Qual foi o valor dos dividendos do SCPF11 em 03/2026?

O SCPF11 não realizou pagamento de dividendos em março de 2026, pois a apuração do fundo apresentou resultado deficitário no período.

Como está a vacância do SCPF11 no relatório gerencial atual?

A taxa de ocupação do SCPF11 encerrou o primeiro trimestre de 2026 em 75,25%, o que representa uma vacância física de 24,75%.

Por que o SCPF11 não está pagando rendimentos mensais?

O fundo reteve caixa devido ao resultado deficitário recente e à necessidade de constituir reservas para o fundo de obras e revitalização das áreas comuns.

Qual é o valor patrimonial e de mercado do SCPF11?

No fechamento de março de 2026, o valor patrimonial da cota do SCPF11 era de R$ 9,90, enquanto o valor de mercado negociado na B3 foi de R$ 2,91.

Qual o CNPJ do SCPF11 para o Imposto de Renda?

O fundo SCPF11 (Razão Social: Scp Fii - Responsabilidade Limitada) possui o CNPJ 01.657.856/0001-05, administrado por BR-CAPITAL DISTRIB. TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do SCPF11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do SCPF11 é de R$ 9.87, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 0.29 (com 70.9% de desconto patrimonial).

Qual a cotação do SCPF11 hoje?

A cotação atual do SCPF11 (negociado na B3 sob o código BVMF: SCPF11, frequentemente buscado como cotação ou ações do SCPF11) é de R$ 2.87 por cota, valor este que é atualizado em tempo real com as oscilações de mercado na B3.

O fundo SCPF11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o SCPF11 vale a pena envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 0.29), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.40%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 21/100.

Como investir no SCPF11?

Para investir no fundo SCPF11 (Scp Fii - Responsabilidade Limitada), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código SCPF11 (BVMF: SCPF11).

Qual o dividendo do SCPF11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo SCPF11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 0.40% por cota.

O fundo SCPF11 pertence a qual setor?

O SCPF11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Shoppings.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no SCPF11?

O fundo SCPF11 recebeu a Nota IA de 21/100 com perfil classificado como Atenção/Estresse pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O SCPF11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário SCPF11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	SCPF11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: SCPF11).
Nome Comercial	Scp Fii - Responsabilidade Limitada	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	21/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 2.87	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.29	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	3.39%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 41.5M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	0.00%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	01.657.856/0001-05	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário SCPF11

R$ 2.87▲0.7%

Scp Fii - Responsabilidade Limitada

Setor: Shoppings•Gestora: BR-Capital•

CNPJ:01.657.856/0001-05

Preço Justo:R$ 9.87-71%

P/VP:0.29

Preço Justo (VP):R$ 9.87

DY (12M):3.39%24% do CDI

Patrimônio:R$ 41M

Cotistas:4.2k

Cotação Atual

R$ 2.87

▲0.70%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

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21Score Final

Atenção/Estresse

1.1 / 5.0

Composição do Score

40%Fatos

40%Operação

20%Valuation

Síntese Analítica do SCPF11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O SCPF11 (Scp Fii - Responsabilidade Limitada) é um fundo imobiliário de Shoppings gerido por BR-Capital. O veículo apresenta Nota IA de 21/100 com sentimento Cauteloso e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.04B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-03-31).

A dinâmica operacional no Shopping Piedade impulsionou a taxa de ocupação do SCPF11 para 75,25%, embora o Resultado Operacional Disponível tenha registrado déficit de R$ 21.650 em março de 2026. Essa conjuntura pressionou o carrego e manteve a retenção de caixa, interrompendo o fluxo de pagamento de dividendos e rendimentos mensais. No valuation, o ativo opera com P/VP de 0,29, ao passo que a base com 4.240 cotistas e PL de R$ 41,5 milhões impõe desafio de liquidez no mercado secundário.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do SCPF11Base Oficial CVM / B3

