Relatório de 2026-05-29
Manutenção de portfólio estável e alocação de 96,2% dos recursos em ativos geradores de caixa sustentam dividendos de R$ 0,120 por cota do **AZPE11** em maio de 2026. O fundo imobiliário registrou um patrimônio líquido de R$ 145,0 milhões e rentabilidade mensal de 1,24% (equivalente a 116,5% do CDI ou 16,78% anualizada). A carteira de ativos apresenta forte concentração em operações de CRI (71,5%) e aquisição de estoque residencial (16,8%), com indexação 100% atrelada ao CDI+. Os riscos intrínsecos concentram-se no andamento de obras de longo prazo, como o FII Rebouças (entrega em 2029) e o projeto Netcorp Tower (obras não iniciadas), além da exposição corporativa sem garantias reais na operação da MRV Engenharia. Para investidores avaliando se o carrego da carteira vale a pena, o rendimento médio de 12 meses situa-se em R$ 0,136 por cota, com liquidez de caixa residual de 3,8% para novas alocações.