Fundo Imobiliário RBOP11

A recuperação do resultado operacional para R$ 1,10 por cota marca a virada de mês do **RBOP11** em junho de 2026, superando a compressão de R$ 0,03 observada no mês anterior. Esse salto no desempenho foi impulsionado pelo aumento das receitas imobiliárias para R$ 364,56 mil (sendo R$ 238,34 mil provenientes de aluguéis e R$ 126,23 mil da venda de imóveis), permitindo cobrir integralmente o pagamento de dividendos de R$ 1,10 por cota sem recorrer à queima de reservas acumuladas. Adicionalmente, a gestão divulgou um guidance de rendimentos mensais entre R$ 1,39 e R$ 1,49 por cota para o segundo semestre de 2026, respaldado no recebimento de parcelas diferidas de alienação de ativos e reajustes contratuais. No âmbito operacional do patrimônio líquido de R$ 74,73 milhões, a taxa de ocupação do ativo Bravo! BH estabilizou em 27,62% (vacância física de 72,38%), gerando despesas operacionais de vacância de R$ 234,52 mil que permanecem como principal ponto de atrito para a rentabilidade de longo prazo.

A alienação de imóveis e os parcelamentos diferidos impulsionaram a receita imobiliária do **RBOP11**, permitindo a manutenção do pagamento de dividendos em R$ 1,10 por cota em junho de 2026. A recuperação do resultado operacional cobriu integralmente as distribuições sem queima de caixa, enquanto a gestão sinaliza guidance de rendimentos mensais entre R$ 1,39 e R$ 1,49 no 2º semestre. Contudo, a vacância de 72,38% no Bravo! BH gera despesas de R$ 234,52 mil, impondo um desafio de liquidez no mercado secundário diante da base de 2.532 cotistas.