônio líquido no relatório gerencial RDCI11 de julho de 2026?

O patrimônio líquido do **RDCI11** subiu de R$ 267,06 milhões em junho para R$ 272,26 milhões no fechamento de julho de 2026.

Como estão os dividendos RDCI11 em termos de capital retornado?

O percentual de capital retornado sobre o comprometido do **RDCI11** alcançou 43,29% no mês de julho de 2026, sinalizando a continuidade da devolução de capital aos cotistas.

Qual a expectativa de retorno informada no relatório gerencial RDCI11?

A expectativa atual de retorno (TIR líquida ao ano) do **RDCI11** permanece em 11,66% a.a., com lucro líquido esperado acumulado de R$ 210 milhões.

Qual é a situação das obras dos projetos no portfólio do RDCI11?

Projetos como Henrique Monteiro, Iaiá, Faria Lima, Rebouças STB e Brigadeiro já se encontram entregues ou vendidos, enquanto Joaquim Floriano está em finalização e Rebouças Teçaindá segue em obra.

Qual o CNPJ do RDCI11 para o Imposto de Renda?

O fundo RDCI11 (Razão Social: Rbr Desenvolvimento Comercial I Fii) possui o CNPJ 34.736.474/0001-18, administrado por BRL TRUST DTVM S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Como investir no RDCI11?

Para investir no fundo RDCI11 (Rbr Desenvolvimento Comercial I Fii), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código RDCI11.

Qual o dividendo do RDCI11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo RDCI11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 0.49% por cota.

O fundo RDCI11 pertence a qual setor?

O RDCI11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Híbrido e Outros.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no RDCI11?

O fundo RDCI11 recebeu a Nota IA de 35/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O RDCI11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário RDCI11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	RDCI11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Rbr Desenvolvimento Comercial I Fii	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	35/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	28.73%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 272.3M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	34.736.474/0001-18	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário RDCI11

VP R$ 89.14

Rbr Desenvolvimento Comercial I Fii

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: RBR Asset•

CNPJ:34.736.474/0001-18

P/VP:1.00 (VP)

DY (12M):28.73%203% do CDI

Patrimônio:R$ 272M

Cotistas:127

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 89.14

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

35Score Final

Estabilidade Operacional

1.8 / 5.0

Composição do Score

40%Fatos

40%Operação

20%Valuation

Síntese Analítica do RDCI11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O RDCI11 (Rbr Desenvolvimento Comercial I Fii) é um fundo imobiliário de Híbrido e Outros gerido por RBR Asset. O veículo apresenta Nota IA de 35/100 com sentimento Otimista e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.27B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).

Avanços operacionais na entrega do projeto Joaquim Floriano e no desinvestimento gradual da carteira impulsionaram o patrimônio líquido do RDCI11 para R$ 272,26 milhões em julho de 2026. A elevação do capital retornado sobre o comprometido a 43,29% reforça a geração de caixa destinada ao pagamento de dividendos e distribuição de rendimentos mensais via venda de ativos. A estabilidade do quadro operacional reflete a manutenção da TIR projetada em 11,66% ao ano, embora a base com 117 cotistas imponha um desafio de liquidez no mercado secundário.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Crescimento de R$ 5,2 milhões no patrimônio líquido em julho de 2026, atingindo R$ 272,26 milhões e fortalecendo a base patrimonial do **RDCI11**.
Destaque Técnico
Aumento do capital retornado sobre o comprometido de 42,90% para 43,29%, impulsionando a desalavancagem e acelerando o retorno de caixa aos cotistas via amortização de capital.
Destaque Técnico
Elevação do lucro líquido acumulado projetado para R$ 210 milhões com TIR de 11,66% a.a., sustentando a previsibilidade dos resultados financeiros de longo prazo.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Concentração expressiva do VGV potencial no projeto Rebouças Teçaindá (R$ 706,8 milhões de R$ 1.589 milhões totais) com término previsto apenas para o 3T28 e menor TIR da carteira (6,3% a.a.), elevando o risco de execução física sobre a rentabilidade final.
Risco Operacional
Eventuais atrasos na comercialização de unidades remanescentes em projetos na fase final como o Joaquim Floriano, podendo diferir o fluxo de receitas e afetar o cronograma de distribuição de rendimentos mensais.
Risco Operacional
Baixo volume de cotistas (117 investidores no total), caracterizando um desafio de liquidez no mercado secundário para a negociação do ativo.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Crescimento de R$ 5,2 milhões no patrimônio líquido em julho de 2026, atingindo R$ 272,26 milhões e fortalecendo a base patrimonial do **RDCI11**.
Destaque Técnico
Aumento do capital retornado sobre o comprometido de 42,90% para 43,29%, impulsionando a desalavancagem e acelerando o retorno de caixa aos cotistas via amortização de capital.
Destaque Técnico
Elevação do lucro líquido acumulado projetado para R$ 210 milhões com TIR de 11,66% a.a., sustentando a previsibilidade dos resultados financeiros de longo prazo.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Concentração expressiva do VGV potencial no projeto Rebouças Teçaindá (R$ 706,8 milhões de R$ 1.589 milhões totais) com término previsto apenas para o 3T28 e menor TIR da carteira (6,3% a.a.), elevando o risco de execução física sobre a rentabilidade final.
Risco Operacional
Eventuais atrasos na comercialização de unidades remanescentes em projetos na fase final como o Joaquim Floriano, podendo diferir o fluxo de receitas e afetar o cronograma de distribuição de rendimentos mensais.
Risco Operacional
Baixo volume de cotistas (117 investidores no total), caracterizando um desafio de liquidez no mercado secundário para a negociação do ativo.
Risco Operacional

