Quais foram os dividendos do HABT11 acumulados desde o IPO informados em 07/2026?

Desde o seu IPO, o **HABT11** distribuiu o total acumulado de R$ 93,57 por cota em dividendos aos seus mais de 55.000 cotistas, correspondendo a uma rentabilidade de 187,44% considerando a cota patrimonial.

Qual é a porcentagem em caixa do HABT11 no relatório de 07/2026?

O percentual em caixa do **HABT11** ficou posicionado em 7,5% do patrimônio líquido, após a alocação de R$ 144,10 milhões em novas operações e tranches complementares.

Qual é a cobertura de LTV e garantias da carteira do HABT11?

A carteira de CRIs do **HABT11** apresenta um LTV médio de 51% e uma Razão de Garantia Geral média de 174%, sustentada por 88% de média de avanço de obras e 79% de unidades comercializadas.

Quais operações tiveram vencimento antecipado reportado no HABT11?

O **HABT11** reportou vencimento antecipado decretado nos CRIs Capivari, Infinity e Alta Vista, com adoção de medidas judiciais e execução de garantias coordenadas pela securitizadora.

Qual o CNPJ do HABT11 para o Imposto de Renda?

O fundo HABT11 (Razão Social: Habitat Recebíveis Pulverizados Fii) possui o CNPJ 30.578.417/0001-05, administrado por VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual a cotação do HABT11 hoje?

A cotação atual do HABT11 (comumente buscada como preço da cota ou ações do fundo) é de R$ 65.19 por cota, valor este que é atualizado dinamicamente conforme as negociações do mercado na B3.

Como investir no HABT11?

Para investir no fundo HABT11 (Habitat Recebíveis Pulverizados Fii), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código HABT11.

Qual o dividendo do HABT11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo HABT11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 1.29% por cota.

O fundo HABT11 pertence a qual setor?

O HABT11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Papel (Recebíveis).

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no HABT11?

O fundo HABT11 recebeu a Nota IA de 70/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O HABT11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário HABT11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	HABT11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Habitat Recebíveis Pulverizados Fii	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	70/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 65.19	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.69	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	17.63%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 766.4M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	30.578.417/0001-05	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário HABT11

R$ 65.19▼0.3%

Habitat Recebíveis Pulverizados Fii

Setor: Papel (Recebíveis)•Gestora: XP Asset•

CNPJ:30.578.417/0001-05

P/VP:0.69

DY (12M):17.63%125% do CDI

Patrimônio:R$ 766M

Cotistas:55.8k

Cotação Atual

R$ 65.19

▼0.26%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

70Score Final

Estabilidade Operacional

3.5 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do HABT11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O HABT11 (Habitat Recebíveis Pulverizados Fii) é um fundo imobiliário de Papel (Recebíveis) gerido por XP Asset. O veículo apresenta Nota IA de 70/100 com sentimento Cauteloso e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.77B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).

Reinvestimentos de R$ 144,10 milhões a taxas de IPCA + 11,00% e CDI + 3,75% a.a. reconfiguraram a carteira do HABT11, reduzindo o caixa para 7,5% do PL. A sustentação no pagamento de dividendos reflete LTV médio de 51% e garantia geral de 174%, com obras em 88%. Para a análise se o carrego vale a pena ante a ausência de venda de ativos no período, os rendimentos mensais mitigam o deságio patrimonial com P/VP em 0,6914, sob monitoramento de execuções judiciais em créditos estressados.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Alocação de R$ 144,10 milhões em ativos com taxas médias de IPCA + 11,00% e CDI + 3,75% a.a. + otimização da rentabilidade da carteira e redução da ociosidade do caixa para 7,5% do PL.
Destaque Técnico
Recuperação de R$ 7,65 milhões (60% do saldo devedor) no CRI Edifício SKY via depósito judicial + amortização substancial da dívida e redução da exposição líquida do papel para 0,48% do PL.
Destaque Técnico
Amortização integral dos CRIs Wanderlust, Copacabana, Jardins Boulevard, Livello Garden e Brava Sixteen + reciclagem da carteira para ativos com garantias testadas e LTV médio ponderado de 51%.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Decretação de vencimento antecipado do CRI Capivari (1,0% do PL) e inadimplemento do Grupo TMI nos CRIs Infinity e Alta Vista + risco de morosidade e complexidade jurídica na execução de garantias para recuperação do capital.
Risco Operacional
Vencimento por prazo sem quitação integral nos CRIs Solar das Águas e SKY com necessidade de cobrança jurídica + risco de volatilidade e descontinuidade no fluxo ordinário de amortizações e rendimentos mensais.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Alocação de R$ 144,10 milhões em ativos com taxas médias de IPCA + 11,00% e CDI + 3,75% a.a. + otimização da rentabilidade da carteira e redução da ociosidade do caixa para 7,5% do PL.
Destaque Técnico
Recuperação de R$ 7,65 milhões (60% do saldo devedor) no CRI Edifício SKY via depósito judicial + amortização substancial da dívida e redução da exposição líquida do papel para 0,48% do PL.
Destaque Técnico
Amortização integral dos CRIs Wanderlust, Copacabana, Jardins Boulevard, Livello Garden e Brava Sixteen + reciclagem da carteira para ativos com garantias testadas e LTV médio ponderado de 51%.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Decretação de vencimento antecipado do CRI Capivari (1,0% do PL) e inadimplemento do Grupo TMI nos CRIs Infinity e Alta Vista + risco de morosidade e complexidade jurídica na execução de garantias para recuperação do capital.
Risco Operacional
Vencimento por prazo sem quitação integral nos CRIs Solar das Águas e SKY com necessidade de cobrança jurídica + risco de volatilidade e descontinuidade no fluxo ordinário de amortizações e rendimentos mensais.
Risco Operacional

Desbloquear com Trial 14d (R$ 0,00)Acesso IA Total • R$ 0,00 Cobrados Hoje

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário HABT11

A mobilização de liquidez com a redução do caixa para 7,5% do patrimônio líquido e o reinvestimento de R$ 144,10 milhões em ativos a taxas médias de IPCA + 11,00% e CDI + 3,75% a.a. reconfiguraram a estrutura da carteira do **HABT11**. O fundo atingiu um LTV médio ponderado de 51% e Razão de Garantia Geral de 174%, refletindo o avanço das obras para a média de 88% de conclusão e vendas em 79%. No histórico consolidado, foram distribuídos R$ 93,57 por cota em dividendos desde o IPO, acumulando rentabilidade de 187,44% na cota patrimonial (207,7% do CDI). Para o investidor que avalia se a alocação vale a pena, os rendimentos mensais e métricas de garantias equilibram a exposição, embora os riscos específicos em operações como Infinity, Alta Vista e Capivari continuem demandando execução judicial e monitoramento cauteloso da gestão.

Reinvestimentos de R$ 144,10 milhões a taxas de IPCA + 11,00% e CDI + 3,75% a.a. reconfiguraram a carteira do **HABT11**, reduzindo o caixa para 7,5% do PL. A sustentação no pagamento de dividendos reflete LTV médio de 51% e garantia geral de 174%, com obras em 88%. Para a análise se o carrego vale a pena ante a ausência de venda de ativos no período, os rendimentos mensais mitigam o deságio patrimonial com P/VP em 0,6914, sob monitoramento de execuções judiciais em créditos estressados.

Últimos dividendos declarados do FII HABT11
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-07-31	2026-08-12	R$ 0.9500
2026-06-30	2026-07-10	R$ 0.9700
2026-06-01	2026-06-01	R$ 1.0063
2026-05-29	2026-06-12	R$ 0.9500
2026-05-01	2026-05-01	R$ 0.9863
2026-04-30	2026-05-12	R$ 0.9500
2026-04-01	2026-04-01	R$ 0.9863
2026-03-31	2026-04-14	R$ 0.9500
2026-03-01	2026-03-01	R$ 0.9863
2026-02-27	2026-03-12	R$ 0.9500
2026-02-01	2026-02-01	R$ 0.9863
2026-01-30	2026-02-12	R$ 0.9500

Últimos dividendos declarados do FII HABT11

Data Com

Data de Pagamento

Valor do Rendimento (R$)

2026-07-31

2026-08-12

R$ 0.9500

2026-06-30

2026-07-10

R$ 0.9700

2026-06-01

R$ 1.0063

2026-05-29

2026-06-12

R$ 0.9500

2026-05-01

R$ 0.9863

2026-04-30

2026-05-12

R$ 0.9500

2026-04-01

R$ 0.9863

2026-03-31

2026-04-14

R$ 0.9500

2026-03-01

R$ 0.9863

2026-02-27

2026-03-12

R$ 0.9500

2026-02-01

R$ 0.9863

2026-01-30

2026-02-12

R$ 0.9500

Fundo Imobiliário HABT11

Síntese Analítica do HABT11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Papel (Recebíveis)

RBRR11

Metodologia e Disclaimer Legal

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário HABT11

Relatório de 2026-07-31

Relatório de 2026-06-30

Relatório de 2026-05-31

Relatório de 2026-04-30

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2026-02-28

Relatório de 2026-01-30

Relatório de 2025-12-31

Relatório de 2025-11-28

Relatório de 2025-10-31

Relatório de 2025-09-30

Relatório de 2025-08-29

Relatório de 2025-07-31

Relatório de 2025-06-30

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário HABT11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes HABT11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Perguntas Frequentes sobre o FII HABT11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de HABT11

Destaques de Papel (Recebíveis)

RBRR11

HCTR11

AZPE11

KNCR11