GZIT11 - Gazit Malls Fii

A administradora BTG Pactual aprovou a realização da 8ª emissão de cotas da subclasse A do Gazit Malls FII (GZIT11), visando a distribuição primária de 1.456.605 novas cotas. O preço de emissão foi fixado em R$ 48,44 por cota, acrescido de uma taxa de distribuição de R$ 0,99, resultando em um preço de integralização de R$ 49,43. O valor total da emissão é de R$ 71.999.985,15, com um montante mínimo para a manutenção da oferta estabelecido em R$ 50.000.000,00. Os recursos captados serão destinados à implementação de melhorias no Internacional Shopping Guarulhos, retrofit e satelitização no Shopping Light e amortização de dívida vinculada a Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) da 340ª série da True Securitizadora. É assegurado aos atuais cotistas o direito de preferência na proporção de 0,06669060915, com período de exercício entre 03 e 17 de março de 2026 e liquidação da oferta pública prevista para 23 de março de 2026.

O Administrador do GAZIT MALLS FII (GZIT11) comunicou o encerramento do Período de Rendimento Prioritário das cotas de Classe A, resultando na conversão compulsória de 11.139.028 cotas de Classe B em Classe A na proporção de 1:1. O processo ocorre após o término do prazo de 24 meses estabelecido em regulamento para a unificação das classes de cotas do fundo. A partir da abertura do mercado em 24 de fevereiro de 2026, o fundo passará a deter uma única classe de cotas, totalizando 21.841.231 ativos. Com a conversão, todas as cotas passam a possuir direitos políticos e econômicos idênticos, extinguindo-se qualquer vantagem ou preferência anteriormente atribuída à Classe A em relação à Classe B.

A administradora do Gazit Malls Fundo de Investimento Imobiliário comunicou a conclusão da venda do imóvel localizado na Avenida Rotary, 1.350, em Guarulhos (SP), para o Fundo Morumbi Town I. Conforme deliberado em Assembleia Geral Extraordinária, os rendimentos decorrentes da primeira parcela do preço de aquisição serão retidos para custear a construção do deck park do Internacional Shopping Guarulhos e atender a outras necessidades de caixa do fundo. Eventuais valores excedentes aos custos previstos poderão ser aplicados em ativos de liquidez, a critério da gestora, conforme os termos do anexo da classe. A decisão de retenção e reinvestimento dos rendimentos da transação foi formalizada em assembleia realizada no dia 23 de dezembro de 2025.