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário RDCI11

A expansão do patrimônio líquido para R$ 272,26 milhões e o avanço no capital retornado sobre o comprometido para 43,29% marcaram o desempenho do **RDCI11** em julho de 2026. A evolução operacional do fundo manteve a estabilidade nas expectativas financeiras de longo prazo, preservando a TIR esperada de 11,66% ao ano e a projeção de lucro líquido acumulado de R$ 210 milhões. A desinvestimento gradativo da carteira prossegue com foco na entrega física do projeto Joaquim Floriano (fase de finalização) e na transição das obras do Rebouças Teçaindá, garantindo o fluxo de caixa para amortizações e pagamentos de dividendos à medida que a venda de ativos e desinvetimentos são concluídos.

Avanços operacionais na entrega do projeto Joaquim Floriano e no desinvestimento gradual da carteira impulsionaram o patrimônio líquido do **RDCI11** para R$ 272,26 milhões em julho de 2026. A elevação do capital retornado sobre o comprometido a 43,29% reforça a geração de caixa destinada ao pagamento de dividendos e distribuição de rendimentos mensais via venda de ativos. A estabilidade do quadro operacional reflete a manutenção da TIR projetada em 11,66% ao ano, embora a base com 117 cotistas imponha um desafio de liquidez no mercado secundário.

Últimos dividendos declarados do FII RDCI11
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-07-09	2026-07-16	R$ 0.4300
2026-06-01	2026-06-01	R$ 0.4300
2026-05-12	2026-05-19	R$ 3.9300
2026-04-01	2026-04-01	R$ 3.9300
2025-01-10	2025-01-17	R$ 1.4400
2024-10-10	2024-10-17	R$ 31.1500

Últimos dividendos declarados do FII RDCI11

Data Com

Data de Pagamento

Valor do Rendimento (R$)

2026-07-09

2026-07-16

R$ 0.4300

2026-06-01

R$ 0.4300

2026-05-12

2026-05-19

R$ 3.9300

2026-04-01

R$ 3.9300

2025-01-10

2025-01-17

R$ 1.4400

2024-10-10

2024-10-17

R$ 31.1500

Fundo Imobiliário RDCI11

Síntese Analítica do RDCI11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Híbrido e Outros

RTEL11

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário RDCI11

Relatório de 2026-07-31

Relatório de 2026-06-30

Relatório de 2026-05-31

Relatório de 2026-04-30

Relatório de 2026-04-24

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2026-02-28

Relatório de 2026-01-31

Relatório de 2025-12-31

Relatório de 2025-11-30

Relatório de 2025-10-31

Relatório de 2025-09-30

Relatório de 2025-08-29

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário RDCI11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes RDCI11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

Perguntas Frequentes sobre o FII RDCI11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de RDCI11

Destaques de Híbrido e Outros

RTEL11

TORD11

DAYM11

MXRF11