Dividendos BRCR11 07/2026: Qual foi o valor distribuído no mês?

Em julho de 2026, o **BRCR11** distribuiu R$ 0,41 por cota, o que manteve o patamar de rendimentos mensais constante e resultou em um dividend yield anualizado de 12,20%.

Vacância BRCR11: Como evoluiu a ocupação dos imóveis em julho de 2026?

A vacância física do **BRCR11** permaneceu estável em 10,4%, enquanto a vacância financeira encerrou em 8,5%, permanecendo a maior parte do espaço vago concentrada no edifício Torre Almirante.

Relatório gerencial BRCR11: Quais foram as novidades na gestão de locações?

O relatório gerencial do **BRCR11** destacou a locação recorde no Edifício Eldorado por R$ 245/m² e a estruturação da última revisional do ano no Diamond Tower a R$ 145/m².

Desconto patrimonial BRCR11: O valor de mercado reflete o patrimônio líquido?

O **BRCR11** encerrou julho de 2026 com valor patrimonial por cota de R$ 80,72 frente a um preço de negociação no mercado secundário de R$ 40,33, permitindo ao investidor avaliar o desconto negociado na B3.

Qual o CNPJ do BRCR11 para o Imposto de Renda?

O fundo BRCR11 (Razão Social: Btg Pactual Corporate Office Fund - Fii Rl) possui o CNPJ 08.924.783/0001-01, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual a cotação do BRCR11 hoje?

A cotação atual do BRCR11 (comumente buscada como preço da cota ou ações do fundo) é de R$ 40.00 por cota, valor este que é atualizado dinamicamente conforme as negociações do mercado na B3.

Como investir no BRCR11?

Para investir no fundo BRCR11 (Btg Pactual Corporate Office Fund - Fii Rl), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código BRCR11.

Qual o dividendo do BRCR11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo BRCR11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 1.02% por cota.

O fundo BRCR11 pertence a qual setor?

O BRCR11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Lajes Corporativas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no BRCR11?

O fundo BRCR11 recebeu a Nota IA de 65/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O BRCR11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário BRCR11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	BRCR11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Btg Pactual Corporate Office Fund - Fii Rl	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	65/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 40.00	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.49	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	12.49%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 2157.9M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	0.28%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	08.924.783/0001-01	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário BRCR11

R$ 40.00▲1.6%

Btg Pactual Corporate Office Fund - Fii Rl

Setor: Lajes Corporativas•Gestora: BTG Pactual•

CNPJ:08.924.783/0001-01

P/VP:0.49

DY (12M):12.49%88% do CDI

Patrimônio:R$ 2158M

Cotistas:110.2k

Cotação Atual

R$ 40.00

▲1.57%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

65Score Final

Estabilidade Operacional

3.3 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do BRCR11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O BRCR11 (Btg Pactual Corporate Office Fund - Fii Rl) é um fundo imobiliário de Lajes Corporativas gerido por BTG Pactual. O veículo apresenta Nota IA de 65/100 com sentimento Otimista e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 2.16B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).

Ajustes no valor justo de imóveis e revisionais contratuais marcaram a dinâmica do BRCR11, que opera com P/VP de 0,4979 e patrimônio de R$ 2,15 bilhões. O pagamento de dividendos permaneceu em R$ 0,41 por cota, assegurando estabilidade nos rendimentos mensais com vacância física em 10,4%. No campo operacional, os contratos do Edifício Eldorado alcançaram o topo de R$ 245/m², compensando parcialmente o risco de passivos de R$ 306,91 milhões por aquisições.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Assinatura de novo contrato no Edifício Eldorado a R$ 245/m²: elevou o patamar de locação do ativo e estabeleceu nova referência de receita para as próximas revisionais do portfólio.
Destaque Técnico
Redução da vacância física global de 11,1% para 10,4%: otimizou a ocupação dos espaços do fundo e aumentou a previsibilidade na geração de receita imobiliária.
Destaque Técnico
Conclusão de acordos comerciais e revisionais no Diamond Tower a R$ 145/m²: consolidou o fechamento do ciclo revisional do ano no imóvel e fortaleceu o fluxo de caixa dos rendimentos mensais.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Concentração de 68% da vacância física na Torre Almirante: limita a rentabilidade potencial da carteira e gera custos operacionais não recuperáveis com a manutenção de áreas vagas.
Risco Operacional
Existência de R$ 306,91 milhões em obrigações por aquisição de imóveis e R$ 90 milhões em dívidas bullet para 2027: pressiona a estrutura financeira e exige planejamento rigoroso de liquidez para amortização ou refinanciamento.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Assinatura de novo contrato no Edifício Eldorado a R$ 245/m²: elevou o patamar de locação do ativo e estabeleceu nova referência de receita para as próximas revisionais do portfólio.
Destaque Técnico
Redução da vacância física global de 11,1% para 10,4%: otimizou a ocupação dos espaços do fundo e aumentou a previsibilidade na geração de receita imobiliária.
Destaque Técnico
Conclusão de acordos comerciais e revisionais no Diamond Tower a R$ 145/m²: consolidou o fechamento do ciclo revisional do ano no imóvel e fortaleceu o fluxo de caixa dos rendimentos mensais.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Concentração de 68% da vacância física na Torre Almirante: limita a rentabilidade potencial da carteira e gera custos operacionais não recuperáveis com a manutenção de áreas vagas.
Risco Operacional
Existência de R$ 306,91 milhões em obrigações por aquisição de imóveis e R$ 90 milhões em dívidas bullet para 2027: pressiona a estrutura financeira e exige planejamento rigoroso de liquidez para amortização ou refinanciamento.
Risco Operacional

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário BRCR11

A queda na cota de mercado para R$ 40,33 comprimiu o valor de mercado total do **BRCR11** para R$ 1,07 bilhão em julho de 2026, movimento que acabou por impulsionar o dividend yield anualizado para 12,20%. Apesar da leve redução na base de cotistas para 110.217 investidores, a operação manteve a estabilidade com a vacância física ancorada em 10,4% e o pagamento de dividendos preservado em R$ 0,41 por cota. A gestão ativa conquistou um marco operacional no Edifício Eldorado ao fechar novo contrato a R$ 245/m², superando a marca anterior do ativo, enquanto a carteira sustenta um patrimônio líquido de R$ 2,15 bilhões e conta com 27,5% dos contratos em aberto para ciclo de revisional.

Ajustes no valor justo de imóveis e revisionais contratuais marcaram a dinâmica do **BRCR11**, que opera com P/VP de 0,4979 e patrimônio de R$ 2,15 bilhões. O pagamento de dividendos permaneceu em R$ 0,41 por cota, assegurando estabilidade nos rendimentos mensais com vacância física em 10,4%. No campo operacional, os contratos do Edifício Eldorado alcançaram o topo de R$ 245/m², compensando parcialmente o risco de passivos de R$ 306,91 milhões por aquisições.

Últimos dividendos declarados do FII BRCR11
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-08-07	2026-08-14	R$ 0.4100
2026-07-07	2026-07-15	R$ 0.4100
2026-06-08	2026-06-15	R$ 0.4100
2026-05-08	2026-05-15	R$ 0.4100
2026-04-08	2026-04-15	R$ 0.4100
2026-03-06	2026-03-13	R$ 0.4100
2026-02-06	2026-02-13	R$ 0.4100
2026-01-08	2026-01-15	R$ 0.4100
2026-01-01	2026-01-01	R$ 0.4100
2025-12-05	2025-12-12	R$ 0.4100
2025-12-01	2025-12-01	R$ 0.4100
2025-11-07	2025-11-14	R$ 0.4100

Últimos dividendos declarados do FII BRCR11

Data Com

Data de Pagamento

Valor do Rendimento (R$)

2026-08-07

2026-08-14

R$ 0.4100

2026-07-07

2026-07-15

R$ 0.4100

2026-06-08

2026-06-15

R$ 0.4100

2026-05-08

2026-05-15

R$ 0.4100

2026-04-08

2026-04-15

R$ 0.4100

2026-03-06

2026-03-13

R$ 0.4100

2026-02-06

2026-02-13

R$ 0.4100

2026-01-08

2026-01-15

R$ 0.4100

2026-01-01

R$ 0.4100

2025-12-05

2025-12-12

R$ 0.4100

2025-12-01

R$ 0.4100

2025-11-07

2025-11-14

R$ 0.4100

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Síntese Analítica do BRCR11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário BRCR11

Relatório de 2026-07-31

Relatório de 2026-06-30

Relatório de 2026-05-29

Relatório de 2026-04-30

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2026-02-28

Relatório de 2026-02-02

Relatório de 2025-12-31

Relatório de 2025-11-28

Relatório de 2025-10-31

Relatório de 2025-09-30

Relatório de 2025-09-23

Relatório de 2025-08-31

Relatório de 2025-07-31

Relatório de 2025-06-30

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário BRCR11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes BRCR11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

Fato Relevante

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Perguntas Frequentes sobre o FII BRCR11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de BRCR11

Destaques de Lajes Corporativas

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