Fii - Fii Parque Dom Pedro Shopping Center
O PQDP11 ainda não possui negociação ativa constante. Sugerimos conferir os Líderes de Mercado do segmento Shoppings.
A reestruturação patrimonial decorrente da cisão parcial e a vitória unânime no CARF contra a autuação da Receita Federal redefiniram a estrutura e o perfil de risco do PQDP11.
O fundo, que passou a deter 12,005% de participação direta no Shopping Parque D.
Pedro após a cisão, reportou uma distribuição de R$ 22,67 por cota em fevereiro de 2026.
Operacionalmente, o ativo apresentou recuo na inadimplência líquida para 2,1% e encerrou o mês com 11 lojas vagas.
Em paralelo, o cronograma de CAPEX segue em execução, com a entrega da entrada 'Pedras' e direcionamento dos esforços e reservas de contingência para a conclusão da fase 'Colinas'..
O fundo PQDP11 (Fii - Fii Parque Dom Pedro Shopping Center) é um FII de Shoppings. Registro CVM sob o CNPJ 10.869.155/0001-12.
Validando seu acesso às análises IA...
Sincronizando seu Plano...
A administradora do CLASSE ÚNICA DO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII PARQUE DOM PEDRO SHOPPING CENTER aprovou a realização da 5ª emissão de cotas do fundo, no montante total de até R$ 12.024.299,16, correspondente a 5.693 novas cotas. A oferta será conduzida sob o rito de registro automático (Resolução CVM 160), com preço de emissão unitário de R$ 2.076,00 acrescido de R$ 36,12 de taxa de distribuição, totalizando um preço de integralização de R$ 2.112,12 por cota. O público-alvo é composto por investidores profissionais, sendo garantido o direito de preferência aos atuais cotistas. O cronograma estabelece a data-base em 26 de agosto de 2025 para identificação dos detentores do direito de preferência, com fator de proporção de 0,05661240441 e início do período de exercício em 28 de agosto de 2025. Os recursos líquidos serão destinados ao suporte de despesas ordinárias e implementação de estratégias da política de investimentos. A oferta admite distribuição parcial caso seja captado o montante mínimo de R$ 500.316,00.
A vitória unânime no CARF contra a autuação da Receita Federal e a conclusão da cisão parcial de cotistas majoritários redefiniram a estrutura do FII Parque D. Pedro Shopping Center (PQDP11) neste início de 2025. O fundo, que agora detém diretamente cerca de 12,01% do empreendimento, reportou um NOI de R$ 20,09 milhões no fechamento de dezembro e anunciou a distribuição de R$ 16,92 por cota para fevereiro. Operacionalmente, o ativo concluiu a revitalização da 'Entrada de Pedras', restando apenas o setor 'Colinas' no cronograma de obras, enquanto a inadimplência líquida atingiu um patamar negativo de -3,8% no último mês apurado.
Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.
Patrimônio onerado: R$ 0.3486
Reserva de caixa: 0.0857%
Índice HHI de concentração: Calculado por IA
Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.
A administradora do FII Parque Dom Pedro Shopping Center comunicou que, no âmbito de processo admini...
O fundo liquidou o pagamento do sinal para a aquisição de fração ideal do Shopping Parque Dom Pedro,...
O FII Parque Dom Pedro Shopping Center comunicou o recebimento de notificação formal para o exercíci...
A administradora do CLASSE ÚNICA DO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII PARQUE DOM PEDRO SHOPPIN...
Dúvidas comuns sobre dividendos, riscos e gestão respondidas por IA.
Referências extraídas dos relatórios oficiais arquivados na CVM.
Fundos que se destacam neste segmento