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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Avanço da taxa de ocupação física para 75,25% decorrente de renovações e inaugurações contratuais, resultando em um ganho de 5 pontos percentuais frente ao mesmo período do ano anterior.
Destaque Técnico
Pico histórico nas receitas de locação em janeiro de 2026 atingindo R$ 433,6 mil, fortalecendo a entrada bruta de recursos operacionais no início do trimestre.
Destaque Técnico
Desconto patrimonial acentuado refletido no indicador P/VP de 0,29, estabelecendo uma assimetria de valuation relevante entre a cota patrimonial de R$ 9,90 e o valor de mercado de R$ 2,91.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Reversão do Resultado Operacional Disponível para um déficit de R$ 21.650 em março de 2026, culminando na suspensão da distribuição de rendimentos mensais para preservação do caixa.
Risco Operacional
Desocupação pontual de três quiosques e da loja 109-10 somada a retenções para o fundo de obras, aumentando os custos com vacância e onerando o fluxo de caixa de curto prazo.
Risco Operacional
Patrimônio líquido de R$ 41,5 milhões associado a uma base de 4.240 cotistas, impondo um desafio de liquidez no mercado secundário para movimentação de posições.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Avanço da taxa de ocupação física para 75,25% decorrente de renovações e inaugurações contratuais, resultando em um ganho de 5 pontos percentuais frente ao mesmo período do ano anterior.
Destaque Técnico
Pico histórico nas receitas de locação em janeiro de 2026 atingindo R$ 433,6 mil, fortalecendo a entrada bruta de recursos operacionais no início do trimestre.
Destaque Técnico
Desconto patrimonial acentuado refletido no indicador P/VP de 0,29, estabelecendo uma assimetria de valuation relevante entre a cota patrimonial de R$ 9,90 e o valor de mercado de R$ 2,91.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Reversão do Resultado Operacional Disponível para um déficit de R$ 21.650 em março de 2026, culminando na suspensão da distribuição de rendimentos mensais para preservação do caixa.
Risco Operacional
Desocupação pontual de três quiosques e da loja 109-10 somada a retenções para o fundo de obras, aumentando os custos com vacância e onerando o fluxo de caixa de curto prazo.
Risco Operacional
Patrimônio líquido de R$ 41,5 milhões associado a uma base de 4.240 cotistas, impondo um desafio de liquidez no mercado secundário para movimentação de posições.
Risco Operacional

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Destaques de Shoppings

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Logística

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário SCPF11

A leve alta na taxa de ocupação física do **SCPF11**, que encerrou o primeiro trimestre de 2026 em 75,25%, contrastou com a deterioração do carrego operacional nos últimos meses. O Resultado Operacional Disponível (RODi) reverteu o saldo positivo de novembro de 2025, registrando um déficit de R$ 21.650 em março de 2026, pressionado pela desocupação de três quiosques e uma loja, além de despesas recorrentes com obras e inadimplência passada. Consequentemente, a retenção de caixa foi mantida, resultando em mais um mês sem pagamento de dividendos ou rendimentos mensais. No valuation, o valor patrimonial da cota recuou para R$ 9,90, enquanto o valor de mercado apresentou leve recuperação para R$ 2,91. A liquidez no mercado secundário, embora ainda restrita, subiu para R$ 42 mil transacionados no mês, oferecendo um respiro marginal nas opções de saída para os investidores.

A dinâmica operacional no Shopping Piedade impulsionou a taxa de ocupação do **SCPF11** para 75,25%, embora o Resultado Operacional Disponível tenha registrado déficit de R$ 21.650 em março de 2026. Essa conjuntura pressionou o carrego e manteve a retenção de caixa, interrompendo o fluxo de pagamento de dividendos e rendimentos mensais. No valuation, o ativo opera com P/VP de 0,29, ao passo que a base com 4.240 cotistas e PL de R$ 41,5 milhões impõe desafio de liquidez no mercado secundário.

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2025-11-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-11-30 para o fundo imobiliário SCPF11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-07-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-07-31 para o fundo imobiliário SCPF11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário SCPF11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

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Saúde Financeira e Alavancagem

Patrimônio onerado: Baixo/Nulo

Reserva de caixa: 0.0013%

Concentração e Riscos de Portfólio

Índice HHI de concentração: 1864.3424

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes SCPF11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Perguntas Frequentes sobre o FII SCPF11

Dúvidas comuns sobre dividendos, riscos e gestão respondidas por IA.

Fontes e Citações da CVM

Referências extraídas dos relatórios oficiais arquivados na CVM.

Histórico de Rendimentos e Dividendos de SCPF11

Nenhum histórico de rendimento recente disponível para este fundo.

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