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FII SimplificadoInteligência Artificial
Radar IA
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Análise Estratégica Sentinel IA: O VSLH11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário VSLH11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / Símbolo B3VSLH11Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: VSLH11).
Nome ComercialVersalhes Recebíveis Imobiliários - FiiRazão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)38/100Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoR$ 1.62Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)0.14Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)20.37%Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 343.7MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do PortfólioNão aplicávelPercentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ36.244.015/0001-42Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário VSLH11

R$ 1.62▲0.0%

Versalhes Recebíveis Imobiliários - Fii

Setor: Papel (Recebíveis)•Gestora: R Capital
CNPJ:36.244.015/0001-42
Preço Justo:R$ 11.51-86%
Nota IA

Metodologia Nota IA:

  • • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
  • • 40% Tendência (Operacional)
  • • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa
38Score Final
Em Reestruturação
1.9 / 5.0
Composição do Score
40%Fatos
40%Operação
20%Valuation

Síntese Analítica do VSLH11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O VSLH11 (Versalhes Recebíveis Imobiliários - Fii) é um fundo imobiliário de Papel (Recebíveis) gerido por R Capital. O veículo apresenta Nota IA de 38/100 com sentimento Cauteloso e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.34B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-06-30).

O estresse de crédito e renegociações em carteiras de multipropriedade ditaram a dinâmica recente do VSLH11, refletindo na volatilidade do pagamento de dividendos e rendimentos mensais. O fundo registrou fluxo de recebíveis de R$ 858 mil em caixa e expansão do patrimônio líquido para R$ 334,66 milhões, com cota patrimonial de R$ 11,21. As métricas de valuation apontam P/VP de 0,14, em meio a carências de juros e amortizações em operações estruturadas do portfólio.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Inteligência Sentinel • Diagnóstico do VSLH11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do VSLH11?

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💡 Perguntas frequentes com 1 toque:
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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3
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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

  • Aumento na receita de CRIs em regime de caixa para R$ 858 mil no fechamento de junho, impulsionado pelo maior número de dias úteis que sustentou o fluxo operacional do mês.

    Destaque Técnico

  • Expansão consecutiva do patrimônio líquido para R$ 334,662 milhões, resultando na valorização da cota patrimonial para R$ 11,21.

    Destaque Técnico

  • Repasse pontual da variação positiva do IPCA de 0,88% (m-2), que permitiu a elevação transitória dos rendimentos mensais para R$ 0,035 por cota em maio de 2026.

    Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

  • Concessão recorrente de carências de pagamentos e waivers em operações como GPK, Resort do Lago Park e CRI Pride, postergando o cronograma de amortização e reduzindo a liquidez de caixa.

    Risco Operacional

  • Desempenho operacional negativo no segmento de multipropriedades com saldos expressivos de vendas líquidas negativas em OP Resort e Solar das Águas, comprometendo o lastro de garantias futuras.

    Risco Operacional

  • Operações sob renegociação pendente de acordo apresentando inadimplência relevante, como Gran Viver (8,4%) e Loteamentos Goiás (6,3%), elevando o risco de crédito do portfólio.

    Risco Operacional
Desbloquear Riscos e Destaques do VSLH1114 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